万宁市限购政策，万宁商住限购吗

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万宁市限购政策

万宁市限购政策

海南万宁市的限购政策主要包括以下几个方面：

1. 本地户籍居民家庭：限购2套住房。

2. 非本地户籍居民家庭：需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，要求这些家庭在海南省没有自有住房且在限购区域内无购房记录。

3. 引进人才和留学生：允许在海南省购买一套住房。

4. 供电和供水企业：暂停办理限购区域内的新建商品住房项目备案、预售许可和现售备案。

5. 限购区域内：暂停办理商业银行住房贷款和住房公积金贷款。

此外，自2024年5月29日起，海南万宁市对部分区域（东澳镇、南桥镇、万城镇及长丰镇）的购房政策进行了调整：

1. 本地户籍居民家庭：限购2套住房。

2. 非本地户籍居民家庭：在东澳镇、南桥镇、万城镇及长丰镇购买住房的，需提供至少一名家庭成员在该镇累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，这些家庭在海南省没有自有住房且在限购区域内无购房记录。

3. 供电和供水企业：暂停办理上述区域内的新建商品住房项目备案、预售许可和现售备案。

请注意，政策可能会随时间而调整，建议在购房前咨询相关部门或专业人士以获取醉新信息。

万宁商住限购吗

海南万宁对商住限购。根据2024年5月31日海南省人民政府发布的《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》，海南万宁市实行严格的限购政策，明确要求：五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅的非本省户籍居民出售新建商品住宅。

此外，海南万宁还实行限售政策，自2024年6月1日起，对在海南已拥有1套及以上商品住宅的非本省户籍居民，不得再购买新的商品住宅。

请注意，政策可能会随时间变化而调整，请以官方发布的信息为准。

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