海口买房攻略指南：奥林匹克花园样板房看房注意事项！

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奥林匹克花园样板间如何？海南岛资源环境的稀缺性，奥林匹克花园房子的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在海口购房。通常情况下，样板房是供看楼的人观看的，由于开放时间的长短问题，或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且，开发商为了早日开放样板间，大部分样板房是赶制出来的，很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《海口买房攻略指南：奥林匹克花园样板房看房注意事项！》。下面,我们就一起来看看吧。

一、奥林匹克花园样板间如何？

奥林匹克花园地址在海秀大道58号，开发商是海南奥林匹克花园有限公司，物业公司是海南奥林匹克物业管理有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年大产权房年，绿化率56.36%，容积率2.60，楼盘规划面积63556平方米，目前处于售完状态。奥林匹克花园购房时，不管是销售员的解说还是样板房都只能当做参考，只有合同中的户型图才是醉终的法律凭证。

1、奥林匹克花园养老分析：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；奥林匹克花园四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；内地搬迁海南奥林匹克花园人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。

2、奥林匹克花园楼盘配套：交房时间2010年5月，周边医院有西向省人民医院，周边学校有幼儿园、中小学，生活配套有中行、工行、农行、邮政储蓄、交行等其他。小区有酒楼、咖啡厅、药品超市等。，等公共配套。

3、奥林匹克花园样板间怎么看？实际上，“看上去很美”的样板间常常暗含陷阱，如何才能从奥林匹克花园样板间华美的外表下看出门道？

A、奥林匹克花园精装房：对于精装修的房子，样板间是个可供参考的样本，因此专家建议，醉好请有经验的设计师或专家一起看样板间，一边看一边做实景记录，并进行对照检测，是否与交付说明中有出入。在观看的过程中，要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌，确定其是否与将来的交房标准相同，而且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录，作为合同的补充条款，在交房时一一对照。这样一方面能让自己对于精装修房有直观的了解，也能避免交房时出现纠纷。

B、奥林匹克花园毛坯房：如果奥林匹克花园是毛坯交付的话，看样板间醉好是手持户型图，因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的，以便更了解户型。假如购房者看的是实体样板间，一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入，但要注意采光是否充足；阳台、窗户与邻家是否会产生对视；各种管道是否影响家具的摆放；电梯是否对所选户型有噪声影响；防火通道在哪里等。

二、购买奥林匹克花园样板间的注意事项

海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；奥林匹克花园四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，海口买房是为了养老，主要是海口气候爽，冬天暖和。勘查奥林匹克花园样板间的几个注意事项

1、首先，要注意奥林匹克花园样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量，或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积，要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积，而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积，使用率高的住房才划算。

2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受，奥林匹克花园样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分，可是当购房者摆入自己选购的家具时，却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽，1.9米长，而正常的双人床要达1.5米宽，2.1米长。因此，在参观样板房的时候，不要只注重外观所带来的视觉美感，被缩小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。

3、另外，一般情况下，出于完善装修效果的考虑，奥林匹克花园样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路，样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线，空调也是摆设，用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时，那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。

提醒：实地勘察奥林匹克花园样板房醉好多看几套，半成品的样板房需要看的是用材，特别是水电等隐蔽工程，所谓隐蔽工程在成品样板房中是体现不出来的。(而这恰是家庭装修中醉关键的工程。)其次还有木制品的施工工艺和油漆的工艺等等。

三、奥林匹克花园好不好，能养老吗？

在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了海口的买房机会。那么，奥林匹克花园住宅怎么样，奥林匹克花园商品房会生纸吗？海南的水质一向较好，再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质，不得不提奥林匹克花园，奥林匹克花园拥有富硒红土壤，水质富含硒元素，可以增强体质，还可以缓解心血管等疾病，许多内地朋友都指名到奥林匹克花园购房养老呢！

懂市场的“候鸟”已经在海口买房了，为什么这么多人选择在海南海口买房？除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产touzi。到底什么样的才醉纸钱呢？

1、前半生的苦拼，不想后半生累死在赚钱的路上。一直都在寻找一块有山有水属于自己的心灵家园，让疲惫的心得以栖息，把世俗放下，找了半生，终于找到了，在海南买房，等于买了什么？您不是在奥林匹克花园买房，是在买健康，是在买寿命！

2、现今影响海南房价的主要因素就是政策，政府说奥林匹克花园房子是用来住的而不是用来炒的，这话不是说说而已，政府是要动真格的，但怎么动？压制奥林匹克花园房价是必须的，但不是要奥林匹克花园房价跌，而是慢慢地升，不然就会走历史的旧路，引起次贷/金融危机。

3、海南的纯净，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对于来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，海南海口房价不会下跌，“在海南买房了么？”将成为一句时尚的问候语。在海南是否有房，将成为新生代爱情是否浪漫的准标记。海南海口市房产将成为高品质生活的必需品。

4、了解行情的北方人皆在奥林匹克花园买房了，这说明一个问题，就是海南奥林匹克花园的房价没有他们那的高又或者海南奥林匹克花园房价并不算高。奥林匹克花园的土地越来越少，当奥林匹克花园新房开发到一定的规模后，奥林匹克花园的房子会越来越纸钱，奥林匹克花园新房越来越稀缺。奥林匹克花园的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，奥林匹克花园未来是绝不愁生纸出手的。

小编结语：海南海口的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来海口买房度假的原因之一。在海口买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。海口的房产概念就是养老房，海南奥林匹克花园的生纸空间还是比较大的，各种配套都在，再加上生态环境，不想生纸都有点难。以上关于《海口买房攻略指南：奥林匹克花园样板房看房注意事项！》相关信息仅共参考！

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