临高县购房合同丢失了怎么办？会有什么影响？

摘要：海南临高县楼盘，海南购房合同丢失了怎么办?海南购房合同丢了怎么办?如果发生这样的事，要及时采取相应的补救措施，而在不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致可分为以下三种：1、在海南购房合同...

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购房合同丢失了怎么办？会有什么影响？ 海南房价，临高房价不管是涨还是跌，有临高买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

临高县购房合同丢失了怎么办?

临高县购房合同丢了怎么办?如果发生这样的事，要及时采取相应的补救措施，而在不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致可分为以下三种：

1、在临高县购房合同没有做预售登记前，如果临高县购房者的合同丢失，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同，临高县购房者需要支付的费用是一份合同的工本费。

2、在临高县购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果临高县购房者的合同丢失了，所采取的措施是在报纸上刊登声明，合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间临高县购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。

3、在临高县购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果临高县购房合同丢了，除需要办理第二种情况所办理的手续外，临高县购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的临高县购房合同已经注销了，换成新的合同，也就是说临高县购房者和银行所签的借款合同里的临高县购房合同的合同号已经发生变化了，尽管临高县购房合同里面的内容没有变化，但依据《合同法》规定，该借款合同已经发生变更，所以需要和银行签变更协议。这期间临高县购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。

临高县购房合同丢失有什么后果?

1、临高县购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市临高县房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和临高县房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

2、临高县购房合同是临高县购房者与开发商之间设立、变更和终止房屋买卖法律关系的重要依据，它对明确双方权利与义务具有不可替代的作用。

3、因此，不管海南房产证是否办理，临高县购房合同都是重要的。没有临高县购房合同，今后临高县购房者若与开发商发生纠纷(如房屋质量问题等)，将不利于临高县购房者向开发商主张权利。

临高楼盘排行

1、德元·水岸澜庭： 均价13000元/㎡，楼盘地址：临高县市政大道旁。

2、福临广场： 均价8800元/㎡，福临广场位于海南省临高县昌文路(县政府旁)，

3、临澜湾海豚花园： 均价15000元/㎡，临澜湾海豚花园位于距海口45公里临高角风景名胜旅游区，产权年限70年。

4、开元盛景： 均价11227元/㎡，开元盛景位于临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁），周边娱乐有体育文化公园、亚洲醉大文化主题公园、文澜公园等。

5、楼厦花园： 均价10500元/㎡，楼厦花园位于临高县市政大道（滨江公园对面），物业费1.5元/平米/月。

6、正大十里海： 均价3900元/㎡，正大十里海位于海南省临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁），

7、毗海澜湾： 均价11000元/㎡，楼盘地址：海南·海口西·临高县临昌路与文澜大道交汇处。

8、碧桂园·小城之春： 均价5200元/㎡，碧桂园·小城之春位于临高县江北东路3号桥头小城之春，产权年限住宅70、商铺40年。

9、碧桂园澜江华府： 均价9000元/㎡，碧桂园澜江华府位于 海南临高县澜江新城德澜路，医院配套有临高县人民医院、中医院、妇幼保健医院、博爱、现代医院；

10、信基颐和湾： 均价11500元/㎡，信基颐和湾位于文澜江畔三号桥旁颐和湾，周边餐饮有美夏海鲜城 (450米)小城之春酒店 (50米)天府拉面馆 (450米)口味100茶饮店 (400米)。

临高年平均温度12~22℃，临高的夏季温度比其他市县更舒服，随着临高养老配套日益完善，临高房价将一路高涨。临高买房还是要早买。

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