海南买房了有房产证吗（海南买了房子可以落户吗）

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海南买了房子可以落户吗

海南买了房子可以落户吗

在海南购买房产后，是否可以落户主要取决于房屋的性质和购房者的身份。以下是相关信息的介绍：

1. 第一类居民家庭：指的是拥有海南省户籍的居民家庭。这类居民家庭在海南省范围内拥有1套及以上住房的，不得再购买新的住房。

2. 第二类居民家庭：指的是在海南省范围内无住房且能够提供至少1年个人所得税或社会保险缴纳证明的非海南省户籍居民家庭。这类居民家庭限购1套住房。

3. 第三类居民家庭：指的是拥有海南省户籍的居民家庭，且在该省范围内无住房。这类居民家庭可以购买第2套住房。

对于购买商业用房和办公用房的情况，以及非本省户籍居民家庭（需提供至少1年个人所得税或社会保险缴纳证明）在海南省购买住房的限制，有如下规定：

* 购买商业用房和办公用房，继续执行限购政策。

* 非本省户籍居民家庭在海南省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事业单位、社会组织在海南省购买的住房，取得不动产权证满5年后方可转让。

* 按照规定，满足以上购房资格的居民家庭，可在海南省申请办理落户手续。

此外，如果是引进人才，在符合一定条件的前提下，如“两院”院士、“长江学者”、国家“特支计划”和“万人计划”入选者等，可以在海南省申请落户。

请注意，具体的落户政策和限制可能会因时间而变化，建议直接咨询当地公安局或相关部门获取醉新信息。

海南买房了有房产证吗

在海南购房后是有房产证的。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条的规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。因此，购买房产后，开发商应该会办理房产证，业主也可以办理房产证。

不过，如果开发商迟迟不办理房产证，可以采取以下措施：

1. 了解原因：首先，向开发商询问原因，了解具体拖延的原因。

2. 保留证据：保留与开发商的沟通记录、购房合同、付款凭证等相关证据。

3. 咨询律师：咨询专业律师，了解自己的权益和可能的法律途径。

4. 向相关部门投诉：如果开发商存在违法行为或违约行为，可以向相关部门投诉举报。

5. 法律途径：如果无法协商解决，可以通过法律途径维护自己的合法权益。

此外，需要注意的是，房产证办理的时间一般会在购房合同中有约定，如果没有约定或者约定不明确，可以参考以下规定：

1. 如果是期房，房产证通常在交房后的一年内办理。

2. 如果是现房，房产证一般会在交房后的三个月内办理。

以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询开发商或相关部门获取具体信息。

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