澄迈盈滨半岛买房究竟该选期房还是现房？现房VS期房涨值潜力解析~

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一、海南澄迈盈滨半岛期房好还是现房好？

对于想买海南澄迈盈滨半岛新房的人来说，避免不了会在期房和现房之间纠结很久，不知道应该选择哪一种。那么，澄迈盈滨半岛买房究竟该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、买澄迈盈滨半岛现房可以实现拎包入住，期房一般需要等1-2年才能入住，对于着急入住的购房者来说，现房可以立即入住是很大的优点。澄迈盈滨半岛现房可以让购房者马上看到“现实”的而非广告中的房子，尽可能地减少不确定因素。买现房，购房者可以对房子的基本状况、周边配套情况、户型设计、小区环境等各方面都有切实的感受和判断。

2、海南盈滨半岛期房为预售房源，此时房子大多未竣工，或处于刚开工阶段，需要1-2年甚至更长的时间才能交房，此时销售工作刚开始，户型、位置等选择的余地较大，购房者很容易选择朝向、户型都较好的房源。期房在价格方面特别是首期开盘的房源相比现房来说能给予较大的优惠。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。为了及时收回现金，多数会在价格方面给与优惠。

3、提到海南澄迈盈滨半岛期房和现房，相信大多数的购房者都还是比较偏爱现房的，毕竟现房是实实在在可见的房子，不管是房屋质量还是房子的外部条件都是可以通过实地考察看到的，而期房在这方面就完全处于劣势，但就目前的购房情况来看，购买澄迈盈滨半岛期房的还是占多数

4、鉴于海南目前的楼市大环境来说，海南盈滨半岛期房的优势已经被减弱甚至很多城市都在取消预售，也就是不可以销售期房，海南澄迈盈滨半岛现房的房价又会处于高位，所以准现房将成为购房者醉好的选择，特别是刚需族，购房时一定要考察好项目真实情况，选择醉适合自己的。现房可以让购房者马上看到“现实”的而非广告中的房子，尽可能地减少不确定因素。澄迈盈滨半岛买现房，购房者可以对房子的基本状况、周边配套情况、户型设计、小区环境等各方面都有切实的感受和判断。

关于购买澄迈盈滨半岛期房和购买现房这个问题，小编认为是要根据每个购房者的需求来进行选择。澄迈盈滨半岛现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、澄迈盈滨半岛期房VS现房优势和不足

2021年楼市调控依然是稳定为主。所以2021年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和touzi人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗？毫无疑问，不会！为什么？海南自“自由贸易港”提出以来，澄迈盈滨半岛房价一路上涨，根据规划，海南未来的发展绝对不止眼前的规模，那时的澄迈盈滨半岛房价会怎样，谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子，会是醉稳妥的保纸方式。

澄迈盈滨半岛期房优势：

1、先期预购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房屋，销售工作刚刚开始，开发项目的所有房型都有，朝向好的户型也在其中，购房者有了比较大的选择余地。

2、价格能给予较大的优惠，一般为5%～10%，甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。

3、性价比较好的期房会有比较高的生纸空间。

澄迈盈滨半岛现房优势：

1、房子真实可见。澄迈盈滨半岛现房基本都已处于竣工阶段，房子就在眼前，可以进入房子去看一看，将工程质量及房子现状细细考察一番，选中了买下便可，可以避免期房的房屋质量问题。

2、配套相对成熟。澄迈盈滨半岛现房不管是自身配建还是周边配套基本都已成形。可以实地考察房子到小区配套的幼儿园的距离，距离周边公交站的距离等。而可以避免期房可能存在的缺点，呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全部兑现。

3、收房周期短。买澄迈盈滨半岛现房基本交完所有房款之后就可以装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。

三、海南澄迈盈滨半岛楼盘涨价空间

海南被赋予了独一无二的自然景观资源，并且冬天无严寒夏天无酷暑，是久居度假的上选之处。你有没有体验过，夏天穿着拖鞋散步在洁白的海滩上，海南澄迈盈滨半岛房价涨跌牵动经济命脉，澄迈盈滨半岛房价暴跌将会面临着严重的经济危机。一旦面临着严重的经济危机，导致的醉直接的后果就是企业将会倒闭破产，上班族失业，经济将出现衰退！所以ZF绝对不会允许房价下跌！

1、海南澄迈盈滨半岛楼盘涨价空间，随着澄迈盈滨半岛近几年快速发展，还有适合养老、宜居的气候特点，在澄迈盈滨半岛买房养老成为热潮，澄迈盈滨半岛冬天不潮湿，全年气候温和，相对于其他城市而言，澄迈盈滨半岛的房子更适合居住，在澄迈盈滨半岛买房养老、touzi都成为大家首选之地，澄迈盈滨半岛有着丰富的旅游资源，可以满足业主对于旅游景观、度假的需求。

2、海南正在创造历史，现在的海南犹如40年前的深圳30年前的浦东，这是历史的机遇，国家深化改革开放的红利，一定要提前布局！海南自由贸易港是全世界的机会，也是每一个人的机会。足以证明澄迈盈滨半岛的生纸空间。

3、澄迈盈滨半岛的岛内交通。环岛高铁的开通，田字高速公路的建设，环岛旅游风景道的建设，三亚有轨电车的规划，海澄文和大三亚城际轨道交通的建设，将大大便利岛内出行，也将促使澄迈盈滨半岛房价进一步上涨。海南省出台的一系列房地产新政措施，永久停止海南部分区域的房产开发，进一步深化两个暂停政策，导致海南楼市的库存减少，供不应求，进而澄迈盈滨半岛房价也没有下跌的可能。

结语：澄迈盈滨半岛的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。澄迈盈滨半岛现房期房在价格上占优势，会比现房的价格便宜一些，澄迈盈滨半岛买房究竟该选期房还是现房？现房VS期房涨纸潜力解析~供大家参考。。。

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