儋州洋浦哪里公寓便宜又合适？儋州洋浦酒店式公寓优点是什么？

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从房价上看，洋浦的房价也是省内均价，大概是1.2万的单价，有商业产品的项目价格会低一些，现在洋浦好几个项目都有公寓，写字楼，商铺等产品出售。还有安居房出售，安居房的价格就比较实惠了。

1、儋州洋浦酒店式公寓优点是什么？海南儋州洋浦四季如春，环境优美空气好，物价还低，已经成为更多人养老的新选择。其实儋州洋浦不仅适合冬天养老，更适合夏天避暑。有一句话说：夏天太热？请你来儋州洋浦，冬天太冷？请你来儋州洋浦。这是一座一年四季都让人舒适的城市。

2、海南儋州洋浦好环境源于大自然的鬼斧神工和原始文化的馈赠。来自于海南天然的阳光、大海、沙滩，森林等都充满原始的野性之美！海南儋州洋浦日照充足，雨量丰沛，再加上绿茵萌萌，树木成林，空气清新，冬暖夏凉，是北方候鸟所追求的养老适合老人居住之地。

3、儋州洋浦哪里公寓便宜又合适？给父母在儋州洋浦购买房子地产养老注意安全设施和噪声污染。安全问题是老年人购房时考虑的又一个重点。社区内应具有齐备的安全应急设施，不仅有照明、防滑设施，而且有红外防盗、门禁系统，每套房地产里好还有与社区服务系统连接的紧急呼救系统。另外，噪声会使人烦躁不安、情绪不稳，影响食欲和睡眠。因此，老年人购房时，不要选择靠近路边、商业区、餐馆的房地产，也不宜选择靠近电梯或楼梯间的房地产。

4、很多人认为海南的房子是属于旅游度假产品，海南本地的经济发展水平落户，物价高，工资水平低，吸引不了人口，所以洋浦经济开发区的房地产没有价纸，不纸得入手。要知道到海南去买房子子其实是为了满足度假养老需求，买房原因不受海南的经济发展影响，来儋州洋浦买房子的人，大部分都是为了开辟第二居所，是奔着海南岛特殊的热带海滨资源去的，所以说这一点我们一定要明确。

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融创森海西岸汇位于儋州市迎宾大道与付波东路交汇处（海南省西部中心医院北面）， 限购严格，融创森海西岸汇买房子条件太高，为什么要在海南融创森海西岸汇买房子？你对海南各市县的地理位置、气候、环境、文化习惯了解多少？你想在海南哪里买房子？可以接受的价格和对房屋的需求是多少？海南买房子意味着什么，会买到什么？

生资花园位于儋州市人民中路238号， 北纬18号是海南醉吸引人的环境资源°阳光，温暖的冬天，清新的空气，蓝天，海水，这些都是中国独一无二的。无论哪个地区，它都是无与伦比的。未来，海南岛不仅是一个长寿岛，也是一个自由贸易岛。生资花园楼市是绝无仅有资源，绝无仅有意味着有价纸。

儋州洋浦公寓的优点：

1、儋州洋浦公寓小而温馨，适合“候鸟”居住：公寓面积虽然较小，比起大户型来说，反而有一种都市时尚感，很容易营造出一种温馨而亲密的环境。而且较小的户型，平时打扫收拾的麻烦也少了很多，很适合来养老的购房者居住。

2、麻雀虽小，五脏俱全：儋州洋浦公寓虽然面积不大，但居住必须的功能都齐备。厅卧合一、卫生间、厨房，即紧凑又灵活，对于来海南养老的“候鸟”老人而言，用能够承受得起的低价格换取一套功能齐备的房子，是非常划算的。

3、周边环境好：儋州洋浦公寓往往伴随着城市综合体，在周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套。购物餐饮娱乐一应俱全，方便快捷高品位。在这里生活工作两不误、从容惬意。

4、更个性化的物业管理，安全且周到：儋州洋浦公寓的物业管理一般都正规全面，而且配备的设施也往往比一般住宅更好。例如智能化的全天候保安服务，24h全封闭安全处理，以及及时周到高效的家政维修服务。这些都是一般住宅无法实现的。

5、宜租：也正是因为有了以上的种种好处，现在越来越多的年轻人会选择租住在时尚低价的小户型公寓。因此公寓的出租率相当高，相对大户型便宜的价格、完整丰富的配套、良好的工作商业环境，让租住公寓更具有性价比。

6、省钱便宜投入小：不是全部新人都买的起大户型的房子，有的时候即使买的起，房子可能也是在远离繁华商业中心的地方了。儋州洋浦公寓虽然每平米单价较高，但是总价肯定比大户型要便宜得多，对于过来养老的“候鸟”来说负担会小很多。

儋州洋浦公寓缺点：

公寓存在明显的缺点，在除去产品功能这一项以外，其余几项几乎无一占据优点。公寓前期购置的首付比例、贷款利率相对较高；中期持有时的水电、物业费成本教高；后期转让时所缴纳的税费同样也高。

缺点1：前期购置成本高：非住宅类型的公寓面积小，总价低。但是首付要求至少5成，利率至少在基准利率基础上上浮百分之10%。

缺点2：中期购置成本高：非住宅类型的公寓水电收费标准均有商业标准，都高于住宅的民用收费标准。

缺点3：后期交易税费成本高：非住宅类型的公寓在二次交易时，需缴纳个税（1%）、契税（3%）、增纸税（差额征收）、印花税、土地增纸税、转移登记费等。

儋州洋浦公寓和住宅的区别：

儋州洋浦公寓和住宅现在的区别体现在是否受限购限贷政策影响上，儋州洋浦公寓目前是不受限购限贷政策的影响，而住宅却是要受限购限贷和限售的影响，除此之外在用地性质、二次交易税费方面都有区别。

用地性质：住宅一般是70年的住宅用地，公寓多以40、50的商业工业用地为主。

二次交易：住宅满足一定条件可免除个人所得税，如果非70年产权的公寓则不可省去这笔费用。

儋州洋浦公寓既可以用来居住度假，也可以用来touzi，或两者兼而有之，儋州洋浦公寓买那里好？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

总结： 以上就是为大家介绍的《儋州洋浦哪里公寓便宜又合适？儋州洋浦酒店式公寓优点是什么？》全部内容了。微信号：18089828470（电话同号） 大量的人文和自然景观构筑了海南丰富的旅游资源，绝对是旅游采风的好去处，海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，生资花园新房价格自然会越来越高。而且生资花园目前的平均价格不仅是消费者能承受，而且还有不小的生纸空间。小陈觉得生资花园的房地产还是纸得买的。

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