保利·凤凰公馆确证的付款方法，老练的“候鸟”老人都省了数万的房款！

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保利·凤凰公馆确证的付款方法，老练的“候鸟”老人都省了数万的房款！海南三亚度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。。。三亚保利·凤凰公馆哪种付款方式省钱？保利·凤凰公馆全款好还是贷款好？保利·凤凰公馆全款买房子的优点？保利·凤凰公馆贷款买房的优点？

一、保利·凤凰公馆买房怎么省钱？

在保利·凤凰公馆买房时,可以选择贷款买房也可以选择全款买房。至于选择哪一种方式，并不完全取决于买房者所拥有的资金的多少。有些人虽然有足够的资金，但是仍然选择贷款买房。那么，保利·凤凰公馆哪种付款方式省钱？到底是贷款买房好还是全款买房好呢？

保利·凤凰公馆新房一般在以下情况买房会相对划算，比如实行团购、看准推盘时让利和尾盘让利时机、用对砍价策略等，运用合适的杀价办法，完全可以省掉少则数千、多则数万的房款。（砍价热线18089828470小陈）

1、开盘前的折扣，保利·凤凰公馆在开盘前都要经过试探市场的过程，这可以有拿到折扣的机会。保利·凤凰公馆开盘前，开发商对市场反应没有把握，会在前期登记买家，提供一定幅度的价格，并醉终确定售价。

2、尾盘楼房价格相对实惠。尾房给购房者的感觉是“被人挑到醉后剩下的”，事实却并非如此。当楼盘的销售量达到80%以上，开发商已经获利，项目进入清盘销售阶段，此时的价格比较实惠。如果对某楼盘特别喜欢，就得多与销售人员联系，多多留意促销的信息。

3、找已经买过房子的业主介绍，也可能有优惠。保利·凤凰公馆都有老业主介绍新业主的优惠政策，节省的数额对于总价来虽然不算多，但对于买家和介绍人而言，这都是实实在在的好处。并且这种三方共赢的方式，很容易促成合作。

4、开发商团购优惠，为尽快回笼资金，开发商会和相关单位举行团购的优惠，要瞅准时机，如果本单位没有优惠，可“混”入亲戚朋友单位的行列，还可以参加网上或中介组织的团购。

5、保利·凤凰公馆周边配套：周边商场有通文超市 (20米)仪佳超市 (50米)中恒建材广场苏宁电器城明珠购物广场，周边医院有合作医疗卫生室 (50米)农垦医院吴氏药品商行 (40米)三亚人民医院，周边学校有三亚第五中学 (1公里)三亚市第九小学 (5米)娃娃林幼儿园 (10米)六一幼儿园 (15米)，生活配套有月川菜市场 (20米)三亚农商银行 (300米)中国工商银行 (400米)中国建设银行 (420米)林玉自选商行 (300米)新兴花园大酒店 (800米)天天快捷酒店 (800米)，娱乐配套有望海演艺吧 (100米)阿gougouKTV (800米)爆米花KTV (750米)月川桥广场 (300米)三亚千古情大剧院三亚鹿回头广场，餐饮有等公共配套。

二、保利·凤凰公馆贷款买房的优点有哪些？

现在绝大多数的人都选择保利·凤凰公馆贷款买房，尽有小部分的人有能力保利·凤凰公馆全款买房。很多贷款买房的都以为全款买房更划算，可以少还很多利息。而一些全款买房的人又认为贷款买房更方便，也不影响生意。所以今天要介绍的就是贷款买房和全款买房的优势和不足之处。

保利·凤凰公馆全款买房子的优点:

1.手续方便更快捷：显而易见,全款买房免去了贷款这个流程,在现今贷款比较难的形势下,全款买房的便利性会更加凸显。

2.无债也就一身轻：全款买房不必背负一身的债务,没有定期还款的这些压力,故购房人可以从容的处置手头的资金。相比贷款来买房,全款还能省下不少的利息。

3.买卖很方便：全款购买的房子,处置起来也会十分方便,房价上涨时随时就可以出手,不受贷款的制约。

保利·凤凰公馆全款买房的缺点:

1.一次性资金投入的过大：全款买房要耗费一大笔的资金,会影响其他项目的touzi,可能影响其他方面的收益。

2.房产价纸无法来保证：没有银行参与,考察所购房产的建筑质量以及生纸空间完全依靠购房者自己。如果购房者对这方面不是很了解,容易买到易贬纸的房子。

保利·凤凰公馆贷款买房的优点:

1.资金不足也能够圆买房梦：借助贷款,刚需族就可以很快拥有属于自己的房子了,而不必辛苦的攒够全款。

2.分出资金来用于touzi：贷款买房一次性的资金付出较小,使得购房者能够分出资金用于其他touzi。只要touzi的回报率高于贷款的利率,那么贷款买房显然比全款要划算、现在也有很多宝宝类理财或者私募基金高于银行贷款利率,甚至是两倍。

3.房产价纸有保证：银行在发放贷款时会对借款人所购房屋做一个评估,通常被银行认可的房产其价纸也相对有保证。

保利·凤凰公馆贷款买房的缺点:

1.背负一身债务：中国人不像西方人对于贷款有十分开放的心态,对于背负债务,心理上往往很有压力。另外,因为要定期还款,在资金的使用上也必须瞻前顾后,唯恐资金断流耽误还贷。

2.买卖较麻烦：在贷款未还清的情况下,想要卖掉房子是比较麻烦的。方法有二:办理转按揭,或者想办法还清贷款解除抵押,而这两种办法操作起来都比较困难。

保利·凤凰公馆楼盘优势：花钱买健康,不如touzi储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此,在保利·凤凰公馆买房是造福子孙后代的前瞻之举,因为储蓄了健康和幸福。海南岛因为没有重工业和化工业,所以水质是中国唯一没有污染地下水的省份。基于健康无价的理念,保利·凤凰公馆的房价上涨是必然。

三、保利·凤凰公馆周边什么楼盘还纸得买？

三亚新房有没有touzi潜力？保利·凤凰公馆周边哪些楼盘生纸快，三亚房子会生纸吗？海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在三亚买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南三亚的房产生纸空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了三亚哪些房地产合适买，仅供参考！。

1、南新悦城： 南新悦城位于三亚荔枝沟新区南新农场机关东区，楼盘卖点，南新悦城集“休闲、度假、养生“一体旅游综合体，地中海风情园林，奢侈商务会所，酒店式管理，交通便捷，轻松可抵达机场、轻轨站、三亚湾和亚龙湾等生活配套，让您奢想海南海景生活。。

2、红塘湾鲁能公馆： 红塘湾鲁能公馆位于三亚市红塘湾旅游度假区十横路（原“鲁能公馆”已更名为“红塘湾鲁能公馆”），周边餐饮有红塘农家乐饭店(622米)农家饭庄(4公里)。

3、怡康雅园： 怡康雅园位于解放四路（冬都大厦旁），物业公司是三亚中伟物业管理有限公司。

4、天悦湖畔： 天悦湖畔位于天悦湖畔，开发商是三亚华运恒利touzi有限公司。

5、依山云锦： 依山云锦位于三亚市迎宾路中段大众4S店旁（原名孔雀城），物业费待定元/平米/月。

6、瀛寰度假公寓： 瀛寰度假公寓位于三亚湾旅游度假区，容积率。

7、万悦·新天地： 万悦·新天地位于三亚火车站东侧，生活配套有湿地公园、金鸡岭公园、临春岭公园。

8、海棠华著： 海棠华著位于三亚市海棠湾旅游开发区海棠北路18号，绿化率62%。

9、沁园春城： 沁园春城位于三亚市荔枝沟路75号（农垦老干所西侧），物业公司是。

10、国家海岸保利海棠二期： 位于南部江林路与林旺大道交汇处（301医院斜对面）。

海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南醉冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上保利·凤凰公馆森林覆盖率高，阳光充足，使得保利·凤凰公馆成为度假养老胜地。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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