海南房改房多久可以办理不动产证

摘要：海南东方市，一般来说，对于按市场价购东方市买房改房的情况，海南购房者是拥有房屋所有产权的，对于这种情况，海南购房者在缴纳一定费用后就可以办理不动产权证，一般是没有时间限制的。如果是按标准...

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房改房多久可以办理不动产证 海南房子，东方独居特色的民族风情。也正是由于海南东方独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南东方买房。

一般来说，对于按市场价购东方市买房改房的情况，东方市购房者是拥有房屋所有产权的，对于这种情况，东方市购房者在缴纳一定费用后就可以办理不动产权证，一般是没有时间限制的。

如果是按标准价东方市购房的，职工拥有部分产权，具体按照当年标准价占成本价的比重来确定。在1998年以前，许多职工都是按标准价购买的住房。以标准价购得的“房改房”办理产权证上市时，应先补足标准价和成本价之间的差价。

1、首先要原单位申请领取总的土地使用证，所有参与房改的干部职工个人的《国有土地使用证》由房改单位持房屋销售的协议和房改办的批准文件，统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。

2、双方需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、社区出具的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。双方带着上述提到的办理材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估。双方带着上述提到的办理材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估。

3、双方带着上述提到的办理材料以及评估报告，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳(或减免)营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单(免税单)。

4、双方带着上述提到的办理材料以及评估报告，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳(或减免)营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单(免税单)。委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

海南东方楼盘卖点：东方市属热带季风海洋性气候区，旱湿两季分明。年平均气温25℃左右，1月平均气温19.0℃，极端醉低气温6.4℃,7月平均气温29.3℃，极端醉高气温36.5℃。一般冬季寒冷只维持1个月左右，晚上醉冷时是10℃（比较少见），但持续一般不超过2天，随后气温就升高。由于处于岛内五指山的背凤坡，是海南省降雨量醉少的地区，多年平均年降雨量为960毫米。这里季风特性明显，每年11月至翌年3月盛行北风和东北风，4月至10月盛吹西风和西南风，年平均风速为4.8米/秒，为全岛之醉。，海南房价。

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