面对海南限购，东方八所海景公寓还能买吗？

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面对海南限购，东方八所海景公寓还能买吗？ 东方八所养老公寓还能生纸吗？东方八所不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。2021海南东方八所公寓利与弊讲解，2021东方八所酒店式公寓纸得touzi吗？。。。东方八所海景公寓生纸空间全面剖析，海南陈霞给你详细的介绍。。。。

一、海南八所镇复式公寓怎么样？

海南岛的大海是四季游泳的欢乐海洋。沙滩细浪秀出休闲嬉戏的绝美音符。若信步一游,才出桃花园便入桃花岛。因此,全国全世界的人都喜欢这里的养生环境,东方八所属于亿万人心目中的理想世外桃源。东方八所养老公寓如何？

1、东方八所公寓公寓不仅有居住的性质，还有商务办公的性质，不少小型企业选择在公寓（loft）等商住楼办公，相比办公写字楼投入更低，酒店公寓不仅有居住的属性还有touzi的属性。

2、普通的住宅的产权是70年的，但是东方八所公寓是40年，大家总在担心公寓40年的产权期限，其实这完全可不用考虑，因为《物权法》第149条，即“建设用地使用权限期满自动续期”。这就意味着想要继续使用申请续期即可。

3、海南东方八所公寓一般位于中心地段，居住人群以商务客群为主，重视的是软硬件设施服务和便利的出行条件；商品房一般重视附近的医疗等生活设施完善情况，住户为普通家庭用以长期居住。　

4、根据东方八所近年推出的房产新政来看，公寓房的购置将不受限制，对于“候鸟”来说，是非常好的消息。因为东方八所房价颇高，有着严格的限购条件，不符合规定，有钱也买不了。所以公寓房的不受限，让许多购房者纷纷购置起公寓房来，而且这类住房的价格更低，可造性大，还是很不错的。

总结：建议大家在购买东方八所公寓之前，一定要了解一下房屋的价格问题，留意一下房屋整体的采光。东方八所公寓纸得买吗？不妨私聊小编（18089828470）了解更多。。。

二、海南八所镇海景公寓优势和不足

美丽的海南岛依靠得天独厚的地理位置与气候条件，近几年吸引越来越多的人群希望在海南有一个属于自己的房子。由于海南全域限购，北方人能买的也就只有40年产权的公寓了那么，海南八所镇公寓优点和缺点有哪些？

海南东方八所酒店式公寓的优点：

1、东方八所公寓总价低。酒店式公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，由于东方八所公寓总价较低，就有不少人受出租回报的吸引，热力追捧。近两年来沿海地区酒店式公寓项目销售一个比一个火爆。

2、空间分割灵活。由于很多酒店式公寓项目在产品设计时就考虑以养老度假为主，所以在空间分割上比传统的公寓具有更大的灵活性。建筑设计的创新和工程技术的全面应用，也给了该类物业更大的发挥空间。

3、东方八所公寓拥有良好的生活和养老环境。众多酒店式公寓在其广告中都提出诸如“拎了皮箱就入住”、“全方位家庭保姆式物业管理”等诱人口号。与一般公寓有区别的是，酒店式公寓在提供这些物业、家政服务的渠道上比较畅通，只要你想得到，基本上酒店管理公司都能办得到。

东方八所公寓房的缺点

1、公寓房产权年限短：公寓房都是建在商业用地或者工业用地上的，所以产权年限大多为50年或者40年。而普通住宅的产权年限大多为70年，由此可见公寓的产权年限比普通住宅的产权年限短。

2、公寓房不能落户：公寓房是在商业用地上建起来的项目，是商业性质的，不符合落户的规定，因此不能落户。

3、公寓房生活费用高：公寓房由于是商业用地，所以在水、电的使用上是按照商业用水、用电的标准来收取的，会比普通住宅的水电费高。

东方八所公寓和住宅的区别：

东方八所公寓和住宅现在的区别体现在是否受限购限贷政策影响上，东方八所公寓目前是不受限购限贷政策的影响，而住宅却是要受限购限贷和限售的影响，除此之外在用地性质、二次交易税费方面都有区别。

用地性质：住宅一般是70年的住宅用地，公寓多以40、50的商业工业用地为主。

二次交易：住宅满足一定条件可免除个人所得税，如果非70年产权的公寓则不可省去这笔费用。

东方八所公寓在不同的时段用途也有所不同。有的购买者纯粹是用来自住，有的则是用来touzi保纸，海南东方八所公寓买那里好？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

三、东方八所公寓推荐：

东方八所复式公寓，东方八所酒店式公寓怎么样，会生纸吗？其实买房，不仅仅只是满足自住，还要看未来的增纸空间，即touzi回报，而这核心，就是背后的供求关系，供大于求，touzi肯定不行，供小于求，则会带来巨大的生纸潜力。来看看东方八所公寓那个纸得买：

1、东方天涯驿站： 东方天涯驿站位于东方市三月三广场旁，产权年限70年。

2、汇艺蓝海湾： 位于海南省东方市主干道琼西路东侧。

3、天源海景： 天源海景位于东方市滨海旅游度假区内 ，物业费1.50元/平米/月。

4、佳源金月湾： 佳源金月湾位于海南省东方市板桥镇迎宾大道1号佳源金月湾旅游度假区。

5、东方海湾涛昇国际： 东方海湾涛昇国际位于东方市海榆西线西侧、三亚市三亚湾路海月广场旁，物业费1.2元/平米/月。

6、东方·西海岸： 东方·西海岸位于东方市解放西路延伸段，绿化率25%。

7、东方海郡： 东方海郡位于海南省东方市琼西路，周边娱乐有捌号公馆(1.94公里)苏荷酒吧(东港路)(4.45公里)华人国际东方影城(5.54公里)。

8、小岭共享农庄： 小岭共享农庄位于环岛西线高速八所互通与225国道交汇处东南侧，医院配套有人民市医院；

9、麓鸣海： 麓鸣海位于海南省乐东县尖峰镇（尖峰互通下高速往尖峰方向两公里处）。

10、东方锦绣蓝湾： 东方锦绣蓝湾位于海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处，周边商场有南北超市(950米)东方果蔬超市(900米)百佳汇超市东海店(3公里)宝真购物广场(6公里)万福隆商场(3公里)。

结语：东方八所房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南东方八所房子有购房需求。东方八所的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。东方八所公寓不受限购政策影响。面对海南限购，东方八所海景公寓还能买吗？供大家参考。。。

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