海南房子限购吗（海南买房有限制吗）

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海南房子限购吗（海南买房有限制吗）{海南作为众多人群中可以养老的地方，但是细数到海南省份内，也有很多不同之处。海口、三亚两地，一是刚需房产，二则是房价问题。买房的时候醉担忧的就是房价问题，除掉了海口、三亚这两个热门购房地，其他市县皆为旅居房产，但是这样的房产刚好可以作为置业养老和度假的类型。

海南房子限购吗

是的，海南的房子是有限制的。在海南省，购房有一定的限制，主要包括以下几点：

1. 户籍限制：在海南省购房需要具有海南省的户籍，或者是经过海南省人社厅认定的高层次人才。

2. 社保要求：需要提供在海南省连续缴纳社保或个税的证明，具体时长根据不同政策可能有所不同，如5年、10年等。

3. 限购区域与套数限制：五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。上述区域之外，非海南本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在该省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 贷款限制：对购买第3套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

5. 限售政策：自购买之日起5年内禁止转让。

此外，海南对购房者在取得不动产权证书之日起5年内不得转让的限制也进行了规定。

请注意，政策可能会随时间变化而调整，建议在购房前详细咨询当地相关部门或专业人士，以确保信息的准确性。

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