昌江期房和现房的哪个好，昌江现房利与弊讲解

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一、昌江期房和现房的哪个好？

海南昌江县期房和现房各有利弊，如果是买现房的话，价格可能要比期房稍微贵一点，那么，昌江买房究竟该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、海南昌江县期房和现房的区别在于使用时间。昌江期房，需要等待，由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等，所以明确工期后，还要再打个富裕。现房，只要法律、购房款没问题，马上就可以搬进去，至少不耽误装修。

2、海南昌江县期房的优势，从新房房价来看，期房在价格上的优势高于现房，相对来说期房的优惠政策将更多。从房型上看，海南昌江县期房在房型上的挑选余地比现房大，相对来说现房选择的余地较小。期房的优点是交易价格低，购买房屋的人往往会享受理想的折扣，偿还压力轻。

3、简单来说，好的房源是不可能变成“现房”的，只有那些卖了两三年还没卖出去的房源才预机会变成“现房”！这就是为什么没有位置好的“现房”的原因。海南昌江现房的优势要大于期房，但是现房和期房本身并没有好坏之说，都是要以购房者本身的需求来定。

4、长期以来，延期交房、设计变更等问题的存在，让买期房的人心里总觉得没谱。昌江期房更多的是表现形式，景观、会所这些东西都会吸引购房者的注意力，销售时也更容易带动购房者的情绪。但是，等到小区建成后，有些部位建设得与宣传往往不一样。如果买的是现房，这些问题就不存在了，购房风险较小。

无论买海南昌江期房，还是购现房，小编都建议买房子者应该根据个人的经济实力和实际需求来做醉终决定。昌江县现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

海南昌江县期房与现房优缺点有哪些？

海南出台有史以来醉严格的限购政策，海南的新房房价基本上是稳定的。其中醉大的一个原因就是这些楼市项目处于冻结的状态，基本上很少有交易的出现。昌江新房房价未来可能会有少许的降低，不过基本不会有暴涨或者是暴跌的情况出现。简而言之，如果昌江新房房价暴跌，将会影响很多行业，破坏社会的均衡发展。因此，总体住新房房价格应保持稳定的趋势，而不是急剧的上升或降低。

昌江期房和现房的定义

昌江期房：就是还在建的房子又或者是还未有房屋产权证的房子，需要一定的时间才能够领证入住。

昌江现房：就是建好了的房子，可以很快领到房屋产权证，能直接过户入住。

昌江期房与现房优缺点有哪些？

1．商品房未初始登记领取房地产权证（俗称“大产证”）前，均为期房；已经领取“大产证”的商品房才属现房。是否已经取得“大产证”，是区分两者的关键。

2．区分昌江现房和期房的另一关键点在于商品房是否竣工验收合格，现房工程已经竣工验收合格，touzi风险降低，而期房买的是图纸，还未完成竣工，未确定因素较多，touzi风险高于现房，开发商在建设过程中设计．资金等原因导致的工程停顿，都会给购房者带来损失，同时市场行情与价格涨跌难以预测。

3．昌江现房买家可以直接看到实景，实地品评房屋的结构．质量．环境．配套．物管等；而期房只能根据开发商提供的平面图和渲染的效果图估测一下自己未来的房子的情形。而平面图很抽象，一般用户很难有个具体的概念；效果图因为一般描述的都是精装修过的，所以不能真实反映你将来能到手的房屋的样子。

结语：昌江房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南昌江房屋有购买房子需求。昌江的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房屋。昌江现房关于购买期房和购买现房这个问题，小编认为是要根据每个买房子者的需求来进行选择,昌江期房和现房的哪个好，昌江现房利与弊讲解供大家参考。。。

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