海南白马井镇房地产——个人海南房产证办理流程，办理海南房产证要注意什么

摘要：海南白马井养老，相信大家在进行房屋买卖交易的时候一定都不会忽视了白马井房产证的，如果是白马井镇购房二手房，白马井镇购房者在实地看房的时候也会让房主出示白马井房产证，目的就是为了核实该白马井房子的产权是否属于售房...

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个人海南房产证办理流程，办理海南房产证要注意什么 海南房价，如果你来过海南，看看白马井的天，看看白马井的白云，就一定有白马井买一套房子的冲动。

相信大家在进行房屋买卖交易的时候一定都不会忽视了白马井房产证的，如果是海南购房海南二手房，海南购房者在实地看房的时候也会让房主出示白马井房产证，目的就是为了核实该白马井镇房子的产权是否属于售房人，所以白马井房产证的作用还是非常重要的，今天小编就来讲讲个人白马井房产证办理流程是什么，办理白马井房产证的时候要注意什么呢？

一、个人白马井房产证办理流程

1、在办理白马井房产证之前，买卖双方需要协定海南购房合同，公证合同，到房屋交易提交相关资料，申请办理房屋过户，申报房屋价格，缴纳相关税费，只有在完成了这些步骤之后，才能办理新的白马井房产证。

2、海南二手房交易完成之后办理白马井房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

3、在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放白马井房产卖契，原则上白马井房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

4、办理完买卖过户手续后，买方应持白马井房地产交易所发给的白马井房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

5、经白马井房地产管理部门审查验证后，买方可领取白马井房地产权证。

二、办理白马井房产证要注意什么

1、只要商品房开发商具备以下条件，在3－6个月办理白马井房产证。

2、需要开发商的各种国土手续办理齐全。需要修建立项、规划报批、施工图审、修建报批、报建报监、预售证等等，的手续办理齐备。

3、还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格，这些完善后，才具备办理白马井房产证的条件，在办理白马井房产证开始后，还需要3－6个才能拿到房证。

以上就是关于个人白马井房产证办理流程以及办理白马井房产证注意事项的介绍了，如果你购买的是海南新房，从自己办理完海南购房手续之后，还需要等到开发商的接房通知，一般情况下，接房之后也需要等一段时间才能办理白马井房产证的，但如果是海南二手房，就只需要办理白马井房产证的过户手续就可以了。

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