陵水清水湾买房路上没人和你说的那些坑

摘要：海南房产网，一、征信-你真的提前查过征信吗？如果说陵水清水湾买房前一定要做点什么，那么就是查征信。征信太差的客户，是没有贷款资质的。当然征信也不可以查的太频繁。二、房贷-业主的房贷你...

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买房路上没人和你说的那些坑 海南房地产，清水湾拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

一、征信-你真的提前查过征信吗？

如果说陵水清水湾买房前一定要做点什么，那么就是查征信。征信太差的客户，是没有贷款资质的。当然征信也不可以查的太频繁。

二、房贷-业主的房贷你了解吗？

中国人对陵水清水湾房子有着深刻的情怀，不到万不得已是不会出售房屋的。目前大部分售房的业主可以分为两类：1-置换型2-资金周转型

对于2-资金周转型客户，了解他们的房贷是重中之重，如果业主房贷过高，那么交易起来就会有潜在业主还款困难，查封风险。房贷高于成交额的80%不要购买。

三、物业交割-仔细仔细再仔细

50%的纠纷都是在物业交割里面出现，对于清水湾购房者来着，签合同时的每一个家具家电，哪怕物件再小也一定要些在合同里面，不要口头约定。对于买拎包入住清水湾购房前仔细下家具家电的损坏程度，条件可以的话可以去楼下看下有无漏水痕迹。

四、证件齐全检查

对于海南二手房，签约时需查看业主身份证和房本是不是本人，如果不是有无授权委托书。（无本房和仅有清水湾购房合同房是不可以二手买卖）

对于海南新房，五证齐全是检验的标准，五证不全的陵水清水湾房子不允许卖也不能买.

清水湾买房优势：清水湾，被誉为“会唱歌的沙滩”，全球绝无仅有的细白沙滩地之一，是继亚龙湾之后的一颗冉冉新星。走在清水湾，沙滩会发出清脆的声响，沙子细腻、柔软，海岸礁岩奇特，将海南东西两地截然不同的景观全部融合于此。这里绝佳的原始风景，吸引了不少游客舍弃闻名天下的度假区，而是来到这片相对较远的仙境地带，享受难忘的海滨时光。，清水湾新房

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