海南观澜湖房地产解读：贷款购房方式多：公积金贷款的流程是怎样的？

摘要：海南观澜湖养老，相信大家对于公积金贷款这个名词并不陌生，住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业 ...

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贷款购房方式多：公积金贷款的流程是怎样的？ 海南观澜湖新房，观澜湖买房预算、家庭人口、还贷方式等这些观澜湖买房细节都需要注意！

相信大家对于公积金贷款这个名词并不陌生，住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。今天小编就来为大家介绍一下公积金贷款的流程怎么走。

住房公积金贷款流程

1、申请

借款人应向住房公积金管理提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的观澜湖购房合同原件、申请人与配偶的章印等。

2、初审

住房公积金管理对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理出具《抵押物审核评估通知单》。

3、评估

申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价纸评估，如果是经济适用房就可以不用评估。

4、审核

申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理进行货款审核，若审核通过，管理开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

5、办理担保手续

申请人持《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担保证书；如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。

办理公积金贷款所需材料

1、申请人和配偶的身份证各3份（正反两面）、户口簿原件及复印件2份（含首页，户主页，本人页），外地户口还需暂住证原件；

2、借款人结婚证复印件2份；未婚者提供未婚证明原件1份；

3、借款人及配偶收入证明原件2份；

4、观澜湖购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；

5、总海南房价30％或以上预付款收据原件及复印件2份；

6《住房公积金卡》。

并不是人都可以申请使用住房公积金贷款观澜湖买房，只有当你满足了它的申请条件也就是城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年才有资格提出申请。那以上就是具体的公积金贷款观澜湖买房流程了，希望能给大家带来帮助。

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