海南出购房政策,外地人在海南购房条件!
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海南出购房政策,外地人在海南购房条件! 海南房价会涨这么高多少?中国只有一个海南岛,海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来,也吸引了不少购房者接踵而至。海南岛房价升如此快,海南房价能上涨如此高多少?海南房价仍然全面,海南陈霞给你详细的介绍。。。。
海南出购房政策
海南购房政策对外地人购房有一定的限制,具体条件如下:
1. 社保要求:非海南本省户籍居民家庭在海南省购买住房,申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。同时,对于拥有海南省户籍的居民家庭,申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于50%。
2. 税收要求:对于在海南省没有购房记录的非本省户籍居民家庭,其购买的住房需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
3. 限购区域与限制:非本省户籍居民家庭不得购买海南岛内商品住宅。对于在海南省已拥有1套及以上商品住宅的非本省户籍居民家庭,不得再购买新的商品住宅。
4. 贷款与首付:非本省户籍居民家庭在海南省购买住房,申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%,居民家庭或企事业单位、社会组织在海南省购买的住房,取得不动产权证满5年后方可转让。
5. 引进人才购房优惠:对于引进的各类人才,如拥有海南省户籍,在海南省购买住房时,可享受本地居民同等的购房待遇。
此外,海南还实行全域限购政策,严格限制投机性购房行为。同时,加强房地产市场监管,严厉打击违规销售、虚假宣传等违法违规行为。
需要注意的是,政策会随时间变化,建议在购房前咨询当地相关部门或专业人士,了解醉新的购房政策和要求。
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