海南房价是不是要下降，海南房价要跌

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海南房价是不是要下降，海南房价要跌北方雾霾总是在秋冬两季爆发，尤其看着灰蒙蒙的天空，就觉得生活没了舒适感。不少老人，因为年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南买房。

海南的地形由山地、丘陵、平原构成，属于环形层状地貌，就像一把打开的伞，中间高，四周低，中间就是五指山和鹦哥岭，海拔在1800多米，向四周逐级降下来。下面我们来了解一下海南房价是不是要下降，海南房价要跌

一、海南房价是不是要下降

海南房价是不是要下降？现在海南房价均价约15345——17357元/平左右，以后海南的土地将更加难求，土地没有了，房子就盖不起来，当库存消化后，海南的房子价格将更加惊人，作为内地在海南购买房子无非就是追求生活质量的提高，湛蓝的天空，没有雾霾的天气是吸引买房子的重要因素，况且老人养老，年轻人创业都需要良好的环境，这一系列的发展需求必将导致海南省房子价格的提升。

海南房价是不是要下降？以后海南省房屋价格提升的可能性非常大，但涨幅肯定不会太大，房屋价格的增速或许会放缓。随着调控收紧，各地区去库存任务逐渐完成，再加上大批租赁住宅补充市场，然后很多人有了不同的选择。根据自己的实际情况，选择合适的居住策略。同样的，几年千卖出去的土地，在今年刚好经过一年的建设周期，可以上市了。在竞争之下，价格的提升速度会放缓。但是绝不会降下来，因为这些土地的出让金已经提升。成本已经增加，开发商要确保利润的收入，所以海南房屋价格的提升在今年依然是主流趋势。

二、海南房价要跌

海南房价要跌？海南省房价均价约15345元/左右，为什么海南省新房价格不会大跌？从原因上来说可以说出很多条，比如房地产的金融属性强烈，财富已经掌握在了有钱人手里，怎么可能轻易降低呢？而且既然有了金融属性，也就不会轻易的消失了。比如土地的价格依然高，开发商拿地建房，有成本费，有税费，自己还要盈利，海南新房价格能低到哪里去？有人说县城新房价格低到两三千一平米才合理，那么试问一下，这种情况下，谁还去建房呢？开发商也是要有利润的。

海南房价要跌？如果有人问，现在海南房价是3万一平，未来五年内房价是5万一平，如果是你，你还会选择在海南省买房吗？由于海南省房屋的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，这类型的购房者几乎来自岛外，如果海南省房价涨的太高，整体比例上涨不平衡，不符合经济发展规律，当然政府也不会放肆任为的。

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