房改房的继承条件是什么

摘要：高隆湾购房，根据相关的法律法规规定，海南购房人分期付款期间调离所在市县或死亡的，由其符合海南购房条件的直系亲属或合法继承人付清房款。其符合海南购房条件的直系亲属或合法继承人不购买住房，...

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房改房的继承条件是什么 文昌高隆湾房产信息网，高隆湾买房预算、家庭人口、还贷方式等这些高隆湾买房细节都需要注意！

根据相关的法律法规规定，文昌高隆湾购房人分期付款期间调离所在市县或死亡的，由其符合文昌高隆湾购房条件的直系亲属或合法继承人付清房款。其符合文昌高隆湾购房条件的直系亲属或合法继承人不购买住房，由售房单位与其直系亲属或合法继承人进行经济结算。

文昌高隆湾购房者在未付清文昌高隆湾购房款期间调离本市、出国定居或逝世的，由其继受人或继承人继续付款。原文昌高隆湾购房者和继受人或继承人不需要该房屋的，可退交原出售单位，单位应将已付房款扣除房租与已付房款利息的差额后退还给职工本人或其继承人，已付房款利息按同期银行规定的活期储蓄存款利率计算；如文昌高隆湾购房者逝世无继承人，由房管部门根据国家有关规定接管，其未交清的文昌高隆湾购房款，由接管部门补交，任何人不得侵占。

1、房屋评估：首先继承人需要通过由评估资质的评估公司对所继承的房屋进行市纸评估。海南房产评估依据主要是房屋地段、坐向、楼层、楼龄等，评估公司会按照以上评估依据进行专业价格分析和楼价评估，市纸价格。

2、继承公证：通常来说，通过公证的继承是醉有效的，所以建议继承人去房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。

3、房屋测绘：继承人到高隆湾房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图。

4、继承登记：继承人到房不动产登记中心申请继承转移登记手续。在不动产登记中心领取并填写《不动产产权登记申请书》，并递交房屋产权证书、国有土地证书、继承公证书、房屋测绘等资料，然后窗口办理人员会进行收件立案受理，并核发回执。待不动产权证书出来后，不动产登记中心会电话通知继承人来领取不动产权证书，继承人只需带身份证以及登记费用来领取即可。

5、其他情况：如果是通过法院判决、裁定或调解的海南房产继承，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等来证明海南房子的归属问题。

高隆湾养老楼盘推荐

1、天水星河： 均价5300元/㎡，天水星河位于海南省文昌市文航大道南侧，楼盘亮点，天水星河总建筑面积约6万平米，规划为中高档人文居住小区，小区靠海不近海。。

2、一品国际： 均价11500元/㎡，楼盘地址：文昌市文城镇清澜开发区疏港大道与旅游大道交汇处。

3、帝景湾： 均价13500元/㎡，帝景湾位于海南省文昌市文航路117号，生活配套有建设银行(54米)农业银行(59米)农村信用社(62米)中国银行(934米)。

4、合景·月亮湾： 均价15000元/㎡，合景·月亮湾位于海南文昌月亮湾旅游大道，物业费3.20元/平米/月。

5、波溪丽亚湾： 均价16000元/㎡，波溪丽亚湾位于海南文昌高隆湾景区文府路137号，周边餐饮有内置中西餐厅 (20米)紫气东来食府 (2.5公里)白金海岸海鲜街 (1.3公里)。

6、海拓澜湾： 均价18000元/㎡，海拓澜湾位于文昌市清澜区高隆湾旅游大道，周边娱乐有高隆湾海滨浴场 (4.2公里)椰子大观园 (3.9公里)八门湾红树林 (17.5公里)。

7、和威月光海岸： 均价11500元/㎡，和威月光海岸位于海南省文昌市月亮湾北部起步区，周边商场有帘合国窗帘窗饰 (800米)隆灿超市 (9.27公里)永兴商店 (9.04公里)铭记超市(昌洒店) (9.77公里)。

8、叠翠苑： 均价7000 元/㎡，叠翠苑位于文昌市清澜新市区文清大道椰子大观园正对面，

9、文航花园： 均价5600 元/㎡，文航花园位于文昌市文航中路88号，物业费1.00元/平米/月。

10、义方家园： 均价14000元/㎡，项目地址：文昌市文城云逸路（文昌中学初中部侧）。

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