海南琼中县买房小区在哪里（琼中房子外地人购房新规）

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海南琼中县买房小区在哪里

在海南琼中县，有多个购房小区可供选择。以下是一些主要的购房小区：

1. 琼中汇丰·上城：位于海南省琼中黎族苗族自治县营根镇新市街，由海南汇丰地产开发有限公司开发。

2. 海韵·温泉嘉苑：位于海南省琼中黎族苗族自治县营根镇百花路，由海南海韵实业股份有限公司开发。

3. 锦绣花园：位于海南省琼中黎族苗族自治县营根镇人民路，是琼中县老旧小区改造项目之一。

4. 瑞和家园：位于海南省琼中黎族苗族自治县营根镇朝兴路，由海南瑞和房地产开发有限公司开发。

5. 宏祥·富力城：位于海南省琼中黎族苗族自治县营根镇新市街与朝兴路交汇处西南侧，总占地面积约10万㎡，总建筑面积约26万㎡。

此外，还有佳园小区、金岛花园、锦绣花园、华鹏·中央公园、福临家园、海润经典、荣和大地等也是琼中县比较知名的住宅小区。

请注意，购房前应详细了解各小区的开发商背景、建筑质量、配套设施、物业服务等信息，并实地考察以确认其实际情况。同时，购房前应咨询专业的房地产顾问或律师，以确保交易的合法性和安全性。

琼中房子外地人购房新规

海南琼中房子外地人购房新规主要涉及以下几个方面：

1. 限购政策：非本省户籍居民家庭在海南省购房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。这一政策旨在限制非本地户籍人口在海南购房，从而遏制投机炒房行为。

2. 首付比例：根据新规，购买海口市商品住房的非本省户籍居民家庭，首付款比例不得低于70%。同时，在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅的非本省户籍居民出售新建商品住宅。

3. 购房资格：非本省户籍居民家庭在海南省购房前，需先了解当地限购政策。对于在海南省无住房且符合购房条件的居民家庭，方可购买商品住宅。

4. 贷款政策：非本省户籍居民家庭在海南购房时，若申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%，贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加30个基点。

5. 限售政策：自购买之日起5年内禁止转让。

此外，新规还明确指出，在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅的非本省户籍居民出售新建商品住宅。同时，非本省户籍居民家庭在海南省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%，贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加30个基点。

请注意，这些规定可能会根据实际情况进行调整。在购房前，请务必关注当地醉新政策和规定，并咨询专业人士的意见。

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