海南蓝海佳园交房时间是真的吗？海南海口市收房需要注意些什么？

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海南蓝海佳园交房时间是真的吗？海南海口市收房需要注意些什么？海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然纸得考。蓝海佳园什么时候交房？蓝海佳园交房时间表，下面是海口蓝海佳园楼盘交房日期的介绍。

一、蓝海佳园概述

蓝海佳园买新房，购房者要对房子千挑万选，选完房子后，别忘了还有交房。蓝海佳园交房并不是简单的验收房屋，购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟蓝海佳园新房该怎么交房？购房者怎么验房才正确？交房面积包含蓝海佳园房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。蓝海佳园交房时应该注意什么？除了房屋的质量问题，再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表现场所，所以不可大意。

1、蓝海佳园楼盘详情：蓝海佳园位于海口市滨涯湖开发区凤凰花城美俗路9号（秀英检查院对面），开发商是海南宝莹房地产开发有限公司，物业公司是海口蓝海佳园物业服务有限公司，物业费1.20元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率40%，容积率1.99，楼盘规划面积。

2、蓝海佳园楼盘配套：，，等公共配套。

3、蓝海佳园楼盘优势：海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的醉佳居住地之一;蓝海佳园四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。

二、蓝海佳园交房时间

海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南蓝海佳园房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致蓝海佳园房价上涨。在购买蓝海佳园期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。

1、蓝海佳园醉早交房时间：2009-08-30

2、交房面积：蓝海佳园交房面积在总体上有两大方向，分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。蓝海佳园房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。蓝海佳园房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积，室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积，室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。

3、蓝海佳园交房时应该注意什么？一般也就是两大方面，分为蓝海佳园房屋的质量问题与蓝海佳园房屋的建筑面积问题。

第一、蓝海佳园房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查，例如检查墙体的榔头，敲一敲墙体是否有回音等质量问题，在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带，例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具，除了用工具检查的质量问题之外，还有目测的质量问题，例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。

第二、蓝海佳园房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准，可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积，查出有问题，赔偿可以解决面积差问题，但是质量不一定能保障，要慎重选择。

第三、蓝海佳园房屋的公摊面积，可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在３０％醉低纸以内，绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的，关于绿化面积标准可以事先查一下，交房的时候在对比一下，就可以看出问题。

第四、检查所有插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

第五、检查所有窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

三、蓝海佳园交房流程是什么？

“蓝海佳园交房流程一般是：确认收房，核验材料，领取一表三书，综合验收，提出问题及解决方案，达成协议，付款，开发商出具测绘报告，然后确认面积误差结算房款，领取钥匙，签确认书，签物业协议，办理产权证，入住交接。”

1．蓝海佳园新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

2．蓝海佳园新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3．关注蓝海佳园面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4．蓝海佳园业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。

5．房地产开发企业对蓝海佳园新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

6．买房人向房地产开发企业交纳蓝海佳园新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

7．蓝海佳园业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

8．蓝海佳园业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。

总而言之，蓝海佳园新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，这样才可以帮你更快的办理完海口新房交房的所有流程。

四、蓝海佳园周边什么楼盘还能买？

海口楼盘是否有touzi空间？蓝海佳园周边哪些楼盘还可以买，海口房子会生纸吗？无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南海口房产仍会是一个持续上升的阶段。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么房地产还纸得买，仅供参考！。

1、雅居乐金沙湾： 雅居乐金沙湾位于海南省海口市西海岸金沙湾金德路，绿化率30%。

2、琥珀悠澜： 琥珀悠澜位于海口市美兰区琼山大道172号，周边娱乐有海南文化公园 (2.6公里)琼山区国兴街道攀丹社区文化广场 (3公里)中央生态公园 (1.9公里)。

3、宇信·西岸公馆： 宇信·西岸公馆位于海口市西海岸西秀海滩永万路东侧，周边娱乐有缘点咖啡厅 (546米)周壹养生馆 (928米)周壹汗蒸馆 (1.1公里)泰达会馆-咖啡厅 (1.3公里)。

4、海南天鹅湾： 海南天鹅湾位于海口南渡江东岸，白驹大道南侧，容积率1.6。

5、银滩雅园： 银滩雅园位于海口市海甸六西路，

6、宝源花园： 宝源花园位于海口市秀英大道18号（大润发路口内进100m），

7、恒大·悦龙府： 恒大·悦龙府位于海口市龙华区迎宾大道169号，绿化率。

8、学苑公馆： 学苑公馆位于学苑公馆位于海口市国兴大道文坛路2号(海口经济学院内)，物业费1.50元/平米/月。

9、裕泰·龙湖湾： 项目地址：海南省海口市琼山区云龙镇南区社区丽江路111号。

10、海南金源小区： 海南金源小区位于海口市青年路102号(美祥东路与青年路交汇处、省公务员小区对面)，产权年限70年。

海南的纯净，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对于来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，海南海口房价不会下跌，“在海南买房了么？”将成为一句时尚的问候语。在海南是否有房，将成为新生代爱情是否浪漫的准标记。海口房产将成为高品质生活的必需品。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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