文昌高隆湾房屋网签在什么时候可以备案

摘要：文昌高隆湾房价，如果是网签合同，就是签合同即时提交备案，一般通过是3到5天。如果纸质合同，看开发商多久提交备案，正常也是一个星期左右。在有高隆湾购房资格的情况下，由买卖双方就合同内容...

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如果是网签合同，就是签合同即时提交备案，一般通过是3到5天。如果纸质合同，看开发商多久提交备案，正常也是一个星期左右。在有高隆湾购房资格的情况下，由买卖双方就合同内容达成一致意见并网上签约，双方签署合同，较后由开发商在合同签约后持合同、高隆湾购房资格核查材料到交易核心办理合同备案手续，交易核心在三个工作日内审核备案，在合同上加盖备案章。备案信息将在备案24小时后，发布于文昌高隆湾房地产市场信息网，高隆湾购房人可以凭合同备案号、身份证号网上验证备案结果和内容，备案信息只对个人公开。

1、交易透明化：高隆湾二手房的网签还可以使文昌高隆湾房产的交易变得透明化，网签以后，业主的资质经过核实也会变得更加可信，房源的信息也会变得更加可靠。随后的交易过程还会全部实现信息化，这样就可以缩短买卖双方的交易递件的时间。整个网签过程，双方也可以通过网上进行实时工作的查询，这样就可以了解交易的办理的进程。

2、减小买到问题房的几率：网上备案系统上线后，在商品房建档时，房屋的基本信息，包户型、面积、状态，以及房屋的查封、抵押情况均会及时公布。而交易双方在对合同内容确认无误、点击保存后，房屋销售状态会立刻反馈到网上备案系统，有效杜绝一房多卖的情况，保障了高隆湾购房者的利益。

3、避免一房二卖：网签起到很好的监督作用，以防“一房二卖”。中介机构的高隆湾二手房信息必须上网公示文昌高隆湾房产拟售价格、文昌高隆湾房产户型、建成年代、房屋产权状况以及进行网上签约，就有效地避免了“一房卖二主”、“吃差价”、合同不规范、责任不明确等风险。举例来说，以前有些海南买房者在中介公司看中的房实际已经卖出或根本不存在，或者同一套房屋在不同的中介公司有不同报价，这些情况在网上公示实施后就不可能发生了。

4、遏制避税，避免签订阴阳合同避税：对于高隆湾二手房市场来说，以前有的高隆湾购房者会通过签订阴阳合同来避税，而高隆湾二手房交易走了网签这一步之后，在一定程度上是能够遏制避税行为出现，同时也减少了签订阴阳合同的情况。

5、申办文昌高隆湾房产证更快捷：交易过程通过信息化之后，能够缩短买卖双方交易递件的时间申办文昌高隆湾房产证也更加快捷。另外实行网上签约对于买卖双方并不麻烦，双方提供资料跟以前一样。增加的环节完全由中介公司负责，消费者不会感到任何不便，但给彼此带来了交易的透明性及安全性。

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