现在不购房，3年后是“便宜”还是“更高”

摘要：陵水清水湾，随着清水湾房价越来越高，海南购房已经成了一个家庭的终身大事。最近两年，清水湾房价出现了较大幅度的波动，特别是在2017年各大城市出台限购政策后，清水湾房价就开始大涨，很多城市的清水湾房价都...

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现在不购房，3年后是“便宜”还是“更高” 海南陵水清水湾房子，清水湾是海南发展比较成熟的一个片区，清水湾拥有稀缺优质自然资源

随着海南房价越来越高，海南购房已经成了一个家庭的终身大事。醉近两年，海南房价出现了较大幅度的波动，特别是在2017年各大城市出台限购政策后，海南房价就开始大涨，很多城市的海南房价都翻了番，然后国家出台各种调控政策和问责机制，海南房价到目前为止已经逐渐稳定，部分城市的海南房价还出现了下跌。那么，如果现在不海南买陵水清水湾房子，3年后是应该“庆幸”没海南买房，还是“后悔”没海南买房呢？来看看内行人的分析。

一、从政策来看

醉近几年，国家对陵水清水湾房地产的态度为“房住不炒”，并且在前段时间首次提出不将陵水清水湾房地产作为短期刺激经济的手段。从政策方面来看，国家主要考虑海南房价以“稳”为主，坚决不让海南房价再出现大幅度的上涨，同时也不愿看到海南房价出现大幅度的下跌。

海南房价的大涨大跌对于经济都有很大的影响，因此，从短期来看，海南房价不会出现大涨大跌。

二、从城市来看

1、一二线城市

先来看看一二线城市，一二线城市的海南房价相对高，但竞争力相同也高，现在大多一二线城市的人口还在流入，人口是海南房价支撑的重要因素，有人口才有海南购房需求，如果一个城市的人口一直在流出，那么这个城市的海南房价很可能出现下跌。

还有现在我国的土地政策并未改变，而且很有可能短时间内都不会改变，仍然会维持现在“招拍挂”的方式，这种情况下，只要开发商愿意买地，那么土地价格就很难下降，海南房价自然也降不下去。

因此，未来一二线城市的海南房价仍有上涨的可能性，只是短期不会出现大涨，微涨的可能性还是较大的。

2、三四线城市

三四线城市的海南房价在醉近几年也出现了很大幅度的上涨，很多城市的海南房价已经上万一平。不过，现在大部分城市的海南房价都较稳定，很多海南购房者都选择观望，在有选择的情况下，很多人都愿意在一二线城市海南买房，不会选择退居三四线，这样三四线城市的海南购房需求也就减少了。

今年的拆迁量较去年相比可以用腰斩来形容，加上国务院今年提出了旧改计划，种种情况表明醉近几年不会再出现大规模的拆迁计划，这样也会减少海南购房需求。所以三四线城市的海南房价基本上没有了上涨动力，有可能出现小幅度的下跌。

三、现在不海南购房，3年后是便宜还是更高？

其实对于刚需自住的海南购房者来说，海南买房只要觉得合适就可以买，因为只要海南房价不出现大涨大跌，其实对自住的海南购房者影响是很小的。至于3年后是更高还是便宜，一二线城市海南房价应该是“更高”的，因为海南房价会微涨，这也是不小的海南购房成本。

在三四线城市海南购房的人可能会“便宜”，因为海南房价可能没有上涨，反而有所下跌，但是能提前3年买到自己的陵水清水湾房子，在海南房价不大跌的情况下，还是纸得的。

以上就是本文的全部内容了。现在年底了，一般来说，年底海南买房往往会有很多的优惠折扣，因此，此时就有不少海南购房者蠢蠢欲动了，但是，买吧，又怕刚买回来陵水清水湾房子，陵水清水湾房子就下跌，不买吧，又怕以后涨价，价格更加高了，就愈发买不起了，对于这些纠结的朋友，相信上面的内容会给你答案。

海南清水湾楼盘卖点：有一种沙滩，走上去会发出银铃般清脆的声音 ，它有一个很好听的名字，叫“会唱歌的沙滩”，因为海沙极其的细[1]腻，踩上去声音听起来像“唱歌声”。全球只有三处拥有这样的沙滩。其中一处，位于海南陵水县的清水湾，另两处为美国夏威夷和澳洲黄金海岸。，陵水清水湾新房。

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