海南新房信息：梦享龙腾湾预计2022年7月5#交房

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一、海南新房信息

海口独居特色的民族风情。也正是由于海南海口独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南海口买房。海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。

1、海南新房信息，究竟什么因素是决定海口房价的。同一个地方，不同的楼盘差异为什么那么大，是产权问题，会不会烂尾，预售证批了没，性价比高不高，大家都有这些疑问。所以找一个可靠的经纪人很重要。

2、如果是海南海口买房养老类型，父母或者自己退休过来住，住1～3个月。这种需求情况的业主，一般年纪都是稍微偏大一些，赶在冬天来临前到海南买房，赶在夏天来前回老家，资金不是很多，对物价价格敏感。由于涉及到老人居住，而且是长期居住，需要保障的事情比较多，问题也比较复杂。

3、海南和内地城市房产需求的区别是：内地城市的需求是居住型需求，而海南是度假、养老型需求。内地城市，人们希望住在那里，主要就是考虑经济基础，哪里经济基础好，哪里就有更多机会，就会有更多人想去那里工作、生活；海南不用考虑经济基础，因为吸引你过来的根本就不是什么经济基础，而是大海、沙滩、蓝天、空气、温暖。未来越来越多人来到海口养老或度假是个不争的事实。

海口养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着自由贸易港的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。所以，海口房价将保持平稳上涨的趋势。

二、梦享龙腾湾预计2022年7月5#交房：

梦享龙腾湾预计2022年7月5#交房。17300元/平方米。共2068户。物业费：3元/㎡·月。梦享龙腾湾楼盘地址：滨海大道292号（海南国际会展中心项目内）。

梦享龙腾湾主力户型为46平-169平1居-2居。绿化率40%。敬请关注。

梦享龙腾湾位于西海岸新城市中心中轴线的起点为位置，是整个西海岸的“龙头”，是海口会展中心唯一配套的居住项目。

海口国际会展中心聚集的都是星级酒店和高端别墅项目，我们项目北面直面一线海景，在家里就可以享有海景景观，风水位置佳。

项目周边市政配套及生活配套都极为成熟便利，如海南会展中心、远大购物广场、海口是重点学校五源河学校、三甲医院肿瘤医院等。项目紧邻海口城市主干道——滨海大道，绵延22公里的热带滨海景观大道，通过滨海大道可快速通达海口各个区域。

三、海口限购政策：

没有海南海口购房资格的也可以购买不限购产品：写字楼，商业综合体，商铺，这三个是不限购产品，可以正常购买按揭。如果是用来居住的，这些产品是不合适的，首先商铺是拿来租出，写字楼与商业综合体居住不便，电费水费税费物业费都很高，没有天然气，产权年限短，二手交易税高，转手困难，而且户型也不是很好。本身是设计来商业办公，拿来居住有点不合适。

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