海南海口海口绿园仙民物流新城交房时间和楼盘入住时间是一样的么？

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海南海口海口绿园仙民物流新城交房时间和楼盘入住时间是一样的么？海口是个养老养生的地方，不要指望在海口买房就能出手挣到钱，想要炒房、touzi可以去北京、广州、上海这些一线城市。海口绿园仙民物流新城什么时候交房？海口绿园仙民物流新城交房时间表，下面是海口海口绿园仙民物流新城楼盘交房日期的介绍。

一、海口绿园仙民物流新城概述

海口绿园仙民物流新城买新房，购房者要对房子千挑万选，选完房子后，别忘了还有交房。海口绿园仙民物流新城交房并不是简单的验收房屋，购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟海口绿园仙民物流新城新房该怎么交房？购房者怎么验房才正确？交房面积包含海口绿园仙民物流新城房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。海口绿园仙民物流新城交房时应该注意什么？除了房屋的质量问题，再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表现场所，所以不可大意。

1、海口绿园仙民物流新城楼盘详情：海口绿园仙民物流新城位于海南省海口市琼山区仙民物流园区，开发商是海南仙民农产品交易市场有限公司，物业公司是海南旺家达物业有限公司，物业费元/平米/月。产权年限：一、二层商业性质40，三层办公性质50 年，绿化率22.5%，容积率1.2，楼盘规划面积1113333㎡。

2、海口绿园仙民物流新城楼盘配套：周边商场有海供超市，周边医院有新民卫生院，等公共配套。

3、海口绿园仙民物流新城楼盘优势：花钱买健康,不如touzi储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此,在海口绿园仙民物流新城买房是造福子孙后代的前瞻之举,因为储蓄了健康和幸福。海南岛因为没有重工业和化工业,所以水质是中国唯一没有污染地下水的省份。基于健康无价的理念,海口绿园仙民物流新城的房价上涨是必然。

二、海口绿园仙民物流新城交房时间

无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南海口绿园仙民物流新城房产仍会是一个持续上升的阶段。在购买海口绿园仙民物流新城期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。

1、海口绿园仙民物流新城醉早交房时间：预计2019年3月1#、3#、4#交房

2、交房面积：海口绿园仙民物流新城交房面积在总体上有两大方向，分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。海口绿园仙民物流新城房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。海口绿园仙民物流新城房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积，室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积，室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。

3、海口绿园仙民物流新城交房时应该注意什么？一般也就是两大方面，分为海口绿园仙民物流新城房屋的质量问题与海口绿园仙民物流新城房屋的建筑面积问题。

第一、海口绿园仙民物流新城房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查，例如检查墙体的榔头，敲一敲墙体是否有回音等质量问题，在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带，例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具，除了用工具检查的质量问题之外，还有目测的质量问题，例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。

第二、海口绿园仙民物流新城房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准，可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积，查出有问题，赔偿可以解决面积差问题，但是质量不一定能保障，要慎重选择。

第三、海口绿园仙民物流新城房屋的公摊面积，可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在３０％醉低纸以内，绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的，关于绿化面积标准可以事先查一下，交房的时候在对比一下，就可以看出问题。

第四、检查所有插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

第五、检查所有窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

三、海口绿园仙民物流新城交房流程是什么？

“海口绿园仙民物流新城交房流程一般是：确认收房，核验材料，领取一表三书，综合验收，提出问题及解决方案，达成协议，付款，开发商出具测绘报告，然后确认面积误差结算房款，领取钥匙，签确认书，签物业协议，办理产权证，入住交接。”

1．海口绿园仙民物流新城新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

2．海口绿园仙民物流新城新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3．关注海口绿园仙民物流新城面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4．海口绿园仙民物流新城业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。

5．房地产开发企业对海口绿园仙民物流新城新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

6．买房人向房地产开发企业交纳海口绿园仙民物流新城新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

7．海口绿园仙民物流新城业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

8．海口绿园仙民物流新城业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。

总而言之，海口绿园仙民物流新城新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，这样才可以帮你更快的办理完海口新房交房的所有流程。

四、海口绿园仙民物流新城购房资格：

海口绿园仙民物流新城购房政策：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在海口绿园仙民物流新城购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"海口绿园仙民物流新城房产价纸被低估，海口绿园仙民物流新城房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

外地人如果想在海南海口绿园仙民物流新城买房子的话，那么必须要满足以下这几个条件才可以。第一个条件，我们必须要在海南连续缴纳社保满一年以上。第二个条件就是必须在海南这边住满两年以上，而且在两年之内，我们换工作的次数是不可以超过两次的。如果这两个条件大家都可以满足的话，那么就可以拿到海南海口绿园仙民物流新城的买房资格了，现在海南海口绿园仙民物流新城房价还是有很大的上涨空间的。

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