五指山·翡翠谷如何做好购房预算？外地人异地买房~

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五指山·翡翠谷如何做好购房预算？外地人异地买房~五指山生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日，五指山·翡翠谷海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂。五指山不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。那么，五指山·翡翠谷购房如何贷款？海南五指山市能不能贷款买房子，五指山·翡翠谷异地全款买房指南！五指山·翡翠谷位于五指山市北郊的森林河谷中，下面是五指山五指山·翡翠谷怎样买房划算的详细攻略。。。

一、五指山·翡翠谷贷款买房需要哪些条件？

五指山·翡翠谷位于五指山市北郊的森林河谷中，开发商是五指山裕发置业有限公司，物业公司是，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率，容积率0.5，楼盘规划面积。五指山·翡翠谷房价：10000 元/平方米，关于五指山·翡翠谷首付多少钱可以来电咨询：18089828470（海南陈霞）

1、有海南户籍的购房贷款按揭：五指山·翡翠谷异地买房子怎么样贷款？具体咨询18089828470（海南陈霞）

a. 名下无房（国内其他城市以及海南均无房），可按揭：首付30%起。（若是积分或社保落户的，购房首付70%起）。

b. 名下有一套房，无房贷/或贷款已经结清，购买第二套房时，可按揭 首付40%起。（三亚地区二套房50%起），若是积分或社保落户的，二套购房首付70%起。

c. 名下有一套房，有房贷未结清，购买第二套房时，可按揭首付70%起。

d. 名下有两套房，无论是否有房贷，购买第三套房时，均不可按揭。

2、非海南户籍的购房贷款按揭：只能在海南购买一套住宅，按揭首付70%起 。（除了被认定为高层次人才，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

3、有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

二、五指山·翡翠谷是否能贷款购房？

五指山·翡翠谷购房贷款是现今为购房者带来了很大便利的政策，很对人都选择贷款购买房屋，在贷款中也会有相关疑问，买五指山·翡翠谷到底需准备多少钱？五指山·翡翠谷怎么买房醉划算？五指山·翡翠谷异地买房怎样贷款？

1、贷款人需要在五指山缴纳一定时间的社保，每个楼盘的要求都不同的，五指山·翡翠谷异地买房怎样贷款？具体咨询18089828470（海南陈霞）。

2、贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上五指山·翡翠谷的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

3、一般需提交的资料：已经支付五指山·翡翠谷全部或部分首期购房款的证明；借款人还款能力证明；购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件；借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证；借款人和／或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件。

4、如果是异地购房，如果是第一套贷款房的话，首付是70％（除了被认定为高层次人才，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

5、银行不会随意给别人放款的，想要跟银行借钱，必须要提供到能给银行抵押的东西，或者能给银行提供保证人，保证人有足够的能力偿还你的贷款，保证人需要提供他的收入证明和身份信息。当你违约或者无法偿还的时候，银行可以叫保证人还款。

6、贷款人的个人征信需要保证良好，没有其他贷款，没有信用卡逾期、没有不良信用，银行才有可能给你贷款。如果有不良信用，那么银行审批的机率会很低，因为银行不会把钱借给一个没有信用的人。

三、五指山·翡翠谷周边什么楼盘还可以买？

五指山新房是否有touzi价纸？五指山·翡翠谷周边什么楼盘还纸得买，五指山房子会生纸吗？无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南五指山房产仍会是一个持续上升的阶段。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了五指山哪些楼盘还可以买，仅供参考！。

1、五指山森林湖： 五指山森林湖位于五指山市三月三大道333号（原五指山中华民族文化村），绿化率60%。

2、六艺王宫： 六艺王宫位于五指山市南圣镇河畔，产权年限70年。

3、泺海蝶泉湾： 泺海蝶泉湾位于五指山市224国道与南圣交叉口，周边餐饮有珠江水晶酒店西餐厅(39米)东北饺子馆(200米)四川酒家(215米)陈记老鸭美食店(205米)。

4、五指山翡翠新区： 五指山翡翠新区位于五指山市民族文化村西侧，物业费0.80元/平米/月。

5、锦绣大厦： 锦绣大厦位于锦绣大厦，开发商是五指山鸿耀实业有限公司。

6、五指山檀溪： 五指山檀溪位于五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边，周边商场有利达超市、百家汇超市。

7、五指山瑞园： 五指山瑞园位于五指山市翡翠大道南端（武警部队旁侧），

8、五指山·翡翠谷： 五指山·翡翠谷位于五指山市北郊的森林河谷中，

9、五指山·绿洲岛： 五指山·绿洲岛位于五指山市环城西路东侧，物业费2.00元/平米/月。

10、阳光雨林： 阳光雨林位于海南省五指山市水满乡政府西侧，生活配套有五指山森林公园登山探险。

碧海蓝天，椰风海韵的海南岛，不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境，在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士，能在海南有一套房子度假养老，早已成为不少内地朋友的向往。因此，只要经济条件允许，岛外朋友就会到海南五指山·翡翠谷买房，以满足他们度假养老的需求。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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