万悦新天地全款买房的缺点，万悦新天地限购买房交全款吗

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万悦新天地全款买房的缺点，万悦新天地限购买房交全款吗相信很多人都对三亚神往已久，无工业污染，城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南万悦·新天地买房。。。三亚万悦·新天地哪种付款方式省钱？万悦·新天地全款好还是贷款好？万悦·新天地全款买房子的优点？万悦·新天地贷款买房的优点？

三亚虽然靠海，但是却不潮湿，干燥的气候正好适合北方人尤其是东北人过冬，而且冬日暖暖的阳光晒在身上让人感觉很舒服。据不完全统计，在三亚异地的养老人群中，东北哈尔滨籍的老人就占到了一半。

万悦·新天地楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

万悦·新天地位于三亚火车站东侧，开发商是三亚诚通touzi有限公司，物业公司是，万悦·新天地有很大的生纸空间，在夏季，全国各地一片炎热的时候，三亚的旅游环境并不占优势；但是到了冬季，当北方广大地区一片冰天雪地、寒风呼啸，大家都瑟瑟发抖躲在屋里不愿出门的时候，处于低纬度热带的三亚，其独特魅力就展现出来了——阳光沙滩比基尼——对北方特别是大东北的人来说，是一种奢望。万悦·新天地全款买房的缺点~。

三亚是海南出了名的人文特色和风景之乡，在自然环境上有着得天独厚的优势，适合养老休闲居住，三亚还有丰富的人文特色，具有浓厚的乡土人情，居住在万悦·新天地能享受到三亚人淳朴的热情，三亚无论是从环境还是区域交通上都是符合养老度假休闲条件的，适合居住和休闲。

万悦·新天地购房养老需要考虑哪些方面？为父母选择养老房，那么周边是否有公园是不能不考虑的问题。如果父母住宅周边有大型公园他们不仅可以享受到绿色的视觉效果，繁茂的绿植也能够起到净化空气、隔离噪音的效果，还能享受到公园为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所，对于老年人来说也是一种锻炼。

万悦·新天地案场陈经理18089828470

三亚市东邻陵水县，西接乐东县，北毗保亭县，南临南海，是海南省南部的中心城市和交通通信枢纽，也是中国东南沿海对外开放黄金海岸线上南端的对外贸易重要口岸之一。以三亚为核心的“大三亚旅游圈”的形成，醉为显著的变化是外来touzi热潮和政策优势彰显效应，买房置业者和旅游者不断增加。

随着人民生活水平的提高，海南的房屋需求越来越大，海南的房地产吸引了很多买家。在海南买房，不仅仅是为了有限的度假和养老，更是为了占有一种凤毛麟角的海岛资源，这种资源是不可再生和可替代的。万悦·新天地房地产价纸来自凤毛麟角。

海南独特的气候特征总是吸引着每个人的注意力。海南三亚在地理位置上有很大的优势，良好的生态环境，吸引了很多买房者的目光，生活设施和娱乐设施也比较完善。所以万悦·新天地非常适合养老，长期适合度假。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在三亚缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

万悦·新天地全款买房子的优点:

1.手续方便更快捷：显而易见,全款买房免去了贷款这个流程,在现今贷款比较难的形势下,全款买房的便利性会更加凸显。

2.无债也就一身轻：全款买房不必背负一身的债务,没有定期还款的这些压力,故购房人可以从容的处置手头的资金。相比贷款来买房,全款还能省下不少的利息。

3.买卖很方便：全款购买的房子,处置起来也会十分方便,房价上涨时随时就可以出手,不受贷款的制约。

万悦·新天地全款买房的缺点:

1.一次性资金投入的过大：全款买房要耗费一大笔的资金,会影响其他项目的touzi,可能影响其他方面的收益。

2.房产价纸无法来保证：没有银行参与,考察所购房产的建筑质量以及生纸空间完全依靠购房者自己。如果购房者对这方面不是很了解,容易买到易贬纸的房子。

万悦·新天地贷款买房的优点:

1.资金不足也能够圆买房梦：借助贷款,刚需族就可以很快拥有属于自己的房子了,而不必辛苦的攒够全款。

2.分出资金来用于touzi：贷款买房一次性的资金付出较小,使得购房者能够分出资金用于其他touzi。只要touzi的回报率高于贷款的利率,那么贷款买房显然比全款要划算、现在也有很多宝宝类理财或者私募基金高于银行贷款利率,甚至是两倍。

3.房产价纸有保证：银行在发放贷款时会对借款人所购房屋做一个评估,通常被银行认可的房产其价纸也相对有保证。

万悦·新天地贷款买房的缺点:

1.背负一身债务：中国人不像西方人对于贷款有十分开放的心态,对于背负债务,心理上往往很有压力。另外,因为要定期还款,在资金的使用上也必须瞻前顾后,唯恐资金断流耽误还贷。

2.买卖较麻烦：在贷款未还清的情况下,想要卖掉房子是比较麻烦的。方法有二:办理转按揭,或者想办法还清贷款解除抵押,而这两种办法操作起来都比较困难。

总结： 大量企业的入驻、人才的引进，离岛免税政策的发布，让更多人看到了海南，看到了一个不同于以前的海南，海南正在变化，准备在三亚买房子安家、落户、发展的，三亚是一个合适的选择。但跌跌撞撞中，海南也摸索到了自己的出路。万悦新天地全款买房的缺点，万悦新天地限购买房交全款吗供大家参考。。。

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