陵水香水湾房价何时下降?啥原因买不到陵水香水湾的房子?

购房攻略 日期:2020-10-08 00:03:43 浏览量( 编辑:臻房小孔

摘要:陵水香水湾房价何时下降?啥原因买不到陵水香水湾的房子?在海南买的不是房,买的是福源,可以南山听禅,可以海边漫步,买房为什么需要这么多的理由!陵水香水湾房价会降下来吗?臻房小编为你详细整理 ...

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陵水香水湾房价何时下降?啥原因买不到陵水香水湾的房子?陵水香水湾这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在陵水香水湾买房子。在海南买的不是房,买的是福源,可以南山听禅,可以海边漫步,是否错过了买房的最佳时间!陵水香水湾房价会下降吗?臻房小编为你详细整理 ...

为何还没买陵水香水湾新房

一、为啥买不到陵水香水湾房子

小编在微信收到这样一条留言:"你好,我现在在海南有一套房,我想再买一套。需要什么手续吗?"。别人在陵水香水湾买房考虑的是:我想买第三套房,就是不知道有没有陵水香水湾购房资格;而你,好不容易看上一套还不错的房子,想的却永远都是:海南陵水香水湾房价是不是要降了?我要不要再等等?还能不能找一套位置更好更便宜的?所以说,是犹豫让你痛失陵水香水湾购房资格!

为什么还没买到的房子?

陵水香水湾房子还能买吗?陵水香水湾房价什么时候下降?小编很不明白,陵水香水湾买新房为什么需要这么多的理由?始终没有在陵水香水湾买房的人,都是过于相信亲友或专家建议的。今天和大家分享下:为什么总有一些朋友始终没有买到陵水香水湾的房子!

海南以最严的措施,确保生态环境只能更好、不能变差,可用于开发住房土地面积有限,现有3.1万亩处于闲置状态的存量住宅用地,这些土地将被收回或转成其它产业用途,可以预见的是未来房地产开发开发速度减缓,与之相对应的是商品房库存量减少,也就是说,海南陵水香水湾房子会越来越少。海南的房子价值将不断拉升,随之受到的影响是海南房价会不断上涨。为什么还没买到陵水香水湾的房子?主要有几个原因:

1、永远觉得陵水香水湾房价还会跌的:这类人天天就在盼望崩盘,最好是开发商把房子都造好了再倒贴给他,如同看见李宗瑞用勃来侍特开房一样,都想自己占便宜。在等待奇迹会发生的梦中人!其实,抄底的心态不可取。因为再高明的房地产分析师也没有能力预判房价最低点在哪里,真正的“底部”只有过后才能知道。

2、永远总是慢人一拍的:陵水香水湾看房的时候,这好那也好一到关键时候就磨磨唧唧,当断不断,犹犹豫豫,总是等机会过去了再懊悔的人。尤其是陵水香水湾的购房者,这点对他们来说更是硬伤。由于市场需求基数庞大,很多好的房源稍纵即逝。所以说:当断不断,必受其乱。

3、永远总是看而不买的:这类人不是不想买,而是总想多看几套,结果一看就不可收拾,房子总是越建越好,价格却也越升越高,好不容易看好了一套一问价格傻了,怎么和我当初看的价格差这么多呢?市场在不断变化,要考虑选择的机会成本。

4、过于相信亲友建议的:亲友总是事后诸葛亮,过去总是最美好的,将来一定是最险恶的....

“2000年的时候,陵水香水湾房价才2000元一平,当时我要是咬咬牙买个3套房就好了,现在已经太高了,根本不适合买房”,大家对这种言论是不是特别熟悉啊? 这就是典型的事后诸葛亮。整天高谈阔论的讲朋友邻居的炒房发家史,并乐在其中,悔恨自己当初的无知和不开窍,但是你让他现在买房,他一定会和你讲一大堆道理:“要买我早就买了,傻子才现在买呢!陵水香水湾房价这么高,以后绝不会再涨了。”

人云亦云,没有自己的分析判断。不愿承担风险,但是羡慕回报。你觉得已经过了陵水香水湾买房的最佳时间,悔恨当初自己的无知,其实每一天都是当初,只是你从不愿面对。

陵水香水湾买房总有千百种理由,不买房亦有千万种借口。

5、永远相信专家的话:孰不知那些天天喊陵水香水湾房价要跌的专家,其实一边在喊跌一边却在到处抄底,试问下中国哪位专家不都是有好几套房子?如果说陵水香水湾房价靠那些整天就知道吹牛皮的“砖家”就能跌下来,你信吗?该出手时就出手吧!

6、永远等房价跌到谷底的:这类人就跟炒股票一样,天天在等抄底,可是又有几个能知道陵水香水湾房价谷底在哪呢?先前说过,最好的专业研究人员也不可能预判市场“底部”在哪里。能买到底价房的概率和中彩票特等奖的几率大致相当,大可不必等抄底

7、总想买十全十美房子的:这类人往往口袋里都没几个钱,所以总想把钱用在刀刃上!实际上谁也没见过十全十美的房子!想要市中心的位置,景区房的环境,再是外环外的价格,这可能吗?地段、价格与居住环境三者不可能兼得,都想得到的结果必然是什么也得不到。

小编提议:海南陵水香水湾房价不管是现在还是未来都不可能暴跌的情况,最好的结果就是目前海南在发展期,海南房价会在一个值波动,等海南百万人才引进完成或者自由贸易港建设完成后,还会出现房价大幅度上涨的情况!

二、何时才是最好的陵水香水湾买房时机

和国内其他城市不同的是,陵水香水湾是旅居养老地产为主,那么,何时才是最好的陵水香水湾买房时机?等等问题都是未购房者最关心的问题。。

陵水香水湾买房

1、如果以长期的眼光来看,陵水香水湾买房,什么时候都不晚,什么时候都是正确的,因为房价一定是不断上涨的,没有什么到顶这么一回事,没有所谓的天花板,只有三四线城市或者老家县城才有天花板,因为那边没几个人。

2、陵水香水湾房价在上涨过程中,总是伴随着一个个小周期的,这个小周期内,陵水香水湾房价一定是有涨有跌的,而这个涨跌,还有规律可循。这个规律就是:调控严,房价跌,调控宽,房价涨,永远不变。

3、当陵水香水湾房价一直下跌、下跌,跌到国家都出救市政策的时候,许多人还不敢买;而当陵水香水湾房价一直上涨、上涨,涨到利息都调到1.2倍了,还有人打算抢一套。从长期来看,陵水香水湾房价是一直上涨的,这一个波段内任何时候买的房,都要在下一个波段内获利。

三、陵水香水湾房价持续上升!

海南几乎没有本地刚需买房,99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群,很多人都认为陵水香水湾的房价肯定是会下降的,但是过了这么长时间,陵水香水湾房价没降反升了。。。

陵水香水湾房价持续上升!

1、在海南陵水香水湾购买,刚需一族,因为自身需求,合适就买没得选,迟早要买要用,至于旅游度假养老的,环境位置房子都喜欢,不着急变现可以购买,而对于投资性质的客户群体,建议慎重选择,不能单纯看着上涨房价,就蠢蠢欲动最终满地的心酸。陵水香水湾房子最终是拿来住的,不是拿来炒的。

2、支撑海南陵水香水湾房价上涨的原因,海南房价的猛烈上涨,主要由七因素叠加造成:(1)、雾霾因素;(2)、海南房价过去调整了几年,处于价值洼地;(3)、老龄社会的来临,海南冬季养老优势明显;(4)、海南环境与设施配套的持续完善;(5)、人们对生活品质的重视提高与需求升级;(6)、海南政府办事效率高,吸引了众多新兴企业落地。(7)、政府现在大力注重环保,不给批地乱建,保持海南原有的原生态。

3、未来陵水香水湾房价涨幅肯定比2020年更大,限购后这一年海南只是量跌价涨,目前放宽了落户放宽限购,另一方面还限制了住宅供应,海南房价涨幅明显大于全国平均水平,海南明年还是值得投资的地方,陵水香水湾依然是最适合买房养老度假的地方。

4、在供不应求的状态下,陵水香水湾房价才会一路上涨。然而海南楼市正处在限购阶段,成交量遭遇急剧下滑,开发商大量库存难以清掉,陵水香水湾房价应该会下跌才对的。对于海南楼市的“量跌价涨”的趋势,很多人认为,海南楼市的巅峰已过,尽管陵水香水湾房价一路上涨,但是没有人买,海南房产基本是有价无市了。然而,事实真的是这样吗?不见得,海南房价上涨,自然有合理的因素。海南岛的稀缺性,是海南房价上涨的主要因素。

小编结语:海南旅游房产的需求不同,陵水香水湾房产主要是度假型需求,海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准,是不准确,也不合适的。

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