海南第5次买房的好机会来了，史上曾出现4次！

摘要：琼山区房产，楼市的变化总是让人捉摸不定，你知道什么时候琼山区买房时机合适吗？先让我们看看过去十年，楼市佳琼山区买房的机会出现过4次的情况是什么样的。也许， ...

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第5次买房的好机会来了，史上曾出现4次！ 海南琼山区新房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，琼山区有了房似乎才能获得某种“资格”，琼山区房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

楼市的变化总是让人捉摸不定，你知道什么时候琼山区买房时机合适吗？先让我们看看过去十年，楼市佳琼山区买房的机会出现过4次的情况是什么样的。也许，第5次琼山区买房机会就要来了，别错过！

第一次：2004.12.31

回想2004年年底的时候，海南房价依然是上涨趋势。但是就在几个月后，2005年3月份，政府出台了“国八条”，海南房价调控序幕正式开启。当年这个时候，楼市低迷，很多人选择了观望，观望的那群人中，就包括了你。等你反应过来时，时机已晚。

只有少部分人看准时机选择出手琼山区买房，这部分人成为海南房价暴涨年代即将到来的后一批幸运者。

第二次：2008.3.14

由于错过一次很好琼山区买房机会的你，谈起国家政策经常嗤之以鼻。每天省吃俭用存钱准备琼山区买房，但就在你刚要出手时，海南房价开始哗哗哗的往下掉。这时候的你，又开始观望了，坚信海南房价还没有掉到低价。结果呢？到了2009年的5月份，入市窗口突然而坚定地关闭了。

由于2007年的开工量急剧下降，让2009年的可供货源大大减少，开发商自然选择了捂盘惜售、涨价售——醒悟过来的你不愿意选择追高，仍然没有买到房。

第三次：2011.11.9

退房潮高潮发生在这一年，在2011年11月9日这一天，全国有20个楼盘的售楼处正在被老业主围攻，从小房企，到大房企，无一幸免。当年，在银根收紧带来的资金压力下，地产商选择降价促销。这对于早先以高海南房价琼山区买房的业主来说，无疑是触碰了不能触及的底线。退房潮年到来。

海南房价经过多年上涨后，琼山区购房资金门槛已经大大提升，不是当初的样子。所以你继续犹豫。结果很快，一个连续24个月的上涨周期就要出现了，在很多资深人士的记忆里，这是持续时间较长的一个上涨周期。

第四次：2014.8.11

回想这一年，在媒体上，经常可以看到专家以“琼山区房地产行业寒冬”、“全国住宅销量持续下滑”、“全国性琼山区房地产日益低迷”等为标题的文章。经常犹豫不决的你，无例外的又开始观望。想着多年的高海南房价终于开始下跌，这次，一定可以买到合适的琼山区房子。

但，你永远记不住的是，国家不会让琼山区房地产行业进入寒冬。2015年伊始，国家推出“3.30新政策”，随后降息降准、地方解除限购、调整公积金政策……2015年，一系列政策使得海南房价一涨再涨。

或许是第五次：2016.1

从去年以来，国家调整了首付比例、公积金贷款、限购、户籍等众多政策，引导琼山区房产消费。同时，国家层面支持农民工进城琼山区买房，鼓励人才琼山区购房政策，归根结底就是国家利用政策大力支持你琼山区买房。这次机会，你会选择牢牢抓住吗？

开放商品牌、地段，交通前景，楼盘配套与开发商物业，这些都应该与海南房价一起纳入到你的考量因素中来。同时，你要确定自己的琼山区买房需求，依此考察你所想要买的琼山区房子。作为已经买了房的人，小编能够给你好的建议就是，买合适的琼山区房子，而不是满意的琼山区房子。无论琼山区房子涨或跌，你都应该做到心态要稳，不要瞻前顾后耽误了佳时机。

看完这个，你要好好考虑一下，在这个时间点上，是不是还要错过第五次琼山区买房较好时机？

琼山区楼盘推荐

1、海口南北农产品物流新城： 均价15000元/㎡，海口南北农产品物流新城位于海南省海口市琼山区仙民物流园区，

2、金盘名邸： 均价18000元/㎡，金盘名邸位于金盘名邸，开发商是海南勤田实业有限公司。

3、海岸金沙二期： 均价11000元/㎡，海岸金沙二期位于海岸金沙二期，开发商是海南金广置业有限公司。

4、海口和谐家园： 均价17300元/㎡，海口和谐家园位于海口市美兰区五指山路63-1号和谐家园（名门广场对面），周边商场有名门广场、华润万家生活超市、日月广场、明珠广场、南亚广场等。。

5、阳光西海岸： 均价13400元/㎡，阳光西海岸位于海口市滨海大道169号，

6、碧桂园·海南之心： 均价28000元/㎡，碧桂园·海南之心位于海南省海口市新埠岛海新大桥北侧示范区，绿化率45%。

7、凤凰悦海： 均价25000元/㎡，凤凰悦海位于海口市秀英区滨海大道286号，周边餐饮有新海老字号(1.14公里)比比客(远大店)(1.97公里)海口地区食堂(200米)。

8、金隅大成·西溪里： 均价19500元/㎡，金隅大成·西溪里位于海南省海口市海甸二东路中段，楼盘卖点，地段成熟，交通方便。

9、轻城阳光： 均价9500 元/㎡，轻城阳光位于海口市琼山区凤翔路凤翔桥(省司法厅)两侧，美舍河中段，

10、泰丰三十一湾： 均价元/㎡，泰丰三十一湾位于海口市西海岸豪庭路1号，

想在海南琼山区买房，特别是兼顾touzi需求的群体，琼山区未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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