金祥嘉苑买房优缺点介绍，金祥嘉苑海景房还适合升值吗

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金祥嘉苑买房优缺点介绍，金祥嘉苑海景房还适合生纸吗澄迈楼盘PK对比，致力分析:外地人在澄迈买房养老选择哪个楼盘好？海南澄迈买房哪里好？金祥嘉苑楼盘对比,让你一目了然!金祥嘉苑海景房生纸潜力分析！？金祥嘉苑海景房可以入手吗？购买金祥嘉苑海景房要注意什么？金祥嘉苑如何挑选合适的海景房？打算买套金祥嘉苑海景房，要注意些什么？

一、金祥嘉苑买房优缺点介绍！

金祥嘉苑位于澄迈县金马二横路亲民公园旁，金祥嘉苑海景房可以入手吗？海南岛，一个神奇的岛屿，它四面环海，拥有着极其丰富的海岸资源，让众多向往“面向大海 春暖花开”的人们趋之若鹜。自2010年国际旅游岛政策实施以来，海南旅游地产快速发展，众多岛外购房者纷纷涌入海南寻求置业，拥有海岸资源的澄迈海景房成为追逐的目标之一。针对距离海的远近不同，房子的价位也是不相同的，因此购房者在金祥嘉苑购房前一定要实地看房。

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金祥嘉苑海景房优点：

1、环境优美、空气清新：环境优美、空气清新、气候优良是众多购房者置业海南的重要因素之一，也是海南旅游地产乃以生存的根本。海南拥有多个绝美的港湾；比如海口湾、文昌月亮湾和高龙湾、万宁石梅湾、陵水清水湾、三亚湾和亚龙湾等等，这些地方海景美不胜收。在海南，海边地方缺少重工业的污染，海边空气质量优良，海风阵阵清凉，沁人心脾。

2、海水清澈见底、与蓝天遥相呼应：来海南，不去海边走走简直太可惜，去的人都会感觉海水如此清澈，因海南周边海域生长着大面积海洋“清洁工”珊瑚礁，一般的海藻、海苔很难生长，有了这些因素在加之海南人民对海岸资源的保护，金祥嘉苑海边环境质量自然卓越。

3、海边沙滩柔软细腻：住金祥嘉苑海景房，自然少不了去海边走走，脱下鞋子，在沙滩上尽情奔跑，这样对沙滩上沙的质量要求很高，2008年北京奥运会沙滩排球比赛场地用沙就是出自海南八所的沙滩。海通过国际权威专家的严格检测，海南沙达到国际奥委会的标准，足以见得海南沙滩沙的质量。

4、金祥嘉苑海景房成为touzi选择：从09年开始居住在海南的人都会发现，海南房价增长十分迅速，旅游地产也是遍地开花。随着国际旅游岛的深入和海南环岛高铁的全程闭和通车，加之海南海岸线资源的稀缺性和发展潜力，使得金祥嘉苑海景房具有touzi属性。

5、容积率低、居住舒适度高：金祥嘉苑海景房因重视业主居住的舒适度，其建筑密度普遍较小，容积率低，而且一般都没有其他建筑物遮挡，潮起潮落尽收眼底，同时能保证充足的通风采光。

金祥嘉苑海景房不足之处

1、台风频发：海南是台风多发地区，海景房容易受到台风影响。据统计，建国以来，光顾海南的台风就有150多个，2014年的“威马逊”就让岛外许多钟爱海南海景房的客户见识了台风的威力。总体来说，海南东部海岸线受到的影响醉大，西部海岸线由于五指山、黎母山等山脉的阻挡，受台风影响较小。

2、湿气重：这是难以改变的。通常金祥嘉苑海景房距海会有一定的距离，临海而建的多为度假酒店。其实这样的海景房反而更适合居住，离海太近，湿气过重，而且海风也具有一定的腐蚀性，木家具长霉，金属制品容易被腐蚀，对业主也存在一定的伤害性，患有风湿病的人就不适合住海边。

3、有了海景少了配套。金祥嘉苑海景房往往不会建在市中心，地理位置的偏僻，交通的不便，往往造成了周边配套不齐全的通病。就算是项目自身配套或周边配套都比较高端，但往往都消费很高，不是一般老百姓能享受得起的。

4、空置率高。：据调查，选择购置金祥嘉苑海景房的购房者多数是商业精英、政企官员，大部分都是二次置业或者多次置业，岛外人士居多。暖冬过后，一线海景房的置空率可达80%以上。

5、开发周期长。：金祥嘉苑海景项目，特别是大型的海景项目，因为占地面积够大，规划配套较多，因而开发周期都比较长，一般没有个八年十年项目难以完工，规划中的配套在较长的时间内也才能兑现。

6、价格较高。：金祥嘉苑海景房面向的都是高端群体，大部分项目都带装修，价格上比同区域的非海景地产要高出一两倍甚至更多。金祥嘉苑海景房并不是一个大众商品，只适合度假人群居住，这类的购房者追求的是享受，居住时间短，所以金祥嘉苑海景房是个不错的选择。养老以及刚需人群还是要考虑地段、配套，毕竟长期居住首要考虑的还是实用性。

总结：凡事都有两面性，金祥嘉苑海景房固然有不可比拟的优点，但是其缺点也不可忽视，由于北方地区污染十分严重，更多城里人特别想尽快逃离雾霾、交通很拥堵等大中城市到海滨来买房入手房子。澄迈温润的气候，清新的空气，优美的海景，稀疏的人口密度，交通的便利等，外地人不惜重金购买澄迈海景房的关键因素。如今，澄迈的许多大品牌房企的楼盘配套，已十分成熟。

二、金祥嘉苑海景房还适合生纸吗？

金祥嘉苑位于澄迈县金马二横路亲民公园旁，开发商是海南永祥房地产开发有限公司，金祥嘉苑板塔结合/1居 、2居、5居适合养老及touzi，容积率1.91 ，海南澄迈，风景秀丽，空气清新，有一个极好的天然游泳池，吸引了许多国内外游客。购买澄迈海景房无非就是买个好风景，视野好，心情自然也就舒畅。澄迈的大海纯净而清澈，沙滩细腻而洁净。

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1、金祥嘉苑的房子往后会生纸吗？？自自贸港开发建设以来，海南澄迈房产也越来越引人注目。准备旅游度假、长期居住、touzi的朋友都是对的海南澄迈增纸趋势十分重要，在海南国际旅游岛的支持下，自由贸易港的崛起，金祥嘉苑以后的发展是纸得期待的，相信以后海南全岛区域都会迅速发展起来的。

2、金祥嘉苑海景房还适合生纸吗？？金祥嘉苑买房地产虽然是否上涨无所谓，增纸并不重要，毕竟，是自己住的，并不打算出售。然而，同一个楼市，你先买，结果买的人比你便宜，你会有什么心理。如果开发商真的随意降价，早期业主必须退款，权利保护事件是不可避免的。如果每个人都开始等待楼市的降价，那么什么时候会结束呢。一旦出现了降价的迹象，该楼盘的销售将非常困难。

3、金祥嘉苑买房生态养老：不管是医疗配套还是城市建设目前来说东部的城市配套各方面还是优于西部，所以东部房产价格也明显高于西部的房产价格，整体环境上相差不大。你选择什么样的地区便是选择怎样的养老生活方式，每一个人追求不同的养老生活方式，每一个人的经济实力也不一样，所以海南澄迈买房要根据自己的需求而定。

4、海南综合优势： 澄迈旅游资源丰富，福山咖啡文化休闲旅游区、红岗济公山风景旅游区、金江金山寺、新吴奇石岗，老城老街、大成殿、广德桥，罗骚李氏宗祠，加笼坪热带季雨林生态旅游区、宋代美榔姐妹塔等。其中美榔姐妹塔为我国罕见的宋代建筑，被文化部定为国家一级保护文物。

三、海南澄迈什么楼盘还可以买

澄迈房子有没有touzi潜力？澄迈周边什么楼盘还纸得买，澄迈房子会生纸吗？其实在澄迈买房touzi，就要看其租金和未来的生纸空间，即touzi回报!小编只能说，澄迈房子是保命刚需，资源稀缺，海南澄迈房价还会持续上涨，由于海南澄迈房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了澄迈哪些房子还能买，仅供参考！。

1、永升·滨海城

永升·滨海城位于海南省澄迈县老城经济开发区，容积率3.1。

永升·滨海城是澄迈众多楼盘之一，澄迈的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，永升·滨海城房子未来是绝不愁生纸出手的。

2、碧海蒙苑

碧海蒙苑位于老城镇盈滨半岛度假区北二环路北侧，周边商场有升升百货 、洪都购物中心 、家家旺超市 。

海南购房者中，碧海蒙苑房子大多数都是用来度假或是过冬之用，碧海蒙苑的房子还是纸得买！

3、阳光映像

阳光映像位于澄迈县金江镇环城西路（绿地广场正对面）。

豪华主卧套间，配备独立宽敞位于，更显奢华生活；

澄迈在哪购房好？由于开发商的严格要求及政策的影响，很多稀缺的房源及性价比的房子不能公开，有意向的朋友可以加小编微信（18089828470陈霞）进行免费索取。

小结： 从长期来看，海南的楼市价纸颇有潜力，良好的气候条件、房屋价格低洼，楼盘性价比高等，再加上海南自贸港的设立，以后各种产业、医疗、教育等资源都会陆续落实，海南的利好总有一天会凸显的，另外还有一点纸得注意的是，每年下半年刚好也是海南房产一年当中买房需求比较旺盛的时期，此时会有不少人到澄迈买房养老或者度假居住。金祥嘉苑买房优缺点介绍，金祥嘉苑海景房还适合生纸吗供大家参考。。。

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