想在澄迈福山买期房比较便宜多少钱，澄迈福山买现房和期房哪个更好？

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一、澄迈福山买现房和期房哪个更好？

随着海南新开楼盘的增多，买澄迈福山期房还是买现房成为了摆在买房者眼前的问题，想要知道期房还是现房好，就要先了解期房和现房各自的特点。那么，澄迈福山买房究竟该选期房还是现房？我们都来看看。。。

1、海南澄迈福山期房和现房的区别在于使用时间。澄迈福山镇期房，需要等待，由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等，所以明确工期后，还要再打个富裕。现房，只要法律、购房款没问题，马上就可以搬进去，至少不耽误装修。

2、海南澄迈福山期房，也很简单的理解，就是建筑施工25%以后，就可以拿到预售许可证，就可以预售的房子；澄迈福山镇期房，没有可以直接感受的房源，只能凭借一张户型图说事；交工时间遥遥无期，一般都会延迟交房，不能立马居住，办户口，甚至不能办理孩子入学手续。

3、澄迈福山买房子也是要看买房子时机的，买房子时机选得好的话，购买澄迈福山房子也就会非常的划得来，对于开发商来说，房型的推出往往讲究好坏参半的手法，先抑后扬的手段也是长长出现，为了保证后期销售的顺利进行，许多开发商都喜欢将好房等放在较后的阶段推出。对于那些比较追求居住质量的入手房子者来说，有时候不妨将脚步放缓，看准了现房出现后的好房再下手。

无论买福山镇期房，还是购现房，小编都建议购买房子者应该根据个人的经济实力和实际需求来做醉终决定。澄迈福山镇现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

澄迈福山镇期房与现房优缺点有哪些？

削减住房用地供应后更加推动海南房子价格涨价，海南目前的楼市非常矛盾，一方面希望通过限购，在需求侧来给海南房子价格降温，这一点确实奏效了，限购一年海南购房成交量跌了52%。另一方面却有限制了全海南的住房用地供应，在供给侧也给海南房产开发降温，海南2019年的住房用地供应计划同比去年减少了90%，澄迈福山房子价格自多年前就一直在涨，这几年涨价尤其迅速。到了2019年，站在街上随处一指的那套房产都价纸百万。

澄迈福山期房和现房的定义

澄迈福山期房：就是还在建的房子又或者是还未有房屋产权证的房子，需要一定的时间才能够领证入住。

澄迈福山现房：就是建好了的房子，可以很快领到房屋产权证，能直接过户入住。

澄迈福山期房与现房优缺点有哪些？

1．商品房未初始登记领取房地产权证（俗称“大产证”）前，均为期房；已经领取“大产证”的商品房才属现房。是否已经取得“大产证”，是区分两者的关键。

2．区分澄迈福山现房和期房的另一关键点在于商品房是否竣工验收合格，现房工程已经竣工验收合格，touzi风险降低，而期房买的是图纸，还未完成竣工，未确定因素较多，touzi风险高于现房，开发商在建设过程中设计．资金等原因导致的工程停顿，都会给购房者带来损失，同时市场行情与价格涨跌难以预测。

3．澄迈福山现房买家可以直接看到实景，实地品评房屋的结构．质量．环境．配套．物管等；而期房只能根据开发商提供的平面图和渲染的效果图估测一下自己未来的房子的情形。而平面图很抽象，一般用户很难有个具体的概念；效果图因为一般描述的都是精装修过的，所以不能真实反映你将来能到手的房屋的样子。

结语：从澄迈福山优势来看，无论是旅游度假、养老还是touzi，澄迈福山都是醉好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。澄迈福山现房买房是一件大事，如果购买房子者经济条件允许的话，小编还是建议大家购买现房比较好，想在澄迈福山买期房比较便宜多少钱，澄迈福山买现房和期房哪个更好？供大家参考。。。

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