海南二手房首付比例多少

摘要：海南白马井镇，1、看海南购房套数：首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款，而若是第二套白马井房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、看二手房总价：二手房按揭贷款的首付款是按白马井房子...

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二手房首付比例多少 白马井房产信息网，白马井过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

1、看白马井购房套数：首套房白马井镇二手房按揭贷款要至少30%的首付款，而若是第二套白马井房子，要求的首付款一般是50%或者60%。

2、看白马井镇二手房总价：白马井镇二手房按揭贷款的首付款是按白马井房子总价的比例来算的。以首套房30%的首付款来算，白马井镇二手房总价为80万，需要24万的首付款，若总价为100万，则需要30万的首付款。

3、看当地的政策：不论是申请商业贷款买白马井镇二手房，还是申请公积金贷款买白马井镇二手房，不同的地区，政策不同，要交的首付款也有一定的差异的。

1、确定按揭服务公司和贷款方案：

借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。

2、查询公积金(如需公积金贷款)：

与卖方确定白马井购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。

3、签定房屋买卖合同：

借款人与卖方签定房屋买卖合同，在贷款中，约定好过户的时间、户口的迁移等。

4、准备贷款资料，审核贷款资质：

按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行海南房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。

5、签贷款协议，公证，保险：

按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。(由于白马井镇二手房交易的特殊性，银行一般会指定贷款担保公司提供服务，担保公司一般会收取手续费和担保费。)

6、办理房屋过户和抵押手续：

借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交给贷款银行。

7、办理白马井镇房产证和抵押证明：

贷款人的白马井镇房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交给银行。

8、银行放款：

银行在收到借款人的以上两证后，将所贷金额发放给借款人。

海南白马井楼盘卖点：白马井镇位于儋州中北部，它像一颗明珠镶嵌在海南西部海岸线上。古老而传奇的白马井，得天独厚，条件优越，渔业发达，海产驰誉，地灵人杰，民俗丰富，发展迅速，潜力巨大，是一片touzi开发热土，将被打造成海南西线未来发展的制高点，前程似锦，一座对外开放的滨海新区正在这里崛起……，海南白马井买房。

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