海南买房限购吗，外地人如何在乐东买房子？

摘要：海南买房限购吗，外地人如何在乐东买房子？乐东房产政策，“候鸟”老人到乐东买房子需要哪些条件？想来乐东县买房的“候鸟”老人先来了解一下乐东都有哪些购房政策，先看看你还有没有乐东购房资格。...

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海南买房限购吗，外地人如何在乐东买房子？乐东县位于海南岛的西南部，相邻旅游胜地三亚，其地理坐标为北纬18°24′-18°58′，属热带季风气候，年平均气温25℃，年平均误差1559.3毫米，被誉为“天然温室”的美誉。夏天的气温比三亚要舒适，冬天的气候也很舒适，适合常年居住。乐东房产政策，想买房的朋友先来了解一下乐东都有哪些购房政策，先看看你还有没有乐东购房资格。乐东买房的人也越来越多，其实，身为一个“候鸟”老人，想要在乐东买房比在本地买房要稍微的麻烦一些，手续，条件等等，那么，外地人在海南买房条件是什么？“候鸟”到乐东购房需要什么条件？大家可以阅读一下《乐东县房地产政策》。

一、海南买房限购吗

在海南买房养老已经成为了一种热潮，而且海南旅游地产也在不断升级，逐渐向高端地产发展。在未来的几年时间里，来乐东买房养老将越来困难，无论是环境、气候都是国内数一数二的，海南卓越的自然环境非常有益身体健康，非常适合老人居住和度假的不二之选。

乐东县内的楼盘大多数都是分布在西南和南部的沿海一带，这带地势平坦，海湾众多，是一个适适宜居住住的地方。而且也就是因为乐东本身地形地貌的原因，楼盘才往沿海分布。但是在乐东市内也有楼盘，市内的新房价格要比沿海的便宜。

乐东购房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

二、外地人如何在乐东买房子

海南目前的限购限售政策，条件异常苛刻，包含户籍、社保、贷款、年限等多重调控手段。五年社保，首付七成，限售5年，一方水土养一方人，海南乐东买房子养老，环境和气候差异大，选择需谨慎！，对环境和气候真适应才是硬道理，不是别人说好就是好。

海南限购后如何在乐东买房？

海南限购后如何在乐东买房？

1、落户海南（人才引进）：外地户口想在海南购房，在海南没有交社保或者个税，只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房，正常按揭，网签等等。人才引进落户条件是：大专学历全日制年龄小于45岁，本科或更高学历全日制年龄小于55岁。

2、户口不在海南，但有个税或者社保在海南：在海南有个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅且首付70%。但是海南个别地方需要5年社保，比如海口的主城区，西海岸，海甸岛需要满五年社保或者个税。

3、海南指定企业员工：在海南指定的企业员工可以购买一套，不需要落户，不需要个税或者社保即可购房。

4、购买乐东不限购房产：写字楼，商业综合体，商铺，这三个是不限购产品，可以正常购买按揭。乐东公寓现在是越来越火了，独特的三低三宜——“低总价、低首付、低月供”+“宜住、宜租、宜touzi”以及环境好的优势，吸引了众多购房和创业主及touzi者。

臻房网解读：调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地，如今乐东购房门槛会越来越高，乐东房源将会越来越少。

结语： 调控之后远期海南房价仍是上升趋势，“主要是海南的资源优势比较明显，因为这是个不可复制的旅游疗养胜地。”养老度假是许多人来海南乐东县买房子的重要因素。海南作为旅游城市，旅游景点不少。其中三亚、陵水、保亭、万宁、琼海、文昌等县市，旅游基础建设相对完善。以上就是关于《海南买房限购吗，外地人如何在乐东买房子？》的全部内容了，相信你已经有了些许判断，海南房产团购微信号：18089828470（电话同号）

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