海南海口退房定金不给退怎么办，滨海丽景购房定金到底能不能退？

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海南海口退房定金不给退怎么办，滨海丽景购房定金到底能不能退？相信很多人都对海口神往已久，无工业污染，城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南滨海丽景买房。滨海丽景怎么退定金？海口定金的退款条件？滨海丽景买房签认购书时交的订金能退吗？滨海丽景买房哪些情况可以退房又不需交违约金

滨海丽景售楼热线：18089828470（陈经理）

一、滨海丽景购房定金到底能不能退？

滨海丽景位于海口市盐灶一横路2号，开发商是海南联合资产管理公司，物业公司是新城海物业，滨海丽景规划面积约13585平方米，在海口，开发商在规划设计园区时，非常注重建筑风格与环境特征的结合，使住宅区尽可能出色，以提高项目的质量和价纸。滨海丽景购房定金到底能不能退？。

1、海南是旅游大省，依托海南独有的气候和区域环境，聚集了大量的旅游度假资源。海南楼盘高端度假海景房、养老房不在少数。滨海丽景阳光充足，气候条件卓越，自然资源丰富，有很多寥寥无几的海岛资源。很多人都很喜欢这样的海南。海南海口的地产不仅仅是养老度假，还有很多商业公寓、写字楼、商铺等touzi型地产。

二、海南海口退房定金不给退怎么办？

1、海口养老度假楼市是当地醉大的卖点。热带气候适合养老，原生态海岸资源宜观，优质空气宜健康。海南独有的岛屿位置和地理纬度决定了她是中国唯一的净土。没有必要说空气质量和温度，海口随着社会的发展，价纸将被重新定义。

2、选海口养老房，首先要注意房地产本身的舒适性，海口房地产里住着舒适，老人会感到快乐。周边设施齐全，老年人的食物、衣服、住房和交通更加方便。社区环境良好，可为老年人提供良好的休息空间。楼层不要太高，当停电事故发生时，你可以自由出行。周到的物业服务将使老年人的生活更加舒适。

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从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。另外,购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

如果是购房者违约，定金就不予不退还，如果是滨海丽景开发商违约，则需要承担双倍返还定金的责任。当然，如果有其它损失，还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能。

定金和订金有何区别？

“定金”含有一种保证金的性质，《合同法》规定，可以将定金作为一种债权担保，签订合同的买卖双方，在履行合同后，定金应当抵作价款或者收回。如果购房者不履行定金合同，无权要求返还定金；收受定金的卖房人或开发商不履行定金合同，应当双倍返还定金。而“订金”一词在法律上并无明文规定，一般仅只表示一种预先支付的价款，不存在违约责任的赔偿问题。

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