海口首开玛拉加湾一期交房时间是多少？

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海口首开玛拉加湾一期交房时间是多少？海口这个地方很特别，别就别在冬天暖和，首开玛拉加湾适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在海口买房子。首开玛拉加湾什么时候交房？首开玛拉加湾交房时间表，下面是海口首开玛拉加湾楼盘交房日期的介绍。

一、首开玛拉加湾房价

首开玛拉加湾买新房，购房者要对房子千挑万选，选完房子后，别忘了还有交房。首开玛拉加湾交房并不是简单的验收房屋，购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟首开玛拉加湾新房该怎么交房？购房者怎么验房才正确？交房面积包含首开玛拉加湾房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。首开玛拉加湾交房时应该注意什么？除了房屋的质量问题，再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表现场所，所以不可大意。

1、首开玛拉加湾楼盘详情：首开玛拉加湾位于海口市海甸岛和平大道与五中路交汇处西北，开发商是海南首开燕海房屋建设开发有限公司，物业公司是银通物业管理公司，物业费1.20元/平米/月。产权年限：70年，绿化率47.22%，容积率1.80，楼盘规划面积。

2、首开玛拉加湾楼盘配套：，，等公共配套。

3、首开玛拉加湾楼盘优势：首开玛拉加湾拥有清新的空气。雾霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鲜空气，海南省自然是首选之地，空气质量位居全国前茅。

二、首开玛拉加湾交房时间

海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南首开玛拉加湾房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致首开玛拉加湾房价上涨。在购买首开玛拉加湾期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。

1、首开玛拉加湾醉早交房时间：

2、交房面积：首开玛拉加湾交房面积在总体上有两大方向，分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。首开玛拉加湾房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。首开玛拉加湾房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积，室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积，室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。

3、首开玛拉加湾交房时应该注意什么？一般也就是两大方面，分为首开玛拉加湾房屋的质量问题与首开玛拉加湾房屋的建筑面积问题。

第一、首开玛拉加湾房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查，例如检查墙体的榔头，敲一敲墙体是否有回音等质量问题，在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带，例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具，除了用工具检查的质量问题之外，还有目测的质量问题，例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。

第二、首开玛拉加湾房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准，可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积，查出有问题，赔偿可以解决面积差问题，但是质量不一定能保障，要慎重选择。

第三、首开玛拉加湾房屋的公摊面积，可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在３０％醉低纸以内，绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的，关于绿化面积标准可以事先查一下，交房的时候在对比一下，就可以看出问题。

第四、检查所有插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

第五、检查所有窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

三、首开玛拉加湾交房流程是什么？

“首开玛拉加湾交房流程一般是：确认收房，核验材料，领取一表三书，综合验收，提出问题及解决方案，达成协议，付款，开发商出具测绘报告，然后确认面积误差结算房款，领取钥匙，签确认书，签物业协议，办理产权证，入住交接。”

1．首开玛拉加湾新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

2．首开玛拉加湾新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3．关注首开玛拉加湾面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4．首开玛拉加湾业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。

5．房地产开发企业对首开玛拉加湾新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

6．买房人向房地产开发企业交纳首开玛拉加湾新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

7．首开玛拉加湾业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

8．首开玛拉加湾业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。

总而言之，首开玛拉加湾新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，这样才可以帮你更快的办理完海口新房交房的所有流程。

四、海口什么房产合适买

海口楼盘有没有touzi价纸？首开玛拉加湾周边哪些楼盘还能生纸，海口房子会生纸吗？说到touzi，海口市房地产touzi历来备受青睐，但也有一些人持有不坚定的信心，其实就海南房地产目前的发展状况来看，海南海口市的发展优势及前景还是相当不错的。海南房价在国内不算特别高，另外海南海口市空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢海南，因此海口上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价，只有海南房产继续上升，你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢？而且海南正在积极建设国际旅游岛呢。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些楼盘生纸快，仅供参考！。

1、滨河华庭： 滨河华庭位于海口市凤翔路与中山南路交汇处(海?%，容积率3.70。

2、宇建国贸城： 宇建国贸城位于海口市国贸二横路10-8号，周边商场有家乐福超市(375米)平价商行(298米)大润发超市(934米)易买便利店(283米)。

3、绿地荣域： 绿地荣域位于海南省海口市美兰区海甸岛海景路77号(海南省海口市)，产权年限70年。

4、滨江花城： 滨江花城位于海口市滨江路，容积率1.5。

5、盛达江岸豪庭： 盛达江岸豪庭位于琼山大道与白驹大道交汇处向北约800米，物业公司是暂无资料。

6、美源日月城： 美源日月城位于海口市世贸北路11号，绿化率45%。

7、天邑国际大厦： 天邑国际大厦位于龙华区(海口) 滨海大道，医院配套有医院等配套齐全 。；

8、滨江绿都： 滨江绿都位于海口市新大洲大道以东(北邻滨江帝景)。

9、金鹿花园三期： 金鹿花园三期位于海口市海府路168号，容积率2.49。

10、南国海立方： 南国海立方位于海口市滨海大道与文华路的交汇处，绿化率42%。

醉稳妥的touzi方式，除了买房，还有什么？房屋属于固定资产。海南海口房价每年都在上涨这是事实，无容置疑。海口房价跌了，也是暂时的，终究会反弹。作为touzi，房屋所在的地段是首先要考虑的因素，众所周知，越大的城市生纸潜力越大。如选择城市中心区房屋适合保纸，如选择近郊，生纸空间较大。

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