【海南保亭二手房指南】收新房注意事项有哪些？新房验房标准包括什么？

摘要：海南保亭购房，保亭县买保亭县房子后都是需要等上一段时间后才可以进行交房，交房的话房主是需要进行房屋的验收，比如房屋的建造结构、房屋的防水、门窗质量等细节问题都是房主要留意验收的一些项目。...

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收新房注意事项有哪些？新房验房标准包括什么？ 海南保亭房产，在保亭购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的保亭房价以及该小区保亭房价走势。。

保亭买海南房子后都是需要等上一段时间后才可以进行交房，交房的话房主是需要进行房屋的验收，比如房屋的建造结构、房屋的防水、门窗质量等细节问题都是房主要留意验收的一些项目。吗， 收海南新房注意事项有哪些?海南新房验房标准包括什么?我们来了解下如何验收海南新房吧。

收海南新房注意事项有哪些?

1、大家在收房时应带上卷尺、笔和本子等到工具，亲自测量下海南房子的面积，这是因为海南房子的实际面积可能和合同上所写的面积不同，如果存在差距的话，那就要找开发商来处理，一般都是采用多退少补的方法。

2、大家在拿房时还应该携带安全锤、彩色粉笔等工具，用来检验墙面是否存在开裂或者空鼓等情况。如果您发现墙面存在空响，可以用粉笔给圈起来，然后通知开发商来处理。特别是卫生间和厨房，因为卫生间和厨房是要贴瓷砖的，如果墙面空鼓就贴瓷砖，以后瓷砖是会掉落的。

3、此外，大家还应携带手电筒、水桶等工具，来检验厨卫空间的防水情况。防水如果出现问题的话，将会给自己和他人的生活带来很大的影响。安全起见，建议大家在装修时重新做厨卫防水，这是因为大家在施工时难免会破坏到原有的防水层。

4、大家在拿房时还应该带上水桶，以便检验海南新房下水道是否通畅。如果大家在收房时忽略了这一环节的话，等到海南房子装修好后才发现下水道不畅的话，那将是很麻烦的。因此大家在验房时，应往下水道中倒水，看下水是否顺畅。如果不顺畅，一定要请开发商处理。

5、大家在收房时，还应查看门窗的品质，比如查看门窗开关是否顺畅、进户门是否存在倾斜、查看进户门底部距离地面的高度是几公分等等细节。如果您家的进户门距离地面的高度低于5公分的话，那就需要找开发商及时处理。如果不处理，地砖一粘贴，入户门就打不开了。

海南新房验房标准包括什么?

1.我们首先来说说，墙面空鼓检查，但是墙面是家装中很重要的一部分，之所以墙面验收时，那么需要检查是否会有空鼓，这样可以用小木锤敲击墙壁，但是要看是否会空鼓，还有如果发出的声音不实，这样就说明墙面有空鼓现象。

2.接下来说说，墙壁漏水检查，但是墙面除了检查空鼓之外，我们还要检查是否会有漏水的情况，但是这个步骤不能忽略。还有检查时，我们醉好在下大雨后的第二天检查，要看墙面是否有水渍，还有特别是厨房、卫生间的顶面，那么如果有水渍，说明墙面存在漏水的现象。

3.还有，电类验收标准，其实用电安全是人们醉关心的问题，我们在验收时要观察装修中所用的电线是否是国标铜线。还有家庭照明和插座都是使用2.5平方线，厨、卫间一般是使用4平方线，但是电视和电话信号线要和电源线间隔250mm的距离。

要验收海南新房的话就要注意下验收的流程，要注意验收的项目，注意一些细节的问题才能保证自己买到合适自己的房屋。以上就是关于收海南新房注意事项有哪些?海南新房验房标准包括什么的相关介绍，在验收房屋时候我们要注意找专业人士咨询，了解下具体的验收流程。

保亭县买房优势：海南保亭县房价，距离三亚近，开车距离三亚60多公里，同属于北纬18度的热带圈。森林覆盖率好，没有被开发过，几乎是醉原始的生态环境，非常适合养老居住。国家卫生县城，城市非常干净自然，几乎见不到我们日常见到的城市弊病。 少数民族风情，增添了居住的乐趣，体验了别样的恬静的乡村生活。

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