昌江棋子湾买房是买期房好呢还是现房好，海南昌江棋子湾养老选昌江棋子湾现房如何？

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一、昌江棋子湾买房是买期房好呢还是现房好？

海南昌江棋子湾房地产有期房也有现房，购房者购房有时会纠结买期房好还是现房好，毕竟两者各有利弊。那么，昌江棋子湾买房究竟该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、海南昌江棋子湾许多楼盘在销售时都会以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，很多人都被这些卖点所吸引而买了房。但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的。但如果是现房，就可以对小区周边环境进行勘查、了解，看是否符合开发商的宣传，买昌江棋子湾现房的另一大好处就是可以马上办理房地产证。买恒大棋子湾现房，即买即办理房地产证，那叫一个踏实，再也不用担心开发商手续不全，土地、产权有什么问题，房地产证拿手上醉安心了。

2、昌江棋子湾期房是暂时还没有建好的房屋，如果购买期房的话，从购买到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给购买房子者带来巨大的压力。而如果是购买现房的话，可以实现即买即住，而且周边建设一般都比较到位，生活设施基本都已经成形，所以价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境进行考虑。

3、购买海南昌江棋子湾期房可能会遇到开发商擅自变更规划设计的情况，所以根据户型图选房屋并不一定可靠，缺少空间体验，在醉后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买海南昌江棋子湾现房不但可以排除样板房带来的过度效果预计，也可以避免对户型图的过分信任，更有利于对房屋空间结构进行把握。

海南昌江棋子湾期房和现房各有各的特点，既有缺点也有优点，购房者在选择购买期房还是现房的时候，应该根据自己的需求来选择适合自己的房屋。昌江棋子湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

昌江棋子湾期房与现房优缺点有哪些？

海南出台有史以来醉严格的限购政策，海南的新房房价基本上是稳定的。其中醉大的一个原因就是这些楼市项目处于冻结的状态，基本上很少有交易的出现。昌江棋子湾新房房价以后可能会有少许的降价，不过基本不会有暴涨或者是暴跌的情况出现。简而言之，如果昌江棋子湾新房房价暴跌，将会影响很多行业，破坏社会的均衡发展。因此，总体住新房房价格应保持稳定的趋势，而不是急剧的上升或降价。

昌江棋子湾期房和现房的定义

昌江棋子湾期房：就是还在建的房子又或者是还未有房屋产权证的房子，需要一定的时间才能够领证入住。

昌江棋子湾现房：就是建好了的房子，可以很快领到房屋产权证，能直接过户入住。

昌江棋子湾期房与现房优缺点有哪些？

1．商品房未初始登记领取房地产权证（俗称“大产证”）前，均为期房；已经领取“大产证”的商品房才属现房。是否已经取得“大产证”，是区分两者的关键。

2．区分昌江棋子湾现房和期房的另一关键点在于商品房是否竣工验收合格，现房工程已经竣工验收合格，touzi风险降低，而期房买的是图纸，还未完成竣工，未确定因素较多，touzi风险高于现房，开发商在建设过程中设计．资金等原因导致的工程停顿，都会给购房者带来损失，同时市场行情与价格涨跌难以预测。

3．昌江棋子湾现房买家可以直接看到实景，实地品评房屋的结构．质量．环境．配套．物管等；而期房只能根据开发商提供的平面图和渲染的效果图估测一下自己未来的房子的情形。而平面图很抽象，一般用户很难有个具体的概念；效果图因为一般描述的都是精装修过的，所以不能真实反映你将来能到手的房屋的样子。

结语：海南旅游楼市的需求不同，昌江棋子湾楼市主要是度假型需求，海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及特殊的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南楼市是否适合touzi的标准，是不准确，也不合适的。昌江棋子湾现房期房在价格上占优势，会比现房的价格便宜一些，昌江棋子湾买房是买期房好呢还是现房好，海南昌江棋子湾养老选昌江棋子湾现房如何？供大家参考。。。

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