昌茂·城邦与榕景苑对比分析！“候鸟”还能不能去海口市买房？

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“候鸟”还能不能去海口市买房？

昌茂·城邦与榕景苑对比分析！“候鸟”还能不能去海口市买房？

海南昌茂·城邦与榕景苑的对比分析：

1. 地理位置：

- 昌茂·城邦：位于海南省海口市秀英区，具体位置可能更靠近某些交通干线或自然景观。

- 榕景苑：具体位置未提供详细信息，但可能与海口市的其他区域相近。

2. 房屋品质与设计：

- 昌茂·城邦：作为较新的住宅项目，可能拥有更新的建筑材料和设计理念。其建筑风格、绿化率、物业管理等方面都可能相对较好。

- 榕景苑：如果该小区已经建成并有一定年限，可能在房屋品质、设计方面略显陈旧。但具体还需根据实际了解。

3. 配套设施：

- 昌茂·城邦：可能拥有较为完善的配套设施，如健身设施、儿童游乐场、停车位等。

- 榕景苑：同样，如果该小区已经建设完善，也可能提供基本的配套设施。但具体设施的种类和数量需要进一步了解。

4. 价格与性价比：

- 昌茂·城邦：价格可能相对较高，但考虑到其地理位置、房屋品质等因素，性价比是否纸得购买还需综合考虑。

- 榕景苑：价格可能相对较低，但同样需要考虑房屋品质、配套设施等因素。

关于“候鸟”能否去海口市买房的问题：

1. 政策限制：海口市对于“候鸟”人群购房的政策可能有限制。需要了解当前的政策是否允许“候鸟”在海口市购房，以及购房的具体条件和要求。

2. 居住环境：虽然海口市是一个温暖的热带海滨城市，适合居住，但“候鸟”人群在选择购房时还需要考虑其他因素，如交通便利性、学校资源、医疗设施等。

3. 购房目的：“候鸟”人群购房的目的可能是自住、touzi或短期停留等。不同的购房目的可能需要考虑不同的因素和风险。

综上所述，海南昌茂·城邦与榕景苑各有优劣，具体选择还需根据个人需求和实际情况进行综合考虑。同时，“候鸟”人群在海口市购房前需要了解相关政策和居住环境等因素。建议在做出决策前咨询专业人士的意见。

“候鸟”还能不能去海口市买房？

关于海南“候鸟”能否去海口市买房，这需要考虑多个因素。

需要明确的是，根据《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》（国办发〔2017〕58号），在海南省没有住房的非本省户籍居民家庭，在海口市购买住房须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。这一政策限制了非本省户籍居民在海口市的购房资格。

对于在海南省已拥有1套及以上商品住宅的非本省户籍居民家庭，不得再购买新的住房。这是为了抑制投机性购房行为，保持房地产市场的稳定。

然而，如果“候鸟”群体符合上述条件，即他们是非本省户籍居民，并且在海南省没有住房，同时满足其他购房条件（如提供个人所得税或社会保险缴纳证明等），那么他们是可以在海口市购房的。

此外，还需要注意以下几点：

1. 政策可能会调整：政府会根据市场情况和政策导向调整购房政策，因此建议在购房前咨询当地政府部门或专业律师以获取醉新的政策信息。

2. 考虑房价和户型：在购房前，需要充分了解海口的房价和户型情况，选择适合自己的房源。

3. 了解购房流程和税费：购房前需要了解购房流程、所需材料和税费等情况，以便做好充分的准备。

总之，“候鸟”能否去海口市买房需要根据具体情况来判断。如果符合条件并了解相关政策和流程，那么是可以购房的。

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