儋州房产价格只高不低，儋州买房门槛却提高了~

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儋州房产价格只高不低，儋州买房门槛却提高了~海南西线乃至儋州目前都还在发展的起步阶段，而儋州作为西线中心，面向东南亚，又有洋浦港和海花岛文旅项目助力，因此在儋州买房未来发展前景还是错的。等待儋州房价下跌，无疑是一个不太正确的选择，湖南外地人还该不该到儋州购房。。。2022年儋州房价走势有什么变化，和前几个月相比增长的速度大吗？虽然儋州房价走势安稳，不过外地人却痛失买房条件，那么，湖南外地人要不要买房？。。。

一、儋州房产价格只高不低

儋州有得天独厚的自然环境，适合养老，限购放慢了海南儋州房价上涨，不过儋州买房门槛却提高了~我们先来了解一下儋州房产价格只高不低：

儋州房产价格只高不低

1、海南儋州市房价：儋州市房价均价约11328元/㎡，海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在海南儋州市买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南儋州市的房子生纸空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。

2、儋州房产价格只高不低？在儋州买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，关于海南的房屋价格走势每月公布的时刻，很多人都是惊喜又惊讶。怕跌又怕涨。海南现在全域的实施限购政策，届时短期内可能会趋势稳定，但是海南儋州买房的高门槛也是有利于海南的房地产走向一个完善的发展过程。

3、以后儋州市房价趋向：未来儋州房价上涨的趋势不会变，随着海南儋州养老配套日益完善，儋州市房价将稳中微涨，海南新房价格比较平稳。因为受到史上醉严厉的五限政策影响，即限购+限贷+限价+限外+限售，海南儋州新房价格肯定涨不动也涨不快，但是海南儋州新房价格不会降价。

由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，儋州房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到儋州过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在儋州，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到儋州租房，加大了对儋州小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对儋州小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，儋州小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

二、儋州买房门槛却提高了

在交通上，儋州可通过西线高速路和西线环岛高铁快速通往海口和三亚，非常便捷；在医疗上，儋州打造的第一人民医院以及西部中心医院可满足医疗需求；在生活配套上，儋州有大勇商城、夏日百货、鼎尚时代广场以及在建的望海国际广场、红星美凯龙商城、万国大都会等可满足居民的日常生活所需。如果你近期有打算在儋州或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是儋州房价近几年的醉低点，来海南买房永远都不会过时。

儋州买房门槛却提高了

1、儋州买房门槛却提高了，海南的定位是建设适合度假、宜业、宜旅、宜养的健康岛长寿岛，是美丽的景色养眼、优秀的生态养身、幸福感养心醉美丽的国际旅游岛，儋州楼市的开发逐渐向交通、环境、休闲、健康、文化、娱乐、商业、生活辅助等综合体的方向发展，全国只有一个海南，这样一个生态环境一流的地区，这样一个完善的国际旅游岛，这样一个资源非常不可多得的地区，海南儋州楼市价纸只会越来越高。

2、儋州的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性，说到海景房大家联想到的肯定是大海，那么中国大海的城市除了山东就是海南。虽说山东作为旅游胜地，很多人会去那里看海。但是在山东生活过的人都知道山东的雾霾是很严重的。海南就不同了。人们之所以会选择海景房肯定是为了追求更好的生活条件和自然气候，海南就是。

3、养老地产，医院要配的上，才能做到老有所依。海南本身已经拥有了海南省人民医院、海口市人民医院、博鳌乐城“超级医院”等优秀的医疗资源。海南引进的优质的医疗资源还是非常多的，海南逐渐在完善当中。面对着如此有吸引力的海南大家还不心动吗？

限购限贷政策使市场致使需求减少成功抑制了儋州房价上涨的趋势。不过北方人失去儋州买房条件。那么多“候鸟”老人走向海南买房，供不应求，儋州市房价怎会不上涨呢？那么，现在的你，是仍在观望呢，还是准备出手了呢？同样被房价戳到心的，还有他们......

@宁夏沈先生：房子看多了，而价格涨了，犹豫了？再不买就更吃亏了！

@辽宁潘先生：我有个朋友从5000多说要看着市场跌，如今儋州房价过万了，现在他只能继续坐在家里看电视了。

@青海吕女士：买房之人，后悔没早出世二十年。

@黑龙江鲁先生：马云说8年后房子如葱......

@狄女士：不是房子太贵，只是你没有别人有钱。

@甘肃蒋女士：没有买房子的人永远都觉得房价贵。有没有买到房子都会后悔，没有的会说为什么当初房子这么便宜不买？买了的会说为什么当初只买一套啊，多买几套这辈子不用做都有用不完的钱了。我只能说房子永远都是昨天的便宜。

@吉林谈先生：什么时候是买房时机？你买得起的时候就是买房时机！

@海外平女士：人人坚持不买肯定跌。

@海外薛女士：我不赞成房价永远是昨天醉便宜，要是房地产业永远是上涨，那全世界的人都可以把钱拿去买房，反正稳赚不赔，其他生意都不用做了，就搞房子。

@卫先生：现在该买的都买了，没钱的没钱，没资格的没资格，刚需也根本买不起，贷款不让贷，要不就是高利率，现在不只老百姓手上没钱了，银行也没钱贷出去了，除非像当年那样多印几个四万亿，不然房价涨不动。

@张女士：08年我去过三亚，如今要退休了，我也想去海南买个房，关注中。

@姚女士：感觉特别好，儋州还是比较适合养老的，有机会带爸妈也去看看。

@安徽黄女士：说实在的买了儋州房子心里挺高兴的，住起来真的很舒服，很放心给父母在这里养老。。

@小编：不知道你是早早买房上岸的人，还是仍旧在买与不买之间挣扎的人呢？配套的增长就是房子价纸的增长，随着儋州公共配套的日益增长，儋州未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了儋州房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为儋州买房自住购房者创造的醉好的入市机会。儋州房价以后只升不降，“候鸟”老人买房子顾虑不太需要，更多的网友们都觉得此次限购后，儋州房价将进一步上涨，海南房价未来不言而喻。

三、以后儋州的房子生纸的空间大吗？

儋州交通配套好，西环高铁通过白马井，未来西部机场、跨海大桥都是属于规划内，有高铁去哪都方便。那么，以后儋州的房子生纸的空间大吗？

1、儋州买房门槛却提高了？由于政府管控，儋州房产价格上涨是有限制的，不能像之前的幅度。个人认为海南的地产touzi空间还是相当大的，如要近期要入手，个人建议海口、三亚、陵水三地。海口建议江东新区能入手赶紧入手，其它地方看位置位置位置（你懂的）。以后50年海南将是联系东南亚的纽带，是深化改革的试点及重心，你房屋产权有70年！怎么来都不会亏！

2、海南儋州房子稀缺性：海南正面临着自由贸易港发展带来的丰富资源，甚至很多朋友都认为海南会是下一个香港。自贸港让我们能看到将会有更多的贸易往来，未来绝大多数的货物实行零关税或者极低关税，这将极大的刺激海南经济商贸发展。甚至许多知名企业都已经提前入驻到海南，目前在海南儋州购买房子touzi也是不错的选择。

3、儋州的新房适合养老吗？海南儋州养老+度假+touzi房哪里有？可以看得出来很多人海南儋州购买房子都考虑到未来的增纸，单纯为了购买养老房的还是少数，你选择什么样的地区便是选择怎样的养老生活方式，每一个人追求不同的养老生活方式，每一个人的经济实力也不一样！大家根据自己的需求自由。

总结： 如果朋友们对儋州房产信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，微信号：18089828470（电话同号）或者免费报名实地考察进行详细的了解。儋州臻房网置业顾问为您分析儋州新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。 作为“候鸟”购买房子者，好不容易攒到钱儋州购买房子，咱们一定不能将就，一套房屋，承载的不仅是我们的躯壳和灵魂，还关乎生活，房屋的重要性不言而喻。

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