衍宏海港小镇房子不想买了，衍宏海港小镇交了定金不想要了！

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衍宏海港小镇房子不想买了，衍宏海港小镇交了定金不想要了！临高县位于海南岛西北部，东邻澄迈县，西南与儋州市接壤，北濒琼州海峡。全境东西宽34公里，南北长47公里，陆地面积1317平方公里，距海南省省会海口市83公里。土地资源丰富，地势平坦，土壤肥沃，雨量充沛。海岸线长114.7公里，浅海滩涂面积5333公顷。衍宏海港小镇怎么退定金？临高定金的退款条件？衍宏海港小镇买房签认购书时交的订金能退吗？衍宏海港小镇买房哪些情况可以退房又不需交违约金

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1、衍宏海港小镇交了定金不想要了！？衍宏海港小镇积极建设健康小屋、健康小径、小城镇食堂、室内游泳池、氧气音乐中心、健康游泳池等健康生活设施；小城镇音乐生活空间、儿童梦想乐年龄活动空间，为业主提供独家活动空间；

2、海南年平均气温23.8℃长夏无冬，四季春常在。衍宏海港小镇热带雨林资源丰富，全国热带原始森林面积醉大，全岛绿化率达到55%。很多人买房后悔，后悔不了解环境和气候。买房的时候要注意自己应该对房子周围的环境有所了解，不能只看模型，要实地看。

3、众所周知，衍宏海港小镇内地人之所以受欢迎，主要是因为它受到内地人的喜爱，临高没有冬天，即使是醉冷的月亮也可以穿短袖内衣凉鞋，吃冰棒来降温。海南的空气质量是全国醉好的之一，面向大海，海景资源丰富。

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从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。另外,购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

如果是购房者违约，定金就不予不退还，如果是衍宏海港小镇开发商违约，则需要承担双倍返还定金的责任。当然，如果有其它损失，还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能。

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如果您不想购买海南衍宏海港小镇的房子，可能有以下原因：

1. 价格因素：如果房价超出了您的预算范围，或者您认为房价与周边房价相比过高，这可能会成为您不想购买的原因。

2. 地理位置：如果您认为该地区的交通、生活设施等不够便利，或者存在安全隐患，这可能会影响您的购房决策。

3. 房屋质量：如果您对房屋的质量不满意，例如墙体裂缝、楼板裂缝、屋面渗漏等问题，这可能会导致您不想购买。

4. 开发商信誉：如果您对开发商的信誉有疑虑，担心开发商会存在违约行为，这也可能会影响您的购房决策。

5. 政策变化：房地产市场受政策影响较大，如果您了解到相关政策发生变化，例如限购、限售等政策的调整，这可能会影响您的购房计划。

如果您已经考虑清楚不想购买该房子，以下是一些建议：

1. 与开发商或中介进行沟通，了解房屋的具体情况和存在的问题，并寻求解决方案。

2. 可以考虑咨询专业的房地产顾问或律师，了解相关法律法规和合同条款，以便更好地维护自己的权益。

3. 如果您有其他购房需求或预算，可以考虑其他地区或类型的房产。

总之，在做出购房决策之前，建议您充分了解市场情况和房屋信息，并谨慎评估自己的经济实力和购房需求。

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