轻松实现！儋州购房新政策候鸟老人也能在内陆安家

摘要：内地人可在儋州买房吗？“候鸟”老人在儋州购房条件是什么？儋州房地产政策，“候鸟”老人到儋州买房能买哪里？想来海南儋州买房的外地人先来了解一下儋州都有哪些购房政策，先看看你还有没有儋州购房资格。...

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内地人可在儋州买房吗？“候鸟”老人在儋州购房条件是什么？儋州买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。儋州房地产政策，想买房的朋友先来了解一下儋州都有哪些购房政策，先看看你还有没有儋州购房资格。儋州买房的人也越来越多，其实，身为一个“候鸟”，想要在儋州买房比在本地买房要稍微的麻烦一些，手续，条件等等，那么，外地人在海南买房条件是什么？“候鸟”来儋州买房还能买哪里？大家可以阅读一下《儋州市房地产政策》。

“候鸟”老人在儋州购房条件是什么？

儋州的房产不再是纯粹的touzi、度假、养老产品了，现在已经成为国内的健康touzi刚需。儋州适合养老度假，儋州房价是必然事。何况，北方人买房是为了养老，主要是儋州气候。那么，“候鸟”老人在儋州购房条件是什么？

“候鸟”老人在儋州购房条件是什么？

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

3、儋州限购分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4、儋州买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在儋州购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

就海南目前的发展政策而言，海南未来的发展将无可限量。

海南成为自贸区，中国内地唯一的自贸港，其面对的整个地区，不仅仅是中国，还包括面对太平洋和印度洋的广大地区，包括“一带一路”，它作为“一带一路”重要战略支点，象征着中国在进一步推动改革开放，中国将进一步对世界敞开大门。

说明海南儋州未来的发展是不可限量的。

目前，海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、丰字型高速公路、南海明珠人工岛建邮轮港口、高铁过海等正在推进当中……

在未来，各项配套不断完善，升级改造，儋州房价上涨是必然的趋势。

候鸟老人如何在儋州购房？内地人也能在儋州安家？

随着人口流动的加剧，越来越多的人选择在气候宜人、环境优美的地方居住，形成了一种特殊的居住现象——“候鸟”老人。那么，在海南儋州购房对于这些老人来说有哪些条件呢？内地人是否也可以在儋州买房呢？让我们一起探讨一下。

一、候鸟老人的购房条件

1.年龄要求：通常情况下，候鸟老人需要年满60周岁及以上，才能享受相应的购房优惠政策。

2.社保要求：为了确保购房者的稳定性和合法性，通常需要提供一定年限的社保或个税缴纳记录。

3.收入要求：虽然政策会考虑到购房者的经济能力，但具体的收入要求因地区而异，一般要求年收入在一定范围内。

4.购房资格：根据儋州市的相关政策，购房者需具备当地的购房资格，如拥有当地户籍或符合当地的购房政策。

二、内地人可以在儋州买房吗？

对于内地人来说，在儋州购房的条件相对宽松一些，但仍需满足以下条件：

1.户籍要求：如果内地人希望在儋州购房并办理贷款，通常需要提供当地的户籍证明。

2.社保要求：同样需要提供一定年限的社保或个税缴纳记录，具体年限根据当地政策而定。

3.收入要求：内地人的年收入也需要在政策规定的范围内。

4.购房资格：具备当地的购房资格，如拥有当地户籍或符合当地的购房政策。

三、购房流程与注意事项

1.选房与看房：根据个人需求选择合适的房源，并实地查看房屋的结构、装修及周边环境。

2.签订购房合同：在选定房源后，与开发商或房产中介签订正式的购房合同，确保合同的合法性和有效性。

3.办理贷款：如需贷款购房，需向银行或其他金融机构提交贷款申请，并提供相关证明材料。

4.缴纳税费：根据购房合同和相关政策规定，缴纳相应的契税、房产税等费用。

四、结语

总的来说，候鸟老人在儋州购房需要满足一定的条件，但内地人只要符合相关政策要求，同样可以在儋州安家落户。在购房过程中，建议购房者保持谨慎，选择正规渠道和中介公司，确保交易的合法性和安全性。

希望本文能为您提供有价纸的参考信息，助您在儋州找到理想的家园！

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