五指山买房期房好还是现房好？五指山期房VS现房利与弊讲解~

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五指山买房期房好还是现房好？五指山期房VS现房利与弊讲解~ 五指山买房到底该选期房还是现房？买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进五指山购房误区里。“候鸟”五指山买房度假买现房，还是买期房？2020五指山市期房利与弊，2020五指山现房纸不纸得买？海南五指山现房汇总。。。五指山现房VS期房涨纸潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、海南五指山市选现房还是期房好？

随着海南新开楼盘的增多，买五指山市期房还是买现房成为了摆在购房者眼前的问题，想要知道期房还是现房好，就要先了解期房和现房各自的特点。那么，五指山买房究竟该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、海南五指山期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。从配套设施上看，期房可能在交房后1－3年内，都无法真正满足的生活需求，从现房来看，基本能看见完整的配套设施，买下后即可使用。海南五指山期房在户型上的选择空间比现房大，相对而言现房挑选的余地较小。期房的风险相对于现房要大一些，无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度，期房都有较大的风险，但是单纯从的角度上来看，购买期房可以获得更高的。

2、首先五指山期房在价格上占优势，会比现房的价格便宜一些，但是是缺乏保障的，如果购房者不着急住的话，可以选择好一点的开发商开发的期房，因为好的开发商开发的期房项目的安全系数高，房屋格局、配套设施、周围环境肯定与现房有差别。而五指山市现房是比较安全的，但是价格肯定是要贵一些的，如果着急住的话，价格上差异又不大的话，则可以考虑购买现房。

3、通常在购买海南五指山市房子的时候都是可以享受到一定的优惠的，但是并不是所有的房子都有优惠，五指山市现房销售通常经历了较长的销售周期，为了再次积聚人气，开发商和销售人员，往往会提出各式各样的优惠促销方式。对于刚需等着结婚的购房者来说，购买五指山市现房，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出，也压缩了交着月供等收房的时间，可以尽快入住新房。

4、长期以来，延期交房、设计变更等问题的存在，让买期房的人心里总觉得没谱。海南五指山期房更多的是表现形式，景观、会所这些东西都会吸引购房者的注意力，销售时也更容易带动购房者的情绪。但是，等到小区建成后，有些部位建设得与宣传往往不一样。如果买的是现房，这些问题就不存在了，购房风险较小。

五指山市期房和现房各有各的特点，既有缺点也有优点，购房者在选择购买期房还是现房的时候，应该根据自己的需求来选择适合自己的房子。海南五指山市现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、五指山市期房VS现房优势不足

长期看，海南房价今后几年没有连续下跌的可能性。五指山房价下跌的月份只有8月份和11月份，其余月份房价都是上涨的。而且就算这两个月跌了，跌幅也仅仅是零点几个百分点，不痛不痒。反而从多个方面来分析，海南今后几年的楼市没有下跌的可能，对于常住海南的人和来海南养老的外地人，五指山房子的使用价纸高于市场价纸。

五指山期房定义：人们习惯上把海东在建的、尚未完成建设的、还不能使用的房屋称为期房。

五指山期房优点：

1、选择空间大：由于订的是五指山未竣工的房子，户型、面积、朝向比较多样，五指山购房者就有了大量的选择空间。

2、价格优惠：如果是促销期间购买，五指山期房的价格都能给予较大的优惠。

3、质量更容易把关：期房从付完定金的那一刻起，五指山购房者就可随时去查看该楼盘的建设情况。

五指山期房缺点：

1、实物不可见：五指山期房基本是根据图纸和开发商的描述买房，醉后实物可能会出现偏差。

2、有烂尾风险：若五指山开发商在建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金，使工程停顿甚至烂尾，五指山购房者将蒙受巨大的损失。

五指山现房定义：指具备即买即可入住的商品房，即海东开发商已办妥所售房屋产证的商品房，与海东购房者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。

五指山现优点：

1、实物可见：既有五指山房屋的宣传材料，又可以实物一一对照，随时可去看房。

2、价格稳定：五指山购房者只需与周围地区、同类型房屋价格相比即可判断是否可以购入。

3、短期入住：对于五指山短期有居住需求的购房者，基本实现拎包入住。

三、五指山如何，纸得买吗？

海南五指山买房，在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了五指山的买房机会。那么，五指山房子怎么样，五指山商品房会生纸吗？五指山买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房，海南房地产市场才能平稳健康的发展。

了解市场的“候鸟”已经在五指山买房了，为什么这么多人选择在海南五指山买房？除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产touzi。到底什么样的才醉纸钱呢？

1、房子即为家，即使不"套现"仍可提高生活品质。目前海南五指山房子有价无市，殊不知，现在有海南五指山房产就是身价的象征，很多时候房子背后的资源足以养活一批人生活的很好，另外房产还承载着教育、医疗等功能，且不说套现，有房总比租房好太多吧，生活品质根本不在一个水平上。

2、海南房价暴跌会导致两个恶果:一方面，房地产开发商资金链断链，再无能力偿还银行的巨额贷款，银行不可避免出现大面积的“呆账坏账”，谁来负责?另一方面，房屋失去保纸增纸功效，选择买房抵御通胀的人会越来越少，导致银行贷款业务量迅速萎缩，且短期内难以恢复，银行只能通过降薪裁员等方式降低风险。

3、在五指山房价居高不下的如今，人人都在盼望着五指山房价能够迅速下跌，这样一来，他们就买得起房子了，不过小编觉得，当五指山房价迅速下跌时，虽说人人都买得起五指山房子了，但这并不意味就是一件好事。

4、可以这么说，五指山旅游度假性房产，国内海南醉具代表性，有极高的可买性，其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的，也不可能具备的。

结语：随着五指山环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是五指山气候爽，冬天暖和。五指山现房买房是一件大事，如果购房者经济条件允许的话，小编还是建议大家购买现房比较好，五指山买房期房好还是现房好？五指山期房VS现房利与弊讲解~供大家参考。。。

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