海南购房外地人能买，房价每平方多少？

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外地人能去海南省买房吗，海南的房价多少钱一平方？{海南买房时，大家醉关心的往往是海南房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

海南的房价多少钱一平方？

外地人能去海南省买房吗，海南的房价多少钱一平方？

近年来，随着海南自由贸易港的建设推进，越来越多的人开始关注海南的房地产市场。那么，外地人能否在海南购房？海南的房价又是多少呢？今天我们就来一起探讨一下。

一、外地人能去海南省买房吗？

1. 符合购房资格

根据海南省的规定，非本省户籍居民家庭购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。同时，对于在本省已拥有1套及以上商品住宅的非本省户籍居民家庭，暂不得购买新的住房。这一政策限制了非本省户籍居民家庭的购房数量，但并未完全禁止他们购房。

2. 贷款政策灵活

虽然非本省户籍居民家庭购房的首付比例较高，但在贷款政策上还是有一定的灵活性。例如，如果购房人能提供符合条件的担保，或者购买的是人才住房、安居型商品房等特定类型的住房，可能会享受到更低的首付比例和更优惠的贷款利率。

3. 落户与社保要求

非本省户籍居民家庭要购买住房，还需要满足一定的落户和社保要求。一般来说，需要在海南省累计缴纳社保或个税满5年，或者符合当地的人才引进政策。这些要求增加了购房的门槛，但也保证了购房者的合法性和稳定性。

二、海南的房价多少钱一平方？

海南的房价因区域、楼盘、房屋类型等因素而异。一般来说，海南的房价在每平方米1万至数万元之间。其中，三亚、海口等核心区域的房价相对较高，可能达到每平方米数万元；而陵水、临高、文昌等相对较偏远地区的房价则相对较低。

此外，需要注意的是，海南的房价还受到市场供需关系、政策调控等多种因素的影响。因此，在购房前需要充分了解市场行情和政策法规，做出明智的决策。

三、总结

综上所述，外地人能否在海南省购房取决于多种因素的综合考量。虽然存在一定的购房门槛和限制条件，但只要符合相关规定并具备相应的购房能力，还是有机会在海南购买到心仪的房产的。同时，海南的房价因各种因素而异，购房者需要根据自己的实际情况和市场行情做出合理的决策。

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