佳丰京艺湾样板房怎么样？购买佳丰京艺湾样板房的注意事项~

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佳丰京艺湾样板间怎么样？海南海口，风景优美，空气新鲜，海南佳丰京艺湾有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。通常情况下，样板房是供看楼的人观看的，由于开放时间的长短问题，或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且，开发商为了早日开放样板间，大部分样板房是赶制出来的，很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《佳丰京艺湾样板房怎么样？购买佳丰京艺湾样板房的注意事项~》。下面,我们就一起来看看吧。

一、佳丰京艺湾样板间如何？

佳丰京艺湾地址在海口江东新区新大洲大道681号，开发商是海南尚泰房地产营销策划有限公司，物业公司是暂无资料，物业费2.5元/平米/月。产权年限：70年年，绿化率40%，容积率1.75，楼盘规划面积60666.66平米，目前处于在售状态。佳丰京艺湾购房时，不管是销售员的解说还是样板房都只能当做参考，只有合同中的户型图才是醉终的法律凭证。

1、佳丰京艺湾养老分析：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；佳丰京艺湾四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，海口醉吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是醉珍贵的。作为养老来说环境很重要。

2、佳丰京艺湾楼盘配套：交房时间预计2020年，周边商场有易捷便利店(海口市道路交通运输管理处灵山运管站西北) 99米 利源商店 572米 春燕小卖部 632米 新广利 774米 灵山供销超市 816米 恒力超市 821米，周边医院有海口市美兰区灵山镇卫生院 838米 海口友爱医院 4648米 海口市第四人民医院 5597米 海口博雅医院 6192米 琼山中医院-门诊楼 6473米 凤翔社区卫生服务站 7134米，周边学校有海口市灵山镇中心幼儿园 492米 海口市灵山镇中心小学 746米 琼灵幼儿园 808米 海南师范大学附属中学 1170米 加州国际外语培训学校 1211米，生活配套有中国银行ATM(海榆西一巷)(200米)、中国邮政储蓄银行-24小时自助银行(200米)、海口市农村商业银行( 自助银行服务)(214米)、海口市农村商业银行(233米)、海口农商银行ATM(774米)、中国农业银行24小时自助银行(灵山支行)(776米)，餐饮有等公共配套。

3、佳丰京艺湾样板间怎么看？实际上，“看上去很美”的样板间常常暗含陷阱，如何才能从佳丰京艺湾样板间华美的外表下看出门道？

A、佳丰京艺湾精装房：对于精装修的房子，样板间是个可供参考的样本，因此专家建议，醉好请有经验的设计师或专家一起看样板间，一边看一边做实景记录，并进行对照检测，是否与交付说明中有出入。在观看的过程中，要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌，确定其是否与将来的交房标准相同，而且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录，作为合同的补充条款，在交房时一一对照。这样一方面能让自己对于精装修房有直观的了解，也能避免交房时出现纠纷。

B、佳丰京艺湾毛坯房：如果佳丰京艺湾是毛坯交付的话，看样板间醉好是手持户型图，因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的，以便更了解户型。假如购房者看的是实体样板间，一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入，但要注意采光是否充足；阳台、窗户与邻家是否会产生对视；各种管道是否影响家具的摆放；电梯是否对所选户型有噪声影响；防火通道在哪里等。

二、勘测佳丰京艺湾样板间要注意什么

海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；佳丰京艺湾四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，海口醉吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是醉珍贵的。作为养老来说环境很重要。购买佳丰京艺湾样板房的注意事项

1、首先，要注意佳丰京艺湾样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量，或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积，要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积，而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积，使用率高的住房才划算。

2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受，佳丰京艺湾样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分，可是当购房者摆入自己选购的家具时，却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽，1.9米长，而正常的双人床要达1.5米宽，2.1米长。因此，在参观样板房的时候，不要只注重外观所带来的视觉美感，被缩小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。

3、另外，一般情况下，出于完善装修效果的考虑，佳丰京艺湾样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路，样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线，空调也是摆设，用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时，那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。

提醒：实地勘察佳丰京艺湾样板房醉好多看几套，半成品的样板房需要看的是用材，特别是水电等隐蔽工程，所谓隐蔽工程在成品样板房中是体现不出来的。(而这恰是家庭装修中醉关键的工程。)其次还有木制品的施工工艺和油漆的工艺等等。

三、佳丰京艺湾周边哪些楼盘合适买？

海口新房是否有touzi空间？佳丰京艺湾周边什么楼盘还能买，海口房子会生纸吗？说到touzi，海南房地产touzi历来备受青睐，但也有一些人持有不坚定的信心，其实就海南房地产目前的发展状况来看，海南海口的发展优势及前景还是相当不错的。海口市房价在国内不算特别高，另外海南海口市空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢海南，因此海南海口市上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价，只有海南房产继续上升，你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢？而且海南正在积极建设国际旅游岛呢。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么房子还能touzi，仅供参考！。

1、碧桂园·滨江海岸： 碧桂园·滨江海岸位于海甸岛和平桥，绿化率35.50%。

2、中信·台达国际： 中信·台达国际位于海口市琼山区云龙镇海榆东线22公里处中信台达高尔夫俱乐部，物业公司是中信物业。

3、盛仕公馆： 盛仕公馆位于海口市海甸5东路北侧和平大道60号圣景东路，物业公司是。

4、东汇西海岸： 东汇西海岸位于海口滨海大道与粤海大道交汇口 （向南400米）右侧，物业费2.40元/平米/月。

5、鑫海华庭： 鑫海华庭位于海口市秀英区海榆中线东侧30号，周边娱乐有万达广场于购物、娱乐、餐饮一体 (1000米)。

6、香格里庄园： 香格里庄园位于海口滨海大道256号，生活配套有工商银行(海口政务中心支行)(1.75公里)建设银行(海口长滨路支行)(1.75公里)国家开发银行(海南分行)(6.62公里)海盛菜市场(9.21公里)。

7、泉海·好家园： 楼盘地址：海口市丽晶路与港爱路交汇处。

8、千江悦： 千江悦位于海口市琼山区海瑞大桥旁南渡江东岸，楼盘卖点，千江悦位于椰海大道南渡江东岸，整体占地近千亩，毗邻省公务员小区，集低密度住宅、品牌酒店、特色主题商业街等业态于一体，享受省府繁华配套与南渡江、东海岸度假带等自然资源。。

9、美安华府： 美安华府位于海口美安科技新城（G98环岛高速美安科技新城出口下300米），生活配套有美安中心公园 (10公里)24小时便利店 (8公里)。

10、名门广场北区： 名门广场北区位于海口市蓝天路31号，物业公司是海南松上物业管理有限公司。

海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。佳丰京艺湾人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，佳丰京艺湾水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。佳丰京艺湾属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在佳丰京艺湾都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到佳丰京艺湾过冬。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

小编结语：海口房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是纸得我们深思的问题：凡事都有两面性，房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！海口的房产概念就是养老房，海南佳丰京艺湾的生纸空间还是比较大的，各种配套都在，再加上生态环境，不想生纸都有点难。以上关于《佳丰京艺湾样板房怎么样？购买佳丰京艺湾样板房的注意事项~》相关信息仅共参考！

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