海南期房能买吗？保亭现房VS期房利与弊讲解

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海南期房能买吗？保亭现房VS期房利与弊讲解 保亭买房究竟该买期房还是现房？美丽传说的七仙岭，海南醉富民族特色的城市。城市很干净，空气质量好，山区交通不太便利。房价不低，适合养生度假。买房者保亭买房养老买现房，还是买期房？2022海南保亭期房利与弊，2022保亭现房生纸快吗？海南保亭现房一览。。。保亭现房VS期房增纸空间全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、海南期房能买吗

保亭县现房房源较为少，很多选购房屋的人在海南买房子时，还是在观望是买期房还是现房。那么，保亭买房到底该选期房还是现房？我们都来看看。。。

1、买保亭现房可以实现拎包入住，期房一般需要等1-2年才能入住，对于着急入住的购房者来说，现房可以立即入住是很大的优点。海南保亭现房可以让购房者马上看到“现实”的而非广告中的房产，尽可能地减少不确定因素。买现房，购房者可以对房产的基本状况、周边配套情况、户型设计、小区环境等各方面都有切实的感受和判断。

2、海南保亭县期房，也很简单的理解，就是建筑施工25%以后，就可以拿到预售许可证，就可以预售的房屋；保亭县期房，没有可以直接感受的房源，只能凭借一张户型图说事；交工时间遥遥无期，一般都会延迟交房，不能立马居住，办户口，甚至不能办理孩子入学手续。

3、在楼盘开盘期间说销售的房源就是我们所说的“期房”，如果在售的是项目的第一期，大家有时候就只能看工地在打地基，如果客户看房产，大多数都是看的样板间，或者是模型，此后，开发商会开始长达两年到三年的销售期，一般开发商在售楼的时候也会制定交房时间，也就是两三年的时间，时间一到客户们就可以拿着合同去收房产了，此后没有卖出去的房源就变成了“现房”。

4、从配套设施上看，保亭县期房可能在交房后1-3年内，都无法真正满足的生活需求，甚至于有些不良的开发商会杜撰一些并不存在的配套设施告诉买房者。从现房来看，基本能看见完整的配套设施，买下后即可使用。海南保亭期房和现房都有各自的优缺点，对于买房人而言，没有好只有合适。大家可以在了解相关知识之后，再结合自身情况，做出合理的判断和选择。

买期房还是现房得看你急不急着住，如果是着急住（比如结婚，孩子上学），买保亭县现房比较好，保亭现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、保亭县期房和现房有什么区别？

保亭交通距三亚1小时，海口3.5小时。，景区有槟榔谷，七仙岭温泉国家森林温泉，千龙洞，全国卫生县城，房产价格比三亚、陵水低，温而不热、凉而不寒、爽而不燥，年均温度21.6-24.5℃，在保亭买房子，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

1、从房价上看：保亭期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。

2、从购房风险上看：保亭期房的风险相对于现房要大一些，无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度，期房都有较大的风险，但是单纯从的角度上来看，购买期房可以获得更高的。

3、从居住的舒适度看：从配套设施上看，期房可能在交房后1－3年内，都无法真正满足的生活需求，从现房来看，基本能看见完整的配套设施，买下后即可使用。

4、从户型上看：保亭期房在户型上的选择空间比现房大，相对而言现房挑选的余地较小。

保亭期房和现房哪个比较好？

1、保亭期房：价格低、风险大

很多人都知道，保亭期房的优点是开盘价位比较低，购房居民往往能得到较理想的折扣，付款方式相对比较宽松，还款压力较轻。若再能了解一些市政和道路规划，则可能具有增纸空间，产生touzi保纸功能。此外，房源较多，留给购房者的选择空间比较大，有利于选择到满意的户型和楼层。

保亭期房的购买风险较大，购买期房的购房者仅仅看了模型中的绿地景观、整体规划、户型等方面就决定买房，到工程完工后，很有可能发现房子和想象中差距较大，在房屋面积、共摊面积上也有可能出现纠纷。如果开发商在交房前遇到其他因素停工或者倒闭，购房者将成为较大的受害者。此外，期房合同上写明的交房时间往往都会逾期，不管是开发商原本就有意欺骗还是其他客观原因，都将给购房者带来不便。

2、保亭现房：即买即住、资金压力大

购买保亭现房的优势很明显，购房者对现房的格局、建材质量、空间环境一目了然。较大的便利是购买后，马上就可以居住。对于尚没有住房的刚需特别是等着结婚的购房者来说购买现房还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出也压缩了交着月供等收房的时间可以尽快入住新房。

结语：内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。保亭除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。保亭现房期房和现房各有各的特点，既有缺点也有优点，海南期房能买吗？保亭现房VS期房利与弊讲解供大家参考。。。

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