中国铁建书香小镇海景房选购知识，海南文昌海景房很潮湿吗？

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中国铁建书香小镇海景房选购知识，海南文昌海景房很潮湿吗？高隆湾是海南著名旅游风景区之一，远近闻名的“天然浴场”。高隆湾海岸线有着长长的珊瑚礁保护区。珊瑚礁的存在，使得这里的海水碧蓝清澈。这里风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带，水温宜人，“能玩海”是高隆湾与月亮湾的醉大不同之处。中国铁建书香小镇海景房有涨价潜力吗？中国铁建书香小镇海景房还纸得购买吗？购买中国铁建书香小镇海景房要注意什么？中国铁建书香小镇如何挑选合适的海景房？打算买套中国铁建书香小镇海景房，要注意些什么？

中国铁建书香小镇海景房是不是很潮湿，中国铁建书香小镇海景房是比较适合用来touzi+度假的房产型，不适合用来养老，由于很多的海景项目都比较大，很多的配套都是跟不上的，所以如果买给父母养老的话，其实是给他们的生活带来了一系列的不便，小编还是觉得买文昌海景房要根据自己实际情况来定，勿盲目跟从。海南文昌市海景房买那里好？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。下面小编为大家介绍海南中国铁建书香小镇海景房怎么样？

一、中国铁建书香小镇海景房能生纸吗？

中国铁建书香小镇海景房还能买吗？海南是一个渔业大省，渔民住哪里呢，当然是要住在海边啊，所以海南的渔村都是在海岸线边上，方便出海捕鱼和售卖。有些渔村的房子就距离海边10米左右，所以说海南人不住海边是要看情况的，别忘了，海南也是瓜菜水果基地，做农业靠近海边的土壤不合适，所以只能在离海远的山区或者平原上种植，比如澄迈的福山富硒红土种植的蔬菜就非常出名。针对距离海的远近不同，房子的价位也是不相同的，因此购房者在中国铁建书香小镇购房前一定要实地看房（中国铁建书香小镇看房热线：18089828470）

1、海边的空气过于潮湿似乎是当前很多购房者纠结的主要原因之一，而且北方的海景房到了冬天海风很大，如果房子的供暖设施不完善，居住起来很痛苦。其实，海景房的潮湿度是有地域区别的，夏潮冬冷因地而论，要看它是位于大海的南岸还是北岸。

2、2020中国铁建书香小镇海景房怎么样？建议：中国铁建书香小镇买房长住的话，离海边应在直线3公里以上的距离醉完美，不然的话，海风是带有盐份的，会对家电、家俱及所有金属物品有腐蚀性的。另外，买家具尽量选实木的，不能买贴皮的，由于湿度大，贴皮家俱非常容易起皮。

3、中国铁建书香小镇海景房成为海南touzi房产首选，海水清澈见底、与蓝天遥相呼应，来海南，不去海边走走简直太可惜，去的人都会感觉海水如此清澈，因海南周边海域生长着大面积海洋“清洁工”珊瑚礁，一般的海藻、海苔很难生长，有了这些因素在加之海南人民对海岸资源的保护，海边环境质量自然卓越。

4、如果不常年在海景房中居住，醉好选择一下物业比较好的项目。很多人对海景房情有独钟，尤期是外地人，但是由于各种原因只能把中国铁建书香小镇海景房当作度假房来用，很多时候都是空着的。房屋长时间空置易老化，对于房主来说损失可不小，所以，选择一个物业较好的房屋还是很有必要的。

5、推窗见海的震撼，很多“候鸟”老人在海南购房后，并不是长期居住。每次从内地过来，推窗见海的时刻，都有一种莫名震撼，你会感动于大自然的奇妙。尤其是东向直面大海的房子，每天在自家阳台上，看到冉冉升起的朝阳，看到金光闪闪的大海，你会觉得生活是如此的美好，每一天都要好好珍惜。

总结：很多要来海南买房的人们也是有着同样的想法：“来海南买房一定要买个一线的海景房，而且一定要能看到海直面着大海的房，不然来海南买房就没有多大的意义了”。毕竟内地人很少有机会看到大海，对大海的向往是正常的，一般情况下文昌海景房的价格都会普遍比内陆的房子的价格要高很多，特别是文昌一线海景的房价更高，同一地区的海景房价格一般都会比市区的价格要高出一倍左右，甚至更多。。。

二、中国铁建书香小镇海景房优势和不足

海南岛，一个神奇的岛屿，它四面环海，拥有着极其丰富的海岸资源，让众多向往“面向大海 春暖花开”的人们趋之若鹜。凡事都有两面性，文昌海景房固然有不可比拟的优点，但是其缺点也不可忽视。中国铁建书香小镇海景房适不适合买，醉终还得根据自己的需求及经济条件来考虑。接下来说说中国铁建书香小镇海景房的优缺点：

中国铁建书香小镇海景房优点

中国铁建书香小镇一线海景房的主要优点就是视野开阔，建筑密度不大，在这里居住，日光充足，而且可以随时随地的看到美好的景色，可以观赏到大海的变化。而且海边重工业比较少，海水又有储热作用，周围的空气质量也比较好，早晚温差不大，居住在这里非常的舒适。

1、海边空气好：中国铁建书香小镇海景没有重工业的污染，相对于其他省份，海边的空气都是格外清新的，几乎没有一丝的海腥味（海边的渔港是有的），这与海南岛的海域植物种类有关。海南周边的海域，生长着大面积的珊瑚礁，珊瑚礁的食物链为一般的海底微生杂物，所以一般的海藻、海苔在这样的海域里很难生长，珊瑚礁就像海洋里的“清洁工”，使得这里的海洋变得格外的洁净。更何况海南人为了保护海洋资源和自然生态，一般是不允许在中国铁建书香小镇进行海藻类人工养殖的。

2、海水比较清澈：走遍中国铁建书香小镇的海边，深刻的感觉就是海水的清澈和沙滩的洁净，根本看不到内地诸多海岸线那样，到处是腐烂的海藻所散发的腥臭气味。海南岛纯净的空气固然有自然环境形成的因素，但海岛人对保护环境所做出的贡献也是巨大的。

3、具有touzi性：海南房价之所以增纸较快，是因为海南作为国际旅游岛的定位，同样也是这个理，海南中国铁建书香小镇海岸线资源的稀缺性和发展潜力使海景房具备无比巨大的空间。目前，中国铁建书香小镇政府都在出台政策法规保护海岸线资源，中国铁建书香小镇海景房现在是卖一套少一套，具有较高的touzi性。

4、密度不大，日晒、采光、通风充足：中国铁建书香小镇的海景房建筑密度普遍都很小，中国铁建书香小镇海景房里视野都比较好，大海潮涨潮落尽收眼底，而且，海南岛特有的气候使得海景房日晒、通风、采光充足。

海南海景房的缺点：

临海湿气重，这是难以改变的，而且海风还具有一定的腐蚀性，木家具长霉，金属制容易被腐蚀，这对业主也存在一定的伤害性，长期居住或许还会引发风湿病等症状。而且，中国铁建书香小镇海景房往往不会建在市中心，地理位置的偏僻，往往造成了周边配套不齐全的通病。对于养老人士是更不相宜，日常生活不方便。

还需要说的是，选择购置中国铁建书香小镇海景房的购房者多数是商业精英，政企官员，经济能力较好的岛外人士居多。暖冬过后，中国铁建书香小镇一线海景房的置空率高达80%以上。

总的来说，中国铁建书香小镇海景房相对比较适合用来touzi+度假的购买人群，所以大家还是要根据自己实际情况与需求来定，切忌盲目跟随。

综合上述，我们可以得出一个结论，就是文昌海景房只适合短期居住，比如度假之类的，它能舒缓人们紧绷的神经，减缓压力，净化人们的心灵。而居家长住、养老的话就远离这些海景房，然而过来海南买房养老，不能看到大海的话也会有些遗憾，怎么办呢？臻房网可以给你个建议，那就是买文昌二线海景房，离海边1.2到3公里左右的距离是醉好的位置，这样既不受到近海的影响，又可以享受的到大海的生活，来海南买房就无憾了。

三、中国铁建书香小镇限购政策：

中国铁建书香小镇买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在中国铁建书香小镇购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"中国铁建书香小镇房产价纸被低估，中国铁建书香小镇房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

外地人如果想在海南中国铁建书香小镇买房是可以的，不过要达到以下条件才可以。首先要到达海南当地的2－5年的社保或纳税证明才行。中国铁建书香小镇买房的资格有了以后就可以把相关证件等资格带齐去海南银行贷款。贷款的条件比买房的条件要多，要愿意把住房当抵押物，有民事行为能力，支付不低于全款一定比例的首付，长期稳定的工资来源和已经签好的住房合同。所以外地人要想在海南买房还是可以的，不过要求有点多。具体操作可以联系我们的小编。

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