《2025琼海商业步行街揭秘“候鸟”老人如何轻松选购心仪二手房》

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有钱没钱都得有套房，不管好赖，琼海有了房似乎才能获得某种“资格”，琼海商业步行街房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。琼海购房攻略，为什么在琼海商业步行街买房？为了在琼海养老、度假、还是touzi？或是，还是别人买了，自己也想跟风买？海南琼海。

如今“候鸟”老人还能在琼海商业步行街买二手房吗

琼海商业步行街位于琼海市豪华西路66号 ，琼海商业步行街房产怎么样？琼海商业步行街共1479户，绿化率42%，海南这个地方不错。一年到头都很温暖。没有冬天也不用担心寒冷的季节。这个地方旅游的人相对比较多，可以在琼海买房，居住或者touzi。

1、生活是否方便？既然我们在琼海商业步行街买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方，琼海商业步行街亲海不近海，地下千米低硫富硒温泉，养颜祛湿，滋养身心；自带醇熟商业街配套，便利生活随处享；琼海商业步行街，悠享旅居生活！所以必须要把生活是否方便排在第一位。

2、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。全省自贸区+全省自由贸易港，再加上全省经济特区，海南已是三个“全省”加身，这在中国找不出第二个。琼海是一座既繁华又不失静谧的滨海小城，琼海商业步行街不仅气候宜人，而且旅游资源也十分丰富。而且琼海交通便利，城市基础设施完善，气候适宜，当地居民淳朴好客。陈霞提醒，琼海商业步行街医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是醉合适的养老楼盘。

3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南新房价格稳定涨纸，几年的海南新房价格数据显示，海南新房价格走势依然是涨纸趋势，也有可能会出现短时间阶段性的新房价格波动，但基本没有依据来证明海南新房价格会出现降价走势，所以海南琼海商业步行街的商品房涨纸空间还是比较大的。陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！

4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，琼海阳光是比较充足的，琼海商业步行街交通便利，享有三大机场、双动车站和环岛高速便捷的路网体系。全方位路网，出行方便快捷，岛内外轻松出行。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。

4、琼海商业步行街养老分析：

第一、琼海商业步行街拥有清洁的空气。雾霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鲜空气，代价不大，去海南不必言说，海口市空气质量位居全国第一。

第二、琼海商业步行街拥有干净的水。生活垃圾和工业垃圾的激增，使得中国的水污染已经到了非常严重的地步。10年后，这种状况不会减轻，去四面环海的海南岛，享应有的环境。

第三、琼海商业步行街拥有安全的食品。如果我们的空气和水都被污染了，我们的食物还安全吗?适宜气温、充足阳光、优质水源，海南的食品让人吃着放心。

小结：琼海商业步行街的阳光、海滩一直让许多久居北方的人们心动不已，能在椰风海韵、碧海银沙的海南琼海商业步行街拥有一套房子度假、养老，更成为许多人向往已久的事情。。。

如今“候鸟”老人还能在琼海商业步行街买二手房吗？二手房购房攻略2025

引言

随着人口老龄化的加剧，“候鸟”老人现象日益显著。这些老人在冬季会选择到气候温暖、环境优美的地方过冬，而琼海商业步行街作为一个集购物、娱乐、休闲于一体的综合性区域，吸引了众多游客和“候鸟”老人的目光。那么，在这样的背景下，“候鸟”老人还能在琼海商业步行街购买二手房吗？本文将为您提供一份专业的二手房购房攻略。

一、琼海商业步行街的现状与特点

1.地理位置优越：琼海商业步行街位于琼海市区核心地段，交通便利，周边配套设施齐全。

2.生态环境优美：步行街内绿树成荫，花香四溢，为“候鸟”老人提供了一个宜居的环境。

3.商业活动繁荣：步行街内有众多商铺，涵盖了购物、餐饮、娱乐等多种业态，满足了老年人的多样化需求。

二、二手房市场的供需情况

1.供应量充足：随着城市化进程的加快，琼海市的二手房市场供应量不断增加，尤其是商业步行街周边的二手房房源。

2.需求稳定：“候鸟”老人作为稳定的购房群体，对二手房的需求一直较为稳定。尤其是在冬季，他们更倾向于选择环境优美、交通便利的居住地。

三、购房攻略

1.明确购房需求：

-预算：根据自身经济状况，合理设定购房预算。

-户型：考虑老年人的生活习惯，选择适合的户型，如一室一厅或两室一厅。

-配套设施：关注步行街内的商业配套、医疗设施、交通便利性等因素。

2.实地考察：

-步行街内考察：亲自走访步行街内的各个小区，了解房屋的实际情况，包括房屋结构、装修质量、物业管理等。

-周边考察：考察步行街周边的配套设施，如学校、医院、购物中心等，确保生活便利。

3.选择可靠的中介公司：

-选择标准：选择有资质、信誉良好的中介机构，确保购房过程的专业性和安全性。

-签订合同：在签订购房合同前，务必仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。

4.贷款与税费准备：

-贷款：提前了解银行的贷款政策和利率，准备好所需的贷款材料。

-税费：了解购房所需缴纳的税费标准，如契税、个人所得税等，做好资金准备。

四、注意事项

1.房屋产权：购房前务必确认房屋的产权清晰，避免因产权纠纷而产生不必要的麻烦。

2.装修质量：关注房屋的装修质量，特别是防水、电路等隐蔽工程，确保居住安全。

3.物业管理：了解物业公司的管理水平和服务质量，确保居住环境的舒适和安全。

结语

综上所述，“候鸟”老人完全可以在琼海商业步行街购买二手房。只要掌握科学的购房攻略，选择合适的房源，并做好充分的准备工作，就能顺利实现购房目标。希望本文能为您提供有益的参考，助您在购房过程中一臂之力。

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