珉华百花苑怎样贷款买房更划算，琼中新房是否可以养老

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一、琼中新房是否可以养老

随着海南岛的快速发展，从岛外过来买房的人越来越多，特别是自由贸易港政策出了之后，大量的人才从外地引进，海南琼中买房的人就更络绎不绝了。海南琼中因为温度常年温暖，气候宜人，是个养老久居的好地方，所以广受外地人的喜爱，海南琼中房产的养老属性逐渐增强，受到了越来越多人的关注，

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二、珉华百花苑怎样贷款买房更划算

珉华百花苑在琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省)，绿化率35%，开发商是海南泯华touzi有限公司，珉华百花苑是海南泯华touzi有限公司主力项目，规划面积约8667平方米，绿化率35%，富硒的好处：增强免疫力，防止心血管疾病，防止糖尿病，抗氧化，护肝，排毒，解毒等等，珉华百花苑怎样贷款买房更划算。

很多人认为海南的房产是属于旅游度假产品，海南本地的经济发展水平落户，物价高，工资水平低，吸引不了人口，所以琼中的房产没有价纸，不纸得入手。要知道到海南去购房产其实是为了满足度假养老需求，购房原因不受海南的经济发展影响，来珉华百花苑购房的人，大部分都是为了开辟第二居所，是奔着海南岛独特的热带海滨资源去的，所以说这一点我们一定要明确。

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有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：珉华百花苑首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在琼中缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

珉华百花苑买房能贷款吗？，贷款人需要在琼中缴纳一定时间的社保，或者落户海南，贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上珉华百花苑的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

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