文昌高隆湾期房VS现房那个更值得买？文昌高隆湾期房VS现房涨值潜力解析~

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一、文昌高隆湾选现房还是期房好？

文昌高隆湾期房有不稳定因素，一般得2年左右才能交房，时间长，而且交付时可能会出现跟开发商承诺不一样的问题，更怕房子烂尾，白交 了钱还住不上房子，那么，文昌高隆湾买房究竟该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、文昌高隆湾买“现房”，房子就在眼前，直观。既有楼盘的宣传材料，又可以实物一一对照，随时都可以进入房子去看一看，选中了买下便可。对于短期有居住需求的购房者（例如新婚家庭等），文昌高隆湾现房即买即住，便于安排，要想拿到房子仅需付完房款便可。现房和期房，真的不只差了一个字！相对于期房的“不对等风险”，现房的性价比更高、优势亦更加明显。因此，小编建议购房者在条件具备的情况下，醉好直接购买现房。

2、一般情况下，开发商为了筹集资金和吸引购房者，通常都会在售卖期房的时候，在价格上优惠10％以上，选择性也更加多样，这对于资金紧张的买房者来说算是不小的诱惑。如果幸运的碰到了优越的房源，也等于是抢占了先机。而且，新开发的楼盘设计可能更加符合现代人的生活需求和审美。

3、提到文昌高隆湾期房和现房，相信大多数的购房者都还是比较偏爱现房的，毕竟现房是实实在在可见的房子，不管是房屋质量还是房子的外部条件都是可以通过实地考察看到的，而期房在这方面就完全处于劣势，但就目前的购房情况来看，购买海南文昌高隆湾期房的还是占多数

4、文昌高隆湾现房与期房相比，也有很多不利之处。一般来说，海南高隆湾现房房价较高，且无法使用期房多阶段的付款方式，需要准备的自备款现金较多。在房型、朝向等选择上，余地较小，购房者可能无法购买到理想的房子。同时在预售状况不佳，入住率低时，易形成空置，影响居住心理。

如果经济条件允许，还是建议大家买文昌高隆湾现房比较好，毕竟看得见，摸得着，自己心理也有底。如果买期房的话，醉后收房的时候，有哪里不满意或者面积不对，又会出现很多纠纷，自己闹心，家人也跟着烦恼。文昌高隆湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、文昌高隆湾期房和现房的区别是什么？

面临当前楼市调控，文昌高隆湾买房者普遍处于两种状态，一是文昌高隆湾房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，文昌高隆湾房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明文昌高隆湾房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。

从配套设施上看，文昌高隆湾期房可能在交房后1－3年内，都无法真正满足的生活需求。现房基本能看见完整的配套设施，买下后即可使用。/p>

1、从使用时间来看

文昌高隆湾期房需要等待，由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等，所以明确工期后，还要再打个富裕。只要法律、购房款没问题，现房马上就可以搬进去，至少不耽误装修。

2、从房价来看

有些文昌高隆湾期房项目有优惠，而且让利幅度较大，尤其好楼盘。好楼盘由于市场认同度高，水涨船高，价格隔三岔五就爬上去一点，所以期房的价钱一般比现房较低。但首付压力与现房区别不大。一般来说，现房的价格到头了，优惠幅度极小。除非赶上烂尾房，含泪大甩卖。

3、从购房风险上看

文昌高隆湾期房的风险相对于现房要大一些，无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度，期房都有较大的风险，但是单纯从的角度上来看，购买期房可以获得更高的。因此，对于刚需自住的用户来说，现房可以说是更好的选择，无论是户型、朝向、绿化、质量都可以很直观的看见，不用担心开发商会动手脚。

三、文昌高隆湾买房，你越纠结，文昌高隆湾房价越涨！

海南文昌高隆湾公寓持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来文昌高隆湾购房，海南文昌高隆湾房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，你越顾虑，文昌高隆湾房价越涨，想在文昌高隆湾买房，早买早好。

1、2020年醉新海南文昌高隆湾房价均价14890元/㎡，从目前看，文昌高隆湾买房需求始终大于供给。自从马云17年提出“未来房子贱如葱”后，每天都有人在调侃。前几天抖音一个小伙子拍了个视频，调侃“不是房价降了，是人家阿云买啥都像买菜似的”；还有网友调侃：“我信你个鬼，你个糟老头子坏得很”。其实就是大家心里从来都不敢想象文昌高隆湾房价会降，已经把对房价的那丝丝幻想扼杀在摇篮之中。

2、文昌高隆湾房子是保命刚需，资源稀缺，海南文昌高隆湾房价还会持续上涨。

3、其实现在不光是海南文昌高隆湾房价在涨，全国各地大部分的地区房价都是在上涨的。上涨的主要原因是和国家的政策有关系的，因为我们大家都知道现在全国已经全面放开了二胎的政策，这也就意味着在未来会有越来越多的年轻人，年轻人多了，买房子的人也就变多了，买房子的人变多了，那么文昌高隆湾房价肯定会自然而然涨上去了。

结语：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了文昌高隆湾的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。文昌高隆湾现房期房和现房各有利弊，如果是买现房的话，价格可能要比期房稍微贵一点，文昌高隆湾期房VS现房那个更纸得买？文昌高隆湾期房VS现房涨纸潜力解析~供大家参考。。。

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