海南限购政策从什么时候开始（购房者怎么在海南买房）

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海南限购政策从什么时候开始

海南的限购政策自2018年4月22日起开始实施。这一政策旨在控制房价上涨和防止房地产泡沫，对购房者的购房行为进行了限制。
      
      对于购房者来说，在海南买房需要遵循以下步骤：
      
      1. 了解限购政策：在购房前，购房者需要详细了解海南的限购政策，包括购房资格、购房数量、购房用途等方面的限制。
      
      2. 准备购房资格：根据限购政策，购房者需要具备一定的购房资格。例如，需要符合海南省的购房条件，如社保缴纳年限、税收证明等。
      
      3. 选择合适的房产：在了解限购政策的基础上，购房者可以选择符合自己需求的房产。例如，可以选择在海南省的省会城市或热门区域购买房产。
      
      4. 办理购房手续：购房者在选好房产后，需要办理购房手续，包括签订购房合同、办理网签、办理贷款等。在办理购房手续时，购房者需要提供相关的证明文件和资料。
      
      5. 遵守限购政策：购房者在购房过程中需要遵守海南的限购政策，如不得购买多套房产、不得将房产转让给他人等。
      
      另外，对于外来人口在海南购房，还有一些特定的规定：
      
      1. 非本省户籍居民家庭限购1套住房。
      2. 非本省户籍居民家庭在海南省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。
      3. 非本省户籍居民家庭在海南省购买住房，取得不动产权证满5年后方可转让。
      
      总之，在海南购房需要了解限购政策并遵守相关规定，同时需要具备一定的购房资格和条件。建议购房者在购房前咨询专业的房地产机构或律师以获取更详细的信息和建议。

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