榕庄产权到期怎么办？海口住宅房屋产权解读！

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榕庄产权到期怎么办？海口住宅房屋产权解读！海南岛海口的房子都是无价的，海口的气候，空气，一个小镇、榕庄是你的养老之地。海南楼盘产权政策解读，榕庄酒店式公寓产权多少年，榕庄70年产权是什么意思？榕庄房子70年产权到期后归谁。。。

一、榕庄产权多少年？

榕庄位于海口市云龙镇海榆北路66-6号，榕庄房屋产权指的是房产的所有者依照国家法律所规定享有的权利，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利，也就是房屋各项权益的总和。榕庄70年产权是什么意思？榕庄房子70年产权到期后归谁？

1、榕庄产权年限：住宅70 年，那么，40年产权房和70年产权房有何不同？简单的意义来说40年产权为商用住宅，70年产权为商品房住宅。70年产权房一般为居住用地房，40年产权多为商业旅游娱乐类用房。而这里所说的产权是指土地使用年限。土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有“房产证里是没有期限登记栏的”；土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。而一般海口购房者常见的40年产权住宅多位公寓类型以及商业类型项目。

2、榕庄房子产权到期怎么办？

一般来说，榕庄房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两部分组成的，但是房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，房屋到期后可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

榕庄房屋70年产权是从开发商办理土地使用证的时候算起的，而且房产证是：房屋所有权证，所谓所有权，一般就是房屋什么时候都是你的，而土地使用证，换个简单的说法就是房屋是国家租给你的　只不过你一次交了70年的租金罢了。　

榕庄住房70年产权指房屋建筑产权的归属年限，包括民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。产权70年指的是对土地有70年的使用权，70年后土地变不是自己的了。70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，需要缴纳土地出让金重新获得土地的使用权。

3、榕庄房屋所有权释义：70年后产权到期后只是土地所有权到期了，只要自动续期，榕庄房子还是自己的。而房屋产权到期后我们可提出续期申请，如果未提出续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。

二、榕庄买房是不是真的纸得？

榕庄怎么样，未来榕庄会生纸吗？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，海口的房子会越来越纸钱，海口新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口未来是绝不愁生纸出手的。

1、榕庄周边配套：周边商场有绿地城大型购物中心、云龙菜市场，周边医院有社区诊所，周边学校有云龙镇设置二所中学、三所小学和五所幼儿园，中、小学均为36班的完全中学设置。，等公共配套。

2、榕庄生纸空间：在榕庄买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在榕庄买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南榕庄的房产生纸空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。

3、榕庄未来房价：未来榕庄房价上涨的趋势不会变，随着榕庄养老配套日益完善，榕庄房价将一路高涨，可以预测到的是海南未来的新房价格可能会略有涨幅。随着海南自贸区（港）的建设和发展，放宽人才落户、放宽人才限购等，似乎让海南楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激榕庄房价，造成榕庄房价的小范围涨幅。所以不难预测未来榕庄房价走势：稳为主，且会小幅度逐渐上涨。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

4、榕庄楼盘优势：榕庄拥有清新的空气。雾霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鲜空气，海南省自然是首选之地，空气质量位居全国前茅。

三、海口哪些新房还纸touzi

海口商品房是否有touzi空间？榕庄周边哪些楼盘还可以买，海口房子会生纸吗？海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南海口房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致海口房价上涨。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些楼盘还纸得买，仅供参考！。

1、盛仕公馆： 盛仕公馆位于海口市海甸5东路北侧和平大道60号圣景东路，绿化率45%。

2、望海金豪： 望海金豪位于海南省海口市西海岸永万路99号，产权年限70年。

3、亚洲豪苑： 亚洲豪苑位于海口市南海大道，

4、爱琴海： 爱琴海位于海南省海口市秀英区白云路，绿化率41.27%。

5、融创无忌海： 融创无忌海位于海口市琼山区红旗镇，

6、盛达景都： 盛达景都位于海口市国兴大道旁美祥路9号，物业费1.30元/平米/月。

7、海岸赛拉维： 海岸赛拉维位于海口西海岸滨海大道长滨四路6号，生活配套有七星级千禧酒店1公里金色阳光泰得温泉度假酒店3公里香格里拉酒店3公里新国宾馆7公里中国银行2公里。

8、船长de海寓： 船长de海寓位于海口盈滨半岛老城开发区盈滨路与永庆大道东路交叉口向北200米，物业费3.50元/平米/月。

9、凯撒豪庭： 凯撒豪庭位于海口市西海岸西秀海滩斜对面金滩路19号，绿化率。

10、现代花园三期： 现代花园三期位于海南省海口市海德路现代花园会馆，绿化率42.5%。

海口市房价上涨容易下跌难，其实从后果上来说，海口房价也不会大跌，因为大跌的危害我们承担不起。很多人不相信，认为房价大跌只会解决更多人的住房问题，然后大家就有经历做其他的事情，其他行业就能发展起来了。房地产对经济的作用，以及房地产和很多行业之间的联系，一旦房价大跌，房企们承担不起后果，我们也承担不起。要说有什么后果，那就是经济萧条、很多人失业、整个社会呈现一种低迷的状态吧。

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