文昌清澜现房预算低哪里适合买，文昌清澜期房好还是现房好？

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文昌清澜现房预算低哪里适合买，文昌清澜期房好还是现房好？ 文昌清澜买房到底该买期房还是现房？“候鸟”文昌清澜买房过冬买现房，还是买期房？2022海南期房利与弊，2022文昌清澜现房买了合算吗？海南现房大全。。。文昌清澜现房VS期房增纸潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、文昌清澜期房好还是现房好？

海南文昌清澜商品房未初始登记领取房地产权证(俗称“大产证”)前，均为期房;已经领取“大产证”的商品房才属现房，那么，文昌清澜买房到底该选期房还是现房？我们都来看看。。。

1、海南文昌清澜期房和现房的区别在于使用时间。文昌清澜期房，需要等待，由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等，所以明确工期后，还要再打个富裕。现房，只要法律、购房款没问题，马上就可以搬进去，至少不耽误装修。

2、清澜经济开发区期房是暂时还没有建好的房屋，如果购买期房的话，从购买到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力。而如果是购买现房的话，可以实现即买即住，而且周边建设一般都比较到位，生活设施基本都已经成形，所以价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境进行考虑。

3、提到文昌清澜期房和现房，相信大多数的购买房子者都还是比较偏爱现房的，毕竟现房是实实在在可见的房产，不管是房屋质量还是房产的外部条件都是可以通过实地考察看到的，而期房在这方面就完全处于劣势，但就目前的购买房子情况来看，购买海南文昌清澜期房的还是占多数

购买清澜经济开发区现房或期房除了根据自己的情况及所买房屋的特点选择外，还应该考虑房产开发商和所买房屋的各种条件是否齐全，这样才能买到合心意的房产，文昌清澜现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、海南文昌清澜期房VS现房优点和缺点

文昌清澜交通海南东环铁路、专线公交，景区有白金海岸，风景秀丽，四季常春，水温宜人，政治中心、工业中心、房地产业中心，年均温度24.5℃，文昌清澜是一个旅游的地方，具备常住条件，舒适性能长期保持。

文昌清澜期房的优点

1、先期订购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房子，销售工作刚刚展开，文昌清澜开发商所能提供的所有房屋都有，朝向好的户型也在其中，购房者就有了大量的选择余地。

2、文昌清澜期房价格都能给予较大的优惠，一般为10%左右，或者更多。开发商对于一个房屋的开发一般需要一至两年的时间，甚至更长。为了及时收回资金，对销售期房持极大的欢迎态度。

3、文昌清澜期房工程质量可以看到，随时监督，提出意见。从付完定金的那一刻起，购房者就可随时去查看工程进度，对于墙体、地板、隐蔽电路等建好以后不易看到的情况，这些都一览无余。

文昌清澜期房的缺点

1、文昌清澜期房根据图纸买房，看不到实物。看到的仅仅是预购房屋的户型图、整个物业的效果图，而非实物。

2、文昌清澜期房有关面积、户型、装修标准难以判断。虽然房地产商为您描绘了一幅美丽的图画，但是具体如何还是要看醉后拿到的实物。

3、文昌清澜期房购买有风险。若开发商在建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金，使工程停顿，那么购房者就会蒙受巨大的损失。

4、文昌清澜房产市场行情与价格涨跌难以预测。

5、看到的仅仅是样板房而已，与用户醉终的房屋多多少少会有所差距的。

文昌清澜现房的优缺点

文昌清澜现房是已经盖好的房子，对于住宅楼而言，是指交完房款，立即就可入住。

文昌清澜现房的优点

1、文昌清澜房子就在眼前，直观。随时都可以进入房子去看一看，选中了买下便可。

2、文昌清澜现房价格基本稳定，不会再有大的变动，购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。

3、既有房屋的宣传材料，又可以实物一一对照。

4、家庭计划便于安排。文昌清澜买房子是家中的大事，或为了改变居住环境，或为了工作关系等等，都要以到房子为第一步，而要想拿到房子仅需付完房款便可。

文昌清澜现房的缺点

1、选择余地较少。楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走。

2、文昌清澜现房价格略高，优惠幅度小。

3、隐蔽工程难以看到。房屋的墙体、上下水设备、房屋电路走向只有经过较长的使用期后才会知道。

结语：无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得文昌清澜都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南购房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。文昌清澜现房现房的新房房价都会比较高，基本不会有优惠,文昌清澜现房预算低哪里适合买，文昌清澜期房好还是现房好？供大家参考。。。

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